Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ELADÓ LUXUS KIVITELŰ CSALÁDI HÁZ VERŐCE CSENDES RÉSZÉN..Eladásra kínálok Verőce központjától 10 percnyi sétára, nyugodt csendes környezetben ( nem a dunai oldalon ),500 m2-es parkosított telken álló , kiváló állapotban lévő,197 m2-es, három szintes több generáció részére alkalmas tégla építésű luxus családi házat.Az ingatlan földszintjén, étkező konyhás nappali, éléskamra,hálószoba,fürdőszoba ( kádas ),WC,kazánház és garázs található. A rendezett udvarról kényelmes lépcsőn jutunk az első emeletre, ahol nappali,közlekedő,fürdőszoba ( kádas ) WC és 2 szoba erkéllyel található.A tetőteret stabil falépcsőn közelíthetjük meg és ott étkezős konyha, fürdőszoba, gardrob szoba és 40 m2-es nagyszoba két erkéllyel található. Az ingatlan radiátoros fűtését gáz-kombi cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal működtetik. Nyári melegben a hűtésről légkondicionáló berendezés gondoskodik .A telek gyönyörű tujasorral van bekerítve.Az ingatlan folyamatosan karban van tartva, a földszint és az emelet 2000-ben , a tetőtér 2010-ben teljes felújításon esett át.Több generáció részére ajánlom, mivel elkülöníthető a földszinti lakótér az emeleti résztől.Továbbá azoknak is ajánlom akik , vállalkozásban falusi turizmus kialakításában gondolkoznak.Ár : 40.900.000.-FtVerőce, Vác és Szob között a Duna bal partján fekszik. Közúton a 12. számú főútvonalon gépjárművel lehet eljutni Verőcére, de elérhető vasúton és vízi úton is. Verőcén két vasútvonal is áthalad, ezek közül a 70. számú Budapest–Vác–Szob-vasútvonal, és a Vác-Balassagyarmat közti 75. sz. vonal. Bp-től vonattal 30 percre, autóval 30-35 percre található.Kérem hívjon, és a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban megtekintheti !Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.Energetikai Tanúsítvány Készítése.további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.Tel : 06-70-558-1160 Gere GézaTel : 06-30-493-2550

06-70-558-1Mutat

Verőce belterületén eladó 800 nm-es telek, rajta egy 60 nmes hétvégi, tégla építésű, beton alapzattal rendelkező többszintes ház, 2 szoba + étkező/konyha + 2 fürdőszoba szoba számmal.Az épületbe a gáz, a villany, illetve a víz be van vezetve. Szennyvízcsatorna az utcában nincs kiépítve, viszont telepített emésztőaknával a telek rendelkezik. A ház a 80-as években épült, állandó lakossal rendelkezett, az akkori tulajdonos a szinteket a házon belül, csigalépcsős megoldással tette átjárhatóvá. A következő tulajdonosai, hétvégi nyaralónak használták. Kis mértékű belső átépítéssel és gáz bevezetésével modernizálták, azonban a belső átjárást a szintek között megszüntették és egy külső vas lépcsővel oldották meg az átjárhatóságot, amit azonban elbontottunk.A ház felújításra szorul, emiatt teljesen kiürítettük, végül a építkezéshez nem kezdtünk hozzá. A szintek között az épületen belül nincs belső átjárási lehetőség, a szinteket csak kívülről lehet megközelíteni, illetve a tetőtérhez vezető lépcsőt biztonsági okokból teljesen lebontottuk. Az ingatlan 70%-os készültségű. A minimálisan felújítandó dolgok közé tartozik a fűtésrendszer kiépítése, belső burkolási, festési munkák és a lépcsőrendszer újranyitása, esetleges lépcsőházzal történő megtoldása.A telek remek panorámával rendelkezik a Borbély hegyre, továbbá füves, gyümölcsfás udvar és egy kerti tároló gazdagítja a telket. Az utca és a környék fejlődő, a falu központja könnyen megközelíthető gyalogosan, a vasútállomás 10-15 perc séta. Ingatlanosok ne fáradjanak!

Hegyvidéki örök panorámás családi ház eladó Verőce egyik legmagasabban fekvő hegyvidéki területén.A családi ház két szinten, 108 nm-en kényelmes életteret ad a családnak. A földszinten tágas nappali-étkezős, konyhás lakótér van fürdőszobával, míg az emeleten egy háló, egy gyerek szoba és egy vendégszoba lett kialakítva. Beépített konyhabútor és mosogatógép található a konyhában. A kilátás páratlan, hosszan ellátni a Pilisi hegyekre, a Börzsönyre és a Dunára, a napos teraszon ücsörögve szívhatjuk magunkba a friss erdei levegőt és csodálhatjuk a panorámát. Az ingatlan nagyon gazdaságosan fenntartható, hiszen napkollektorok fűtik a meleg vizet, a fűtés pedig hangulatos cserépkályhával megoldott, az emeleten egy kiegészítő kandalló is a meleget szolgáltatja. A mai kor igényeihez igazodva, a napkollektorok révén lehetőség van központi fűtést kialakítani az egész házban.A gépészeti berendezésnek egy önálló szuterén helyiség lett kialakítva. A víz fúrt kútból nyerhető. A kert erdős, védett övezetben található, Verőce ezen hegyvidéki része természetvédelmi terület, besorolása is külterületi erdő. Az 1774 nm-es erdős kert egy része sziklakertes támfallal épített, búbos kemence, fedett nyári konyha vaskályhával és mosogatóval kialakított. Homokozó és csúszda a gyerekek kedvence lehet. Ezen kívül a kertben a gyümölcsfák és a fűszernövények is nagyon szeretik ezt a helyet. Ajánlom hegyvidéki szerelmeseknek, akik nem riadnak vissza az erdőtől a fáktól, a vadaktól és a természetes élettől. A fotók a ház teraszáról készültek, és a valóságot tükrözik.Jöjjön, nézze meg, szeressen bele! Az ingatlan zártkerti besorolású, így hitel, CSOK, Fundamenta nem igényelhető rá.Referencia szám: HZ411606-IB

*** MŰVÉSZHÁZASPÁR MEGÁLMODOTT FANTÁZIADÚS OTTHONA A DUNAKANYARBAN! ***ELHELYEZKEDÉS:A Dunakanyari domboldalban az ingatlan személyautóval is kényelmesen megközelíthető, egy zsákutca végén helyezkedik el. A vasútállomás az ingatlantól 5 perc járóútra van, a Budapest Nyugati pályaudvarról óránként induló zónázó vonatok 35 perc alatt érnek Verőcére. A környezet NYUGODT, CSENDES. Az EGYEDI készítésű fémszerkezetű tolókapun keresztül a telekre be lehet állni több gépjárművel is, de az ingatlan előtt kialakított területen is van elegendő hely parkolni, mivel nincsen átmenő forgalom.AZ INGATLAN:AZ ÖRÖK PANORÁMÁS telekről PAZAR kilátás tárul fel: elláthatunk Vác, a Pilis és a Visegrádi vár irányába, alatta és előtte húzódik a DUNA a Szentendrei-szigettel, távolabb mögötte (a telekről nem láthatóan) északról a Börzsöny. A Duna felé déli irányban lejtős telket a tulajdonosok jelentős földmunkával alakították ki a legjobb kihasználás érdekében, ezáltal létrejött egy többszintes, támfalrendszeres TERASZOS terület. A legalsó terasz szintre gyümölcsfákat telepítettek. Elkészült a víz-gáz és elektromos bekötés, és a kétaknás zárt beton szennyvízgyűjtő is. (A terület csatornázása tervben van).A HÁZ:A PANORÁMÁS ház Gyulai Gaál Endre festőművész 1943-ban elkészült kő-tégla műteremházának a felújításával és bővítésével, ENGEDÉLYEZETT tervek alapján alakult ki. A jelenlegi tulajdonosok is MŰVÉSZEK, így igényesen és élénk fantáziával álmodták meg az új OTTHONT. A jelenlegi állapot szerint az építési engedély lejárt, a házra nem kértek lakhatási engedélyt, de az engedélyköteles tevékenységek befejeződtek, erre fennmaradási engedélyt kell kérni vagy új tervek alapján továbbfolytatni az építkezést saját igények szerint. Az ingatlan LEGFŐBB ERÉNYE: igényes munkával kialakultak a megfelelő alapok a továbbfejlesztéshez és a befejezéshez (a munka folyamatáról részletes fotódokumentáció áll rendelkezésre).A MEDITERRÁN hangulatú ház eredetileg műteremháznak épült, utcai szintre tervezett műteremmel, mosogatóval, mellékhelyiséggel, amely pl. amerikai konyhás nappalivá alakítható vagy több kis szobára osztható. IGÉNY SZERINT ÁTALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZZÁ, PANZIÓVÁ IS. A belső udvari szinten tolóajtón jutunk be a konyha-étkező terébe, itt található a zuhanyozóval, mosdóval felszerelt kis fürdő, burkolata alatt INFRA PADLÓFŰTÉSSEL.A legfelső GALÉRIAszint kis zárt tere mini hálónak, gyerekszobának, vagy dolgozószobának alkalmas, amely összenyitható a hozzá csatlakozó félig fedett TERASSZAL. A szintek között belső lépcső teremt KÉNYELMES kapcsolatot.A belső udvari szinten a házhoz kapcsolódik egy magas féltetős szerkezet bevilágító elemekkel, ami galériával két szintre osztható. Így a féltető tervezett galériaszintjére a műteremből közvetlenül juthatunk ki. Itt kialakítható egy nyitott nappali, míg az alsó szinten terasz, nyári konyha, KEMENCE. A kémény két szinten is lehetőséget ad KANDALLÓ építésére. A szép kivitelezésű fa nyílászárók EGYEDI készítésűek.A jelenlegi beépítettség 18,55%-os, ami még továbbBŐVÍTHTŐ (max. 30% beépítés engedélyezett).TOVÁBBI ÉPÍTMÉNYEK:A telken van még egy régi kő dongaboltozatos 10 nm-es BOROSPINCE, és egy új, a tulajdonosok által betonból raktárnak épített kb. 55 nm-es szint alatti építmény, egyik oldalán teljes megnyitással.Az ÁSOTT KÚT 37 méter mély, jelenleg kevés a víz benne. Esővízgyűjtőnek is alkalmas lehet. A ház tájolása kiváló NAPELEMEK elhelyezésére.

Eladó örök panorámás lakóépület Verőcén a Borbélyhegyen.A Dunakanyar bal partján az egyik legszebb községében Verőcén a Borbély hegyen, eladásra kínálok a Dunára és a pilisi hegyekre örök panorámás 781 m2-es nagyságú telken álló, bruttó 70 m2-es kétszintes lakóépület. Az ingatlan Ytongból épült 2009-ben, földszintjén amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-el található. A tetőtérben egy 30 m2-es légtér lett kialakítva. Az épület hátsó részében kamra, tároló található. Az épület külső falazata 5 cm-es hőszigetelést kapott. A telek teraszos kialakítású, parkosított és 91 darab lépcsőn jutunk fel a lakóházhoz, ahonnan csodálatos örök panorámás kép tárul elénk. A ház melletti 16 m2-es teraszon pihenhetjük ki a heti munkahelyi hajtás fáradalmait. A telken továbbá 18 m2-es melléképület található , benne 4 fős szauna lett kialakítva. Az épületben víz, villany , emésztő van és a fűtése, valamint a meleg víz előállítása levegőkazánról működtethető. Lényege, hogy az elektromos árammal működő levegős hőszivattyú a külső levegőből még annyi energiát tud elvonni, hogy azzal a meleg vízellátás mellett az épületünket is fűteni tudjuk, még -20°C külső hőmérséklet esetén is. Vége a félelemnek. Nem robban fel, gazdaságos, biztonságos, nincs szükség sem propánbután -, sem földgázvezetékre, nem kell kémény, nem kell kazánhelység, nem kell félni a szénmonoxid mérgezéstől, nem kell előre egy szezonra kifizetni a fűtési energiaköltséget. Elektromos árammal működik 67%-os energia megtakarítással és a külső hőmérséklet függvényében egyenletes hőmérsékletet biztosít az épületben. Az ingatlan alkalmas életvitelszerűen állandó lakhatásra, nyaralóként valamint falusi vendégházként.Irányár: 14.900.000.-Fttovábbi 1 M Ft összegért közel 2000 m2-es telek megvehető.Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.Energetikai Tanúsítvány Készítése.további ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.Tel : 06-70-558-1160 Gere GézaTel : 06-30-493-2550

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: