Tisztelt Horváth Csaba Úr!
A tavasz folyamán tervezzük eladni Pécs-Kertvárosi három szobás panel lakásunkat és vállalkozási célra /könyvelőiroda/ alkalmas családi házat keresünk Pécsett,vagy Pécs vonzáskörzetében.
Érdekelne az Ön véleménye abban a tekintetben, hogy élénkül-e a panelek iránti kereslet a tavasz folyamán, nőnek, avagy csökkennek a lakásárak? Mindezek a tendenciák hogyan alakulnak családi ház vonatkozásban? Figyelem az interneten a hírdetéseket, és úgy tünik, hogy elég jelentős kínálat jellemzi most ezt a piacot. Érdemes-e a lakás eladással kivárni?
Válaszát előre is köszöm.
Tisztelettel: Marton Mária
Kedves Marton Mária!
Várhatóan nem élénkül a kereslet a nagyobb panelek iránt, ez csak akkor következne be, ha ebben a katagóriában jelentősen csökkennének az árak. Ennek minimális az esélye, így ebben az időszakban inkább a stagnálás és a minimális kereslet lesz a jellemző. A szakmában elég sokan azt valószínűsítik, hogy a nagy panelek ára inkább csökkenni fog ( főleg a fűtési költségek drasztikus növekedése miatt )azaz várhatóan nehezül az eladás. A használt családi ház árak tekintetében sincs robbanásszerű növekedés, itt is inkább a stagnálás a jellemző tendencia. Az alternatív fűtési lehetőségek, a takarékosabb üzemeltetés miatt ebben a kategóriában én mégis növekedést valószínűsítek.
Baráti üdvözlettel:
dr. Horváth Csaba
