Tisztelt Horváth Csaba!
Egy ott lakó ismerősünk ajánlott figyelmünkbe egy telket, amit a tulajdonostól meg tudnánk venni. Eddig nem hirdettek, és szeretnénk tisztában lenni a telek értékével, mert sok "tényező" létezik.
A környékbeli telkek általában 30 000 Ft/nm áron kelnek el. A kerületi építési szabályzat szerint minimum 1000 nm-es telekre adnak építési engedélyt. Ez a telek 1500nm, de osztatlan közös tulajdonban van egy másik féllel, akivel rossz a jelenlegi tulajdonos kapcsolata. Mi 700 nm-es tulajdoni részt tudnánk megvásárolni.
Áll a telken egy ház is (60 nm), ami használható, de illegális, viszont kérhető már rá fenn maradási engedély.
A kert gondozott, nagy fakkal, stb.
A kérdés, hogy mennyire módosítanak az egyes tényezők a telek árát?
(És kihez fordulhatok segítségért?)
Köszönöm előre is a segítségét.
Bartis Eszter
Kedves Bartis Eszter!
Mielőtt bármilyen elköteleződést vállalna, nyomatékosan ajánlom, hogy keressen egy megbízható ügyvédet. Csak és kizárólag az Ő írásbeli jogi tanácsa alapján menjen bele bármilyen szerződésbe. A kevés információ alapján, amit kaptam, én itt és most lebeszélném Önöket erről az üzletről.
Barátsággal:
Dr. Horváth Csaba
