Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!A tulajdonos elérhetősége: Dömötör Gábore-mail: domotor1955@gmail.comTelefon: 06309486482http://www.sweethomehungary.com/http://www.sweethomehungary.com/ Budapesttől 35 kilométerre, jól megközelíthető (M2-es autópálya), rendezett község szívében - Váchartyánban - található egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, hatalmas birtokon kialakított luxus családi ház. A Gödöllői-dombság tövében - nem messze a kedvelt vácrátóti arborétumtól - egy 40 000 m2-es (4 hektáros), festői szépségű parkosított kertben helyezkedik el az épület, melynek környezetében nádassal körbevett tó, gyermekjátszótér, veteményeskert, istálló és legelő is helyet kapott. A 470 m2-es, klimatizált, négyszobás, három fürdőszobás, kétkonyhás, szaunával, hidromasszázs-medencével és két garázzsal felszerelt otthon maximálisan kiszolgálja az ott élők luxusigényeit. A birtokra - amelyet egyik oldalról egy természetes patak, másik oldalról koros fák alkotta lugas határol - a település egyik csendes, aszfaltozott zsákutcáján keresztül tudunk bejutni. Az épületegyüttes egy kertészek által gondozott parkos- fás területen, a falu kellős közepén fekszik, kb. 300 - 400 méterre a körülötte lévő házaktól (lásd drónvideó). A háztól 25 méterre kezdődik a mesterségesen kialakított, 5000 m2 felületű, nádassal, fákkal körülvett, átlagosan 3-4 méter mélységű tó, amelybe pontyot és süllőt telepítettek. Kristálytiszta vize fürdőzésre, úszásra alkalmas, és a téli fagyos hónapokban korcsolyázásra ad lehetőséget. A birtokot egy 2.3 m magas, 1 km hosszúságú kerítés veszi körül. A kerítésen belül tízméteres szakaszokban más-más növényekből álló sövénysor került telepítésre, amely az év minden szakában változó, különleges színekkel kápráztat el, és 3–5 méteres magasságával biztosítja a csendet és a háborítatlan nyugalmat a nagyvárosi nyüzsgésből kiszakadni vágyóknak. Az automata öntözőrendszerrel ellátott, zöld pázsitos park dúsan, változatos cserjékkel, fákkal telepített. A kertet a vácrátóti botanikus kert egyik vezető kertmérnöke álmodta meg, ügyelve az esztétikai és ökológia tökéletességre. A háztól 150 méterre, árnyas fák alatt gyermekjátszóteret alakítottak ki, csúszdával, homokozóval, hintával, mászókával és kisházzal. (minden TÜV biztonsági és előírási szabványnak megfelelő) A ház 15 éve - neves belsőépítész tervei alapján - minőségi alapanyagok felhasználásával épült. Nagy belmagasságú, 60 m2-es amerikai konyhás nappalija a rusztikus kandallóval barátságos hangulatú, egyben kényelmes és tágas egy nagy család számára is. A nappaliból nyíló 80 m2-es, keleti tájolású fedett teraszon - mely a tó partjától 8-10méterre van - egy hatszemélyes Coast Spas jacuzzi is helyet kapott. A földszinti hálószobából a mai trendeknek megfelelően egy-egy gardrób és egy-egy fürdőszoba nyílik, , kényelmessé téve a reggeli készülődést. Az emeleten egy külön lakrészt alakítottak ki, hálószobával és fürdőszobával. A wellnesshelyiségben finn - és gőzszauna (finnrelax), valamint kondicionáló gépek találhatóak. A földszinten további kiszolgálóhelyiségek (nyári konyha, mosókonyha, háztartási helyiség, kazánház, kamra, különálló WC-s mosdóhelység), az emeleten jól hasznosítható galériák és raktározásra alkalmas padlástér kerültek. A kényelmet és a szórakozást biztosítja még a high-end házimozi- és HIFI- rendszer, a belső telefonközpont, az automatizált kapu-vezérlés, valamint a hangulatos kandalló és a szolárium. A biztonságról a távfelügyeletre bekötött nyitásérzékelős védelmi rendszer gondoskodik. Az épülettel egybeépült a négyállásos angol bokszos istálló, nyerges tároló és a takarmány tárolására alkalmas fedett szín. Utóbbiak kis átalakítással jól hasznosíthatók egyéb célokra is. A két külön garázsban összesen négy autó fér el; az egyik garázs a házhoz kapcsolódik - közvetlenül elérhető belőle a kamra és az előszoba is-, a másik pedig a házkomplexum túlsó részében kapott helyet. Az építkezés során a tulajdonosok mind gépészetileg, mind építőanyagok tekintetében a magas minőségre és a maximális komfortra törekedtek. A ház 44 cm- es Porotherm téglából épült és többrétegű hőszigetelt nyílászárókkal, motorizált árnyékolástechnikával, intelligens hőszabályzóval, valamint nagy teljesítményű szellőztetőrendszerrel lett ellátva. (Vaillant, Stiebel Eltron, Grundfos) A hűtést minden helyiségben inverteres klíma biztosítja. A fűtést kombináltan működő, két kondenzációs gázkazán szolgálja ki, amelyhez radiátor- és padlófűtés kapcsolódik. Áramszünet esetén a ház egész áramfogyasztását biztosítani képes aggregátor kapcsol be automatikusan. A szennyvizet egyedi (Sotralentz) tisztítóval kezelik. Az ingatlant elsősorban a természet közelségére vágyó családoknak ajánljuk. Rendszeresen megfigyelhetők itt ritka vízi madarak, a tóban horgászni lehet, míg az istálló lovak tartására ad lehetőséget. Az épület nagysága nemcsak egy család kényelmét szolgálhatja, hanem kis átalakítással akár lovas tanya, lovas panzió kialakítását is lehetővé teszi. Szerencsés elhelyezkedése miatt viszont a ház Budapesttől gyorsan, akár 30-40 perc alatt megközelíthető.

Váchartyán csendes utcájában,720 m2-es telek, 117 m2-es, felújított családi házzal eladó. Az épület délnyugati tájolású, 1976-ban épült, beton alapra, téglából. A födém fa, a tető cserépborítású. A házat 2010-ben felújították, néhány ablakot korszerű, műanyagra cseréltek, külső hőszigeteléssel látták el az épületet. A belső terekben a padlóburkolatokat cserélték és festési munkálatokat is elvégezték. A házban 1 nagyszoba, 3 kisszoba, előszoba, fürdőszoba, WC, főzőfülke, spejz és amerikai konyhás nappali található. Az ingatlan eredetileg két nagyszobás és kisszobás volt, az egyik nagyszobából gipszkarton falakkal 2 szobát alakítottak ki, mely bármikor visszaállítható eredeti állapotába. Minden szoba külön bejárattal rendelkezik. A szobák lamináltpadló burkolatúak, az ablakok redőnyökkel is fel vannak szerelve. Az ingatlan teljes közművekkel rendelkezik. A radiátoros központi fűtés gázcirkóról és vízteres kandallóról üzemelhet. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja, mely éjszakai mérőről üzemel. A ház folytatásaként műhely, tároló helyiség, pince került kialakításra, előtte hangulatos fedett pihenőteraszt alakítottak ki. Az udvarba gépkocsival be lehet állni, 2 gépkocsi tároló is rendelkezésre áll. A kert gondozott, pázsitfűvel, virágoskertekkel, gyümölcsfákkal díszített. Az ingatlan környezetében is esztétikus lakóházak találhatóak, az utca aszfaltburkolatú, közvilágítással kialakított. Az autóbuszmegálló és vasútállomás pár perc sétával elérhető. A 2/A gyorsforgalmi útnak köszönhetően Budapest is gyorsan elérhető. Az ingatlan a sok szobának köszönhetően főleg nagycsaládosoknak ajánlható. Irányár: 18.950.000 FtHelyszíni felmérés, értékbecslés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítés.Iroda címe: 2600 Vác, Zrínyi u. 17/ATovábbi ingatlanok megtekinthetők a www.volumeningatlan.hu weblapon.TEL : 06-30-274-1790 Herczeg Zoltán

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: