Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

DUNÁRA Ö R Ö K P A N O R Á M Á S,HANGULATOS kis nyaraló NAGY, jó arányú telken,Szentendrén a Petyina környéken eladó !Belterület, Lke-Sp3 övezet, szabadonálló családi ház építhető lakóháznak vagy üdülőnek,ha nem tartja meg a jelenleg álló kis nyaralót...A ház szabadonálló szigeteletlen téglaépület, fafödémes, nyeregtetős, cserépfedésestetőterében egy - külső "létralépcsőn" elérhető szobával. A hivatalos alapterület 20m2, beton alapon + kb. 25 m2 terasza Duna felé néző oldalon és a házikó déli oldalán. Az épület bővíthető max. kb. 120 m2-ig, 2 szintig.A 800 m2 feletti üdülőövezeti besorolású telek összközműves,szőlővel, gyümölcsfákkal, dísznövényekkel nagyrészt beültetett,a locsolás 3 kerti csappal megoldott.Az ingatlanig aszfaltozott út vezet, a 11-es úttól 1 km-n - 15 perces sétaúton - belül van, légvonalban pedig közelebb a DUNÁHOZ !A telekre egy betonozott, lugasként kialakított beállóhelyre egy gépkocsival be lehet állni, vagy garázs építhető.Az ingatlan üdülőövezeti besololású, a telekterület 15%-ig beépíthető, így a jelenlegi épület felújítható, bővíthető vagy helyette max. kb. 120 m2 alapterületű legfeljebb kétszintes ház építhető.A kertben kis téglából épített grillező készültés egy príma, kb. 3m2-es tároló faház (kanadai zsindely tetővel és bepolcozva) nagyon jó állapotban használható.A szomszédságban rendezett telkek, nyaralók vannak.A földszinten egy "U" alakú 25 m2-es terasz veszi körbe a házat a NY-i, D-i és K-i oldalakon.A házba a fedett teraszról - egy része "nyárikonyha" - jutunk be.A szoba nagy ablakaival szép világos, melyeketaz időjárás viszontagságai ellen spaletta védi, csakúgy, mint a teraszra vezető ajtókat, konyha- és fürdőablakot is.A szobából kis közlekedőn keresztül nyílik szemben jobbra a konyha, balra pedig a fürdőszoba toalettel.A teraszra a konyha felé vezető közlekedőből is nyílik spalettás ajtó.A tetőtéri szoba hajópadlós, száraz, ide egy külső, fa lépcsőn jutunk fel.A földszinti burkolat hibátlan, eredeti metlachi lap, a terasz burkolata fagyálló járólap, szintén törésmentes állapotban.A konyhában mosogató és elektromos főzési lehetőség van, a fürdőszobában pedig tustálca, mosdókagyló, WC. Mindkét helyiségbe az elektromos bojler adja a melegvizet.Az épület statikailag és műszakilag megfelelő állapotban van,a mai igényeknek megfelelően azonban korszerűsíthető, szépíthető.Így akár télen is használható, mivel konvektorral fűtött és a fűtésre a hűtő-fűtő légkondicionálóval is rá lehet segíteni.Az "összkomforthoz" a vezetékes telefon és a parabolaantennával vehető TV-adások is hozzájárulnak.Ha kérdése merül fel,vagy szeretné megnézni a szuper panorámát IS,akkor várom jelentkezését a 70-674 6840 telefonszámon akár hétvégén vagy ünnepnapokon is.Az ingatlan a hét MINDEN napján, napközben és hétvégén,ünnepnapokon is megtekinthetőés megállapodás szerinti időpontban beköltözhető.A hirdetés azonosítója: 72181A Dr.Makkos Ingatlan Centrum franchise irodák nyitásához partnereket keres Budapestről és az ország egész területéről.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!