Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Ügylet típusa: eladóIngatlan kódja: F94215Ingatlan típus: Építési terület kiajánlása KÖZVETLENÜL magánszemélytőlOrszág: MagyarországVáros: SzombathelyBeépíthető terület: 50 %Telek méret: 11 000 m2Akciós ár: 1 FtÖsszefoglaló ajánlat:Szombathely Megyei Jogú Városába (Vas Megye székhelyére) a be,- és kivezető 4 sávos utak körgyűrűjén, azok közúti csomópontjának közelében, a frekventált, nagy forgalmú MULTICENTERREL szemben található, a vételre ajánlott 11.000 m2-es, az Önkormányzat által belterületként regisztrált, saját útcsatlakozással rendelkező építési ingatlan. A terület sík, folyamatosan művelt, szabályos téglalap alakú. Szombathely Megyei Jogú Város Szabályozási Terve szerinti besorolása:Gksz-SZ-50-12, 5-3000 (szabadon álló beépítés, 50 %-os beépíthetőség, 12,5 m építmény magasság).Ezen vételre ajánlott terület szomszédságában több vállalkozás beépítési szándéka ismert. A 11000 m2-es vállalkozói építési belterület közvetlenül magánszemélytől áfa-mentesen vásárolható meg.A most kiajánlott ingatlannal szemben lévő oldalon multi bevásárló üzletek sora helyezkedik el: így pl. a Family Center, a Media Markt, a Praktiker, TESCO… stb.Szombathely Város Szabályozási Tervének megfelelően a 11.000 m2-es terület -vállalkozói építési terület- 50 %-os beépítési lehetőséggel bír, pl. akár 5.000 m2-es beépíthetőséggel hasznosítható építmények hozhatók létre.A Szombathely város körgyűrűjéről illetve a körgyűrűre ezen területről saját, hivatalos közúti rácsatlakozás van, elsőbbségi adás táblával együtt.Az 1/1-es magántulajdonomban lévő terület reális vételárából további engedményként a tulajdonos vállalja, hogy az építési szándékkal megkötött és aláírt adás-vételi szerződés esetén, a több millió forintos földvédelmi járulékot a vevő helyett az eladó megfizeti. A 11.000 m2-es terület beruházásának megvalósítása zöldmezős beruházással, különböző pályázatokkal, vissza nem térítendő, valamint alacsony kamatkondíciójú vállalkozói hitellel tehető akár még előnyösebbé. A 11.000 m2-es belterület Szombathely Város Szabályozási Tervében szereplő besorolása: Gksz-SZ-50-12, 5-3000 (szabadon álló beépítés, 50 % beépíthetőség, 12,5 m építmény magasság). Pl. gazdasági, vendéglátóipari, kereskedelmi, és szolgáltató tevékenységek végzése, nemzeti jellegű építmények létrehozása, megkötöttség nélkül megvalósítható beruházások egyaránt lehetségesek.Kérem, fogadja megértéssel, hogy a nyilvánosság mellőzésével, sem e-mailben, sem telefonon bizalmas, majdani szerződésben részletesen szereplő adatokat, így a vételárra vonatkozó információt nem közlöm, azok a személyes megbeszélésünk fontos elemei. Fontos tudnivaló építőknek, építtetőknek, befektetőknek, beruházóknak:A Magyar Kormány a családok, valamint a kkv-k (kis- és közepes vállalkozások) terheinek további mérséklése érdekében díjmentessé tette a közműcsatlakozásokat, továbbá mérsékelte vagy egyes esetekben teljesen díjmentessé tette a hozzákapcsolódó eljárási díjakat. A korábbinál lényegesen gyorsabb munkára serkenti ezzel a közművesítéseket, az építkezéseket.Maga a közműcsatlakozás díjmentessé és a csatlakozásokhoz szükséges eljárási díjak olcsóbbá tétele kedvezően csökkenti a költségeket, valamint lényegesen gyorsabb és meghatározott ütemezettséggel történhetnek az építkezések.

30/373-3Mutat

Referenciaszám: I0000953Szombathely belvárosában teljes körű infrastruktúrával rendelkező irodaház eladó. A polgári stílusú lakóházból kialakított ingatlanban 9 iroda – ebből 2 a tetőtérben -, 3 mosdó, valamint egy teakonyha áll rendelkezésre, mintegy 180 m²-en. A pinceszinten 2 nagy helyiség fűthető, ezekkel és a további helyiségekkel a hasznosított terület növelhető. Az épületet 2000-ben teljesen felújították a burkolatok, a fűtési rendszer, az elektromos hálózat, a vakolatok és a nyílászárók cseréjével. Minden irodában helyi telefonos és számítógépes hálózat van kiépítve (KAT 5 LAN), az épületet pedig kétzónás riasztó védi. Az ingatlannak saját belső, zárt, barátságos udvara van, amelynek megnyitásával a több irányból való megközelíthetőség is megoldható. Parkolás a közelben több helyen is lehetséges. Az irodaházba két bejáraton lehet bejutni, ennek köszönhetően akár 2-3 cég, vagy több, egymástól független iroda is működhet itt. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas cégközpontok, képviseletek, komplex egészségügyi szolgáltatók, orvosi rendelők, bankok számára.HITELRE VAN SZÜKSÉGE?? AZ ORSZÁG EGYIK LEGNAGYOBB ÉS LEGMEGBÍZHATÓBB HITELKÖZVETÍTŐJEKÉNT TELJESKÖRŰ ÉS DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, BIZTOSÍTÁSKÖTÉSSEL ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE! KÉRJE SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLATUNKAT KOLLÉGÁINKTÓL! szombathely@oc.hu

Alkalmi vételi ajánlat!Befektetők, vállalkozások, természetkedvelők figyelmébe !Magyarországon Vas megyében, a Hármas határ közelében, vonzó környezetben közel 15 ezer m2-es területen turisztikai fejlesztésű szabadidőpark kitűnő vételi lehetőségét kínáljuk.A park működési engedéllyel rendelkezik, amely az elkövetkező években továbbfejleszthető illetve a környék adta lehetőségek kiaknázásával mód nyílik számtalan új attrakció bevezetésére, turizmus fejlesztésre, ezzel is növelve a komplexum értékét.A szabadidőpark legfőbb célcsoportja - nem csak Magyarországról - a családok és a kiránduló gyermekcsoportok. A kínálat teljes körűen interaktív, a vendégek egész napos folyamatos elfoglaltságra számíthatnak, a vendéglátás tisztálkodás és pihenés is megoldott.A kivitelezés befejeződött, az épületek a létesítmények programkínálatához teljesen berendezettek.(Étterem, Büfé, fogadóépület, színpad, vizesblokk)A régióban egyedülálló kezdeményezésű egész évben nyitva tartható vállalkozás, ahol a család apraja nagyja együtt tud kikapcsolódni.Az ingatlan most jelentős árkedvezménnyel kerül eladásra.ÁR: 1.350.000,-EUR A területen 3 új építésű épület van, 2 felújított és egy műemlék. A telek végében egy telepített sövénylabirintus és egy kilátó áll.Az épületek méretei: 296m2-72m2-74m2-54m2-88m2-54m2: Össz:638m2 Közművek:- vezetékes víz- belső szennyvíz - elektromos áram (220V+380V)- napkollektor (fűtéshez)- faelgázosító kazán, központi fűtéshez puffer tartály- napelemrendszer (elektromos áramhoz)SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSRE CSAK IS ELŐZETES IDŐPONT EGYEZETÉSE UTÁN VAN LEHETŐSÉG !

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!