Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Alsónémedi.Befektetők, vállalkozó szellemű családok itt a remek lehetőség. Tessék-tessék, vegye-vigye.Budapesttől 15 perc autóútra eladó egy központ közeli 3463 nm-es építési telek, 38 m széles utcafronttal. A telekre a három különálló ikerház építhető. Víz, villany a telken belül. Körbekerített. Néhány szó a településről: dinamikusan fejlődő Pest megyei településről van szó, kiépített térfigyelő hálózattal, magas infrastruktúrával. A település szerkezete a mai napig őrzi a XIX. századi településképet, településrendet, az un. úti falu képét. Észak-dél irányú főtengelye ma is a Fő út, két nagy részre: Felszegre és Alszegre tagolódik. Az eredeti úti faluból az idők folyamán utcás faluvá fejlődött, mivel részben párhuzamos utcák keletkeztek, vagy a településből kivezető utak mellett utcák, házsorok épültek. Alsónémedire a soros, fésűs telekbeépítés jellemző. A település ma is őrzi falusias jellegét, vallási, történelmi és kulturális hagyományait.Most kérdezem én: tényleg nem szeretne ide tartozni, nem szeretne a családjának egy jól megépített otthont biztosítani? A telek adott. Ha mindkét válasz IGEN, kérem keressen bizalommal, hogy megmutathassam Önöknek ezt a telket, amely teret enged az Új OTTHONUKNAK!Ha vállalkozó, Ön megépíti, én eladom!Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!https://www.youtube.com/watch?v=qEVyMTJqiPMirányár 29600000 FtIRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL ÉS A HOZZÁ KAPCSOLÓDÓ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK) FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!!Üdvözlettel az Ön ingatlanértékesítője:Horváth Sándor1188 Budapest 18. ker., Nemes utca 15.sz.Mobil: +36-(70) 2752651Telefon: +36-(1) 2960575Fax: +36-(1) 2960574E-mail: horvath.sandor@dh.huReferencia szám: TK427807-IB

+36-(70) 2752Mutat

Frienly Home Kft.

Horváth Sándor

Az ébredő Erő hősei a galaxis legendás alakjaival indulnak nagyívű kalandra, s közben nem csak az Erővel kapcsolatos ősi rejtélyekre találnak választ, hanem megdöbbentő múltbéli titkokra is fényt derítenek: arra, hogy Alsónémedin lehet kialakítani a Lázadók új bázisát. De erre a remek lehetőségre a Sötét oldal is rájött. Ne engedjük, hogy a Birodalomé legyen ez a telek, segítsünk a Jediknek új támaszpontot építeni Alsónémedin.Budapesttől 15 perc autóútra eladó egy központ közeli 1042 nm-es építési telek bontandó házzal, 17 m széles utcafronttal. A telekre a két különálló családi ház építhető. Csatorna az udvaron belül, minden más közmű az utcában. Két utcáról megközelíthető.Egy pár szó a településről, dinamikusan fejlődő Pest megyei településről van szó, kiépített térfigyelő hálózattal, magas infrastruktúrával. A település szerkezete a mai napig őrzi a XIX. századi településképet, településrendet, az un. úti falu képét. Észak-dél irányú főtengelye ma is a Fő út, két nagy részre: Felszegre és Alszegre tagolódik. Az eredeti úti faluból az idők folyamán utcás faluvá fejlődött, mivel részben párhuzamos utcák keletkeztek, vagy a településből kivezető utak mellett utcák, házsorok épültek. Alsónémedire a soros, fésűs telekbeépítés jellemző. A település ma is őrzi falusias jellegét, vallási, történelmi és kulturális hagyományait.Most kérdezem én: tényleg nem szeretne ide tartozni, nem szeretne a családjának egy jól megépített otthont biztosítani? A telek adott. Ha mindkét válasz IGEN, kérem keressen bizalommal, hogy megmutathassam Önöknek ezt a telket, amely teret enged az Új OTTHONUKNAK!Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!https://www.youtube.com/watch?v=qEVyMTJqiPMirányár 12200000 FtIRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL ÉS A HOZZÁ KAPCSOLÓDÓ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK (CSOK) FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!!!!Üdvözlettel az Ön ingatlanértékesítője:Horváth Sándor1188 Budapest 18. ker., Nemes utca 15.sz.Mobil: +36-(70) 2752651Telefon: +36-(1) 2960575Fax: +36-(1) 2960574E-mail: horvath.sandor@dh.huReferencia szám: TK425497-IB

+36-(70) 2752Mutat

Frienly Home Kft.

Horváth Sándor

Budapestről kiköltözőknek, építkezésbe vágóknak, lovasoknak figyelem! Remek lehetőség egy 130nm-es alapterületű lakóház építésére, érdemes elolvasni!1/1-es tulajdonostól eladó Budapesttől 35km-re Dunabogdány elején egy tehermentes, panorámás telek, mely: 4448 nm-es, 3%-a beépíthető! Az ingatlan a lakóövezeti határ vonalán található, közvetlen szomszéd az út túloldalán van. A telek övezeti jelölése: MÁ-SZT 2, külterület, szántó 5-ös min.osztályú, 12,37 AK értékű. A telek 3%-a beépíthető tanyás jelleggel, azaz 1,5%-a gazdasági épület és 1,5%-a lakóház céljára, maximum építménymagasság: 4,5m. 1 ha alatt nem szükséges mezőgazdasági végezettség a megvásárlásához! Akár CSOK is felvehető az ingatlanon tervezett építkezéshez (több bank ad hitelt külterületre is, utánakérdeztem!) Víz, gáz, villany, internet, kábel tv beköthető, 50m-en belül van minden! Gáz bekötésre 2017.júniusi árajánlatom van, mely 190e Ft. Egyedül a csatorna bekötése, ami egyenlőre nem megoldható, csak zárt szennyvíztároló építésével engedélyezik az építkezést. Kút fúrható, víz 38 m-en van! (Közelben van működő kút, illetve a Dunabogdányi nagy mosoda is kútról működik évek óta nem is olyan messze.) A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezett 2016 októberig egy 130nm-es házra +70nm szuterénre. A ház alapja ki lett ásva, csak a földmunka 500e Ft-volt. A telek ház körüli része , 400nm művelési ágból ki lett vonva. Aszfaltozott útról könnyen megközelíthető az ingatlan, kb. 50m-re van az úttól, illetve lehajtó akár kialakítható közvetlenül az aszfaltozott útra is.A területen az állattartás engedélyezett (kecske, ló, szarvasmarha, birka...stb.) A telek körben panorámás, egyik oldalról a pilis hegyeire néz, másik oldalról pedig a váci hegyeket látni, csodálatos madárcsicsergős nyugodt környezetben fekszik. Buszmegálló (menetrendszerinti Volánbusz) 5 perc sétára található. Nagy Tesco 5 perc autóval, kisebb boltok gyalogos távolságban is vannak. A telek sík, a szélén meredek lejtő kezdődik (másik telek, ami az enyémhez közel biztosan nem lesz beépítve, mert más besorolású telek, kisebb beépítési százalékkal.), így a tervezett ház alsó szintje teljesen napfényes, normál ablakokkal ellátott volt. Árvíztől teljesen védett, mert egy kisebb dombon van. Gyümölcsfákkal /kb.30db termő gyümölcsfa: sárgabarack, meggy, szilva, alma, körte, dió), málnával és szőlővel beültetett. Részben parkosított (szép zöld egységes fű, járda, cserjék, bokrok, sövény és sok virágzó dísznövény van ültetve...) és bekerített a telek (2 oldalról drótkerítés), teljesen tereprendezett, rendszeresen kézi fűnyíróval nyírva.Egy 3 boxos (1db= 4m x 3,5 m) istálló található rajta, széles fedett előtérrel, összesen 50nm-es, amely nem feltétlen képezi az ár részét, megegyezés kérdése, hogy ott maradjon. Az istálló akár 6 boxra is átalakítható, mivel nagy a fedett előtere. Az istálló nagyon jó minőségű, profi ácsmunka, akár könnyűszerkezetes lakóházzá is alakítható. Az alapja vasbetonozott, stabil szerkezetű szintén. A közelben a legeltetés megoldható lehet, több szántó is van a környéken, amit nem művelnek.(Az MáSzt2-es területi besorolásról bővebb információ Dunabogdány honlapjáról lehet letölteni, minden adat nyilvánosan fent van az oldalon! Előkert min.10m, oldalkert min.3 m. Az övezetben a mezőgazdasági termesztés és állattartás létesítményei helyezhetők el. Az övezet telkein legfeljebb 1 lakóépület helyezhető el.)Akik nem ismerik, azoknak röviden bemutatnám Dunabogdányt az én szememmel: Édesapám 1998-ban vett ott egy telket, és építette fel a házát. Rendszeresen látogattam, majd én is odaköltöztem. Én 7 évig éltem a faluban, és nagyon szerettem, előtte Budapesten laktam, így a város után jelentős változás volt. Innen jártam be Pestre dolgozni napi szinten, az ingázást a megépült 0-ás híd nagyban megkönnyítette. Sem kényelmi szempontból sem más téren nem bántam meg a változást. A mindennapi élet és a kikapcsolódás is megoldott falun belül, a környezeti adottságai pedig magukért beszélnek. A túrázni, lovagolni, biciklizni vágyók paradicsoma.Dunabogdány a 11-es út mentén Budapesttől 35 km-re található, Duna-menti sváb település, és mint ilyen nagyon tiszta és rendezett. Autóval átlag 30 perc alatt az új 0-ás hídnál lehetünk. Busz óránként 1 biztosan jár minden nap, illetve a csúcsidőszakokban óránként 2-vel számolhatunk amik Újpestig mennek. Szentendréről hév-el is folytathatjuk az utazást a városba. A falu szép tiszta és rendezett, lakói odafigyelnek a tisztaságra és egymásra is, nagyon barátságos emberek. Minden fontos üzlet megtalálható falun belül, a teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, hentesek (Borda húsfeldolgozó pl.), saját pékség (éjjel-nappal nyitva van, így este is akár forró kenyérrel mehetünk haza) orvosi rendelők (fogorvos, háziorvos, gyermekorvos - nagyon jó hírű, védőnő), gyógyszertár, posta, takarék, háztartási bolt, festékbolt, barkácsbolt, tüzép, fodrászat, kozmetika, autószerelő, ruhabolt... Bölcsöde, családi napközi, óvoda és általános iskola is van falun belül, középiskola pedig Szentendrén vagy Esztergomban. Tahitótfaluban egy nagyobb Tesco Hipermarket, egy Rossmann és több kis üzlet biztosítja a nagyobb bevásárlások helyszínét, ez csupán 5 perc autóval Bogdánytól. Forgó Étterem Dunabogdányban a Duna-parton a városból is vonzza a kirándulókat, a Pisztrángost is nagyon sokan ismerik. A Duna-parton kiépített kikötő, homokos szabad strand, futó és bicikli út, játszótér, kemping és több büfé is várja a kikapcsolódni vágyókat. A pilisi hegyek pedig számtalan kiránduló ösvénnyel várják a túrázni vágyókat.Még több képet e-mailben küldök!

70/774-0Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!