Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pest megyében Budapesttől két km-re Gyálon, az M5 és M0 autópályák találkozásánál, a Nagybani Zöldség piactól 12 km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, 2400 nm alapterületű telephely eladó, amelyen 2013-ban jó minőségben 800nm alapterületű, 5,5-6,2m belmagasságú, acélvázas, szendvicspanel szigetelésű raktár épület épült.A 800 nm-es épületben 80 nm a kiszolgáló helyiségek (iroda, teakonyha, szociális blokk, külön férfi és női öltöző) és összesen 116 nm a hűtőraktárak alapterülete.Az ingatlant a tulajdonos saját célra készítette, minőségi anyagokból, magas minőségben. Önálló független telephely, nem egy albetét, ahol másokkal osztozni kell!A raktár PIR habos szendvicspanelekből épült, a kiszolgáló helyiségekben padlófűtéssel, a raktár területén légbefúvókkal. Minőségi ipari betonnal a raktárban és a telephely EGÉSZ területén, valamint teljes közművel rendelkezik. Az ingatlan 4 év alatt egy évet sem volt használva, a nyílászárók egy részén még a védőfóliák is fent vannak! Szinte új.3 db rámpás és 2 db földszinti automata kapuval rendelkezik. Külön beléptető rendszer tartozik hozzá. A raktárban 2 db pluszos hőmérsékletű (89m + 27 m), összesen 116nm alapterületű hűtőraktár került beépítésre, aminek a belmagassága 3 méter. A hűtőraktárak akár fagyasztó raktárakká is átalakíthatóak. A több kapu és több a bejáratnak köszönhetően ingatlan ketté is osztható, és az egyik része külön kiadható.Az épületben riasztó rendszer, és külső-belső kamerás megfigyelő rendszer került kiépítésre. A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik.Az övezet további jelölése: GIP-1.Beépítési paraméterekSzabadon álló beépítési mód, Maximális beépíthetőség: 35%Zöldfelületi arány: 25%,Szintterületi mutató: 0.5Maximális építmény magasság: 6mLegkisebb kialakítható telekméret: 1000nm.Közművek: 3*50A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.Ideális raktározási, logisztikai, gyártási célra, de a Budapesti Nagybani Zöldség-Gyümölcs Piac az ország legnagyobb termelői és elosztó piacának a közelsége és a hűtőraktárak miatt zöldség-gyümölcsraktározásra a legalkalmasabb. Ezt megelőzően is erre használták. A belső terek igény szerint szabadon változtathatók, átépíthetők.Ár: 175 MFt (0% ÁFA)A telephellyel szomszédos 2140nm-es telek további 27 M Ft-ért megvásárolható. Ennek megvásárlásával egy nagy logisztikai bázis kialakítására is lehetősége nyílik az új tulajdonosnak.Kedvezményes vállalati hitelben tudunk segíteni.Az ingatlan tehermentes, egy hónapon belül az átadása megoldható!Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.

Eladó Gyálon, csendes, átmenő forgalom nélküli utcában, 1998-ban épült, dupla komfortos, 4 szintes ikerház fele, nagy, 557 nm-es telekkel!Földszinten óriási amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, gardrób található, tetőtérben 3 háló, fürdőszoba, gardrób van, ezen felül a padlástérben is ki van alakítva két részre is osztható szoba.Az ingatlan teljességgel alápincézett, ami a terasz alá is nyúlik, itt található a cirkó és a vegyes tüzelésű kazán is. Két autó részére leállási lehetőség megoldott.A ház összközműves, ipari árammal ellátott, fúrt kút is van.Alsó szinten elektromos redőnyök vannak, minden szint riasztóval ellátott.Nappaliból 20 nm-es, fedett terasz nyílik, udvara rendezett, kerti tárolók vannak, illetve egy kör alakú medence is található itt.Gépkocsi beállási lehetőség több autó részére megoldott. Konyhabútor a vételár részét képezik.SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁGProfesszionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN www.gacsohaz.huKOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttérGacsó Ház IngatlanIngatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.hu2360 Gyál, Piactéri Üzletsor 19.Rakóczi Ágota +36-70-395-1444

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!