Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Szolnokon, a Thököly út - Csokonai út sarkán eladó egy több funkciós, üzleti tevékenység végzésére és lakhatásra egyaránt alkalmas, ill. telephelynek is ideális újszerű ingatlan, 1.077 m2-es, 60 %-ban beépíthető telekkel (jelenlegi beépítettség: 25,57 %). Az épület földszintjén 214 m2 alapterületen jelenleg is működő üzlet található, melyben üzlettér, raktár, irodák, szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az üzlet nagy üvegportálokkal, 2 bejárattal rendelkezik, így közvetlen az utcafrontról és a parkoló-udvar felől is megközelíthető, aljzatburkolat a raktárban simított beton, az irodában, üzlettérben és egyéb helyiségekben mázas kerámia lap. Az emeleten 2 lakás található, az egyik 2004-ben, a másik 2012-ben készült el, mindkettő gázcirkó fűtéses, klimatizált, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott, újszerű állapotú, a hálószobáik parkettával burkoltak, a nappalik és egyéb helyiségek kőporcelán padlólapot kaptak. A kisebb lakás 76 m2-es, jelenleg 2 szoba + konyhás, de kisebb átalakítással nappali + 2 hálószobássá tehető. A nagyobb lakás 220 m2 bruttó/199 m2 nettó alapterületű, 4 szoba + galériás, tágas, világos, kényelmes, kandallóval, riasztóval felszerelt. A szobák mind külön bejáratúak. Az ingatlan belső udvara alkalmas több autó megállását is biztosító, viszonylag nagyobb parkolónak, ill. anyag-, áru tárolására is. Gépkocsi-megállásra az ingatlan melletti közterületen is van lehetőség.I r á n y á r :bruttó 120 M Ft

ELADÓ 1000 nm-es IrodaházAz épület jelenlegi hasznosítási formája irodaház. A közelmúltban számottevő felújítások történtek, az épület fő szerkezeti, felületi és gépészeti állapota is kifogástalan.Az ingatlan Szolnok frekventált részén, a József Attila úton, jól megközelíthető, nagy forgalmú környezetben található. Gyalogosan, gépjárművel és tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető, parkolás a környező fizető parkolókban megoldható. Az irodaház saját telkén kialakításra kerültek saját parkolók, garázsok is.Megközelíthetősége kiváló. mind a jármű, mind a gyalogos közlekedés számára. A teljes közműhálózat kiépített.A tárgyi ingatlan körzetében számos célra kialakított, irodaként hasznosított ingatlan található, a legkülönbözőbb alapterületi, igényszint és műszaki állapot mutatókkal, felépítményi jellemzőkkel. Az ingatlan műszaki adatai:Az épület építési éve 1972. Az utolsó felújítás 2009-ben történt. Alapozása kehelyalap, a talajnedvesség elleni szigetelés kifogástalan. A felmenő falazat vasbeton vázszerkezet előre gyártott vasbeton födémmel.A tetőszerkezet lapostető, kavicsolt bitumenes lemezszigeteléssel készült. A falazat külső felülete dörzsölt kőporos homlokzat. A belső felületek festettek, szociális helyiségekben csempézett falfelület.Az épület fűtését gázkazánról működtetett központi fűtés biztosítja radiátor hőleadókon keresztül. Az épület hőszigetelése jó.A meleg vizet villany üzemű vízmelegítő szolgáltatja.Az épület nyílászáró szerkezetei fém főbejárati ajtó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok, fa belső ajtók. Az összes szinten az irodák minden nyílászáróinál az árnyékolást külső tokos alumínium lamellás redőny és szalagfüggöny biztosítja.Az irodákban a padlóburkolat laminált parketta, a lépcsőházban és a közlekedőkben minőségi olasz burkolólap, a többi helyiségben kerámia.Az ingatlan víz, csatorna, áram, gáz, vezetékes távközlés közművekkel rendelkezik.MegnevezésSzint Nettó területIrodaház Földszint270m2I. em. 275 m2II. em. 277 m2III. em. 268m2Összesen 1,090m2Garázsgk. tároló16m2gk. tároló16m2Összesen32m2Mindösszesen1,122m2Az irodaépület eladási ára 179.000.000.-Ft+ÁFA. Az Épület szintenként is bérbeadó, a bérleti díj1480-Ft+ÁFA+rezsi/nm/hó.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!