Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Lakóövezet, közmű, panoráma, 170 m2 önálló ház építhető!Budaörsön, szuper panorámás lakóövezeti építési telek eladó, teljes közmű rendelkezésre áll.A telek összesen 1700 m2, 30 méter széles, 56 méter hosszú. Mivel 2 önálló egység építhető rá, így 2 x 850 m2 telket kínálunk megvételre. Minden közmű elérhető, így akár azonnal elkezdheti az építkezést. A telek aszfaltúton jól megközelíthető. Ha nagyobb területet szeretne, még vásárolható hozzá. Építhető szintek: pince (szuterén, garázs), földszint, emelet.A terület beépíthetősége 10 %. Övezeti besorolás: Lke-5/O. Terepszint alatti beépítés 20%. Bruttó szintterületi mutató 0,25. Legkisebb zöldfelület 70%. Homlokzatmagasság 5 méter (+0,5 méter a terep 10%nál nagyobb lejtésénél).Rendeltetési egységek száma összesen 2 Legnagyobb földszinti bruttó alapterület 1 egységre 170 m2.A 2 épület között minimum 5 méter távolság tartandó. (homlokzat magasság)Ha a terepszint lejtése eléri a 10%-ot, 5 méternél magasabbra nem kerülhet az épület padlóvonala.Ha nem éri el a 10%-ot, 4 méternél magasabbra nem kerülhet az épület padlóvonala. Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.Belső megjegyzésA telek a Hegyaljából nyíló Odvas-közben van, csak a rendszerünkben nincs ilyen lehetőség. Tehát mielőtt kimenne bárki is megnézni hívjatok, térképen tájékozódjatok. A környéken csupa új építés, nagyon szép hely és jó a telek.2107. Júniusban kerül képviselő testület elé az övezeti változások. Én már az újakat írtam be, egyeztetve a budaörsi főépítésszel. Ami változik 0,5 méterrel magasabb homlokzat magasság, 125 méterről 170 méterre nő meg a beépíthető legnagyobb földszinti bruttó alapterület, az épület 9 méteres legmagasabb pontját eltörlik. A minimális telek terület (1000 m2) másfélszerese (1500 m2) után 2 egység építhető a telekre, 2 x max. 170 m2.Egy vevőnk már van, együtt szeretné megvásárolni a telket valakivel és 2 önálló családi házat építeni.TK345312 az 1700 m2.VFA

+36-(30) 5962Mutat

Duna house

Vizslány Anita

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!