Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Szentendrén, örökpanorámás, 2373 nm-es beépítetlen, körbekerített, dél-délnyugati tájolású telek eladó. Telek formáját tekintve szabálytalan sokszög alakú. Jelenleg csak gyalogosan közelíthető meg a Szirom utca felől, ahonnan még 150-200 métert az önkormányzat által kijelölt árkon keresztül kell megtenni. Az árokból további 7-8 lépcsőfok visz fel a telekre. A telek az árok mentén 55-58 m széles, átlagolt szélessége 40 m, átlagolt mélysége 55 m. Enyhén, 10-15 %-os lejtésű, illetve az elhelyezkedésének köszönhetően elvehetetlen panoráma tárul elénk. A környező telkek többsége már beépítésre került. Közművek a telken nincsenek, csak a Szirom utcában. A telken jelenleg dús aljnövényzet és fák találhatók, szinte az erdő részének tűnik. Önkormányzati rendezési terv szerint hétvégi házas, üdülő övezeti besorolásba (ÜH-1) tartozik. A területre vonatkozó építési szabályok: legkisebb telekterület: 1 100 nm, maximális beépíthetőség: 10%, maximális építménymagasság: 4 m. A településszerkezeti tervben, a területet több ütemben tervezik átminősítetni lakóövezeti területté, de a jelenlegi beépítési határértékek megtartásával. Ugyan csak a településszerkezeti terv leírása szerint az átminősítéssel járó és a terültre eső infrastrukturális beruházási költségeket a telek tulajdonosoknak kellene viselnie. Irányár: 29.5 millió Ft. Opcionálisan megvásárolható a szomszédos, 900nm-es telek, amely közvetlen aszfaltút kapcsolattal rendelkezik.Érd: Gulla Péter 70 9300 682Referencia szám: 422787

70/9300-Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!