Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budapestről kiköltözőknek, építkezésbe vágóknak, lovasoknak figyelem! Remek lehetőség egy 130nm-es alapterületű lakóház építésére, érdemes elolvasni!1/1-es tulajdonostól eladó Budapesttől 35km-re Dunabogdány elején egy tehermentes, panorámás telek, mely: 4448 nm-es, 3%-a beépíthető! Az ingatlan a lakóövezeti határ vonalán található, közvetlen szomszéd az út túloldalán van. A telek övezeti jelölése: MÁ-SZT 2, külterület, szántó 5-ös min.osztályú, 12,37 AK értékű. A telek 3%-a beépíthető tanyás jelleggel, azaz 1,5%-a gazdasági épület és 1,5%-a lakóház céljára, maximum építménymagasság: 4,5m. 1 ha alatt nem szükséges mezőgazdasági végezettség a megvásárlásához! Akár CSOK is felvehető az ingatlanon tervezett építkezéshez (több bank ad hitelt külterületre is, utánakérdeztem!) Víz, gáz, villany, internet, kábel tv beköthető, 50m-en belül van minden! Gáz bekötésre 2017.júniusi árajánlatom van, mely 190e Ft. Egyedül a csatorna bekötése, ami egyenlőre nem megoldható, csak zárt szennyvíztároló építésével engedélyezik az építkezést. Kút fúrható, víz 38 m-en van! (Közelben van működő kút, illetve a Dunabogdányi nagy mosoda is kútról működik évek óta nem is olyan messze.) A telek érvényes építési engedéllyel rendelkezett 2016 októberig egy 130nm-es házra +70nm szuterénre. A ház alapja ki lett ásva, csak a földmunka 500e Ft-volt. A telek ház körüli része , 400nm művelési ágból ki lett vonva. Aszfaltozott útról könnyen megközelíthető az ingatlan, kb. 50m-re van az úttól, illetve lehajtó akár kialakítható közvetlenül az aszfaltozott útra is.A területen az állattartás engedélyezett (kecske, ló, szarvasmarha, birka...stb.) Mivel egyetlen irányból lehet csak szomszéd, így ez nem zavaró annak sem, akinek nincsenek ilyen irányú tervei a terület és a szomszéd telek nagysága miatt. A telek körben panorámás, egyik oldalról a pilis hegyeire néz, másik oldalról pedig a váci hegyeket látni, csodálatos madárcsicsergős nyugodt környezetben fekszik. Buszmegálló (menetrendszerinti Volánbusz) 5 perc sétára található. Nagy Tesco 5 perc autóval, kisebb boltok gyalogos távolságban is vannak. A telek sík, a szélén meredek lejtő kezdődik (másik telek, ami az enyémhez közel biztosan nem lesz beépítve, mert más besorolású telek, kisebb beépítési százalékkal.), így a tervezett ház alsó szintje teljesen napfényes, normál ablakokkal ellátott volt. Árvíztől teljesen védett, mert egy kisebb dombon van. Gyümölcsfákkal /kb.30db termő gyümölcsfa: sárgabarack, meggy, szilva, alma, körte, dió), málnával és szőlővel beültetett. Részben parkosított (szép zöld egységes fű, járda, cserjék, bokrok, sövény és sok virágzó dísznövény van ültetve...) és bekerített a telek (2 oldalról drótkerítés), teljesen tereprendezett, rendszeresen kézi fűnyíróval nyírva.Egy 3 boxos (1db= 4m x 3,5 m) istálló található rajta, széles fedett előtérrel, összesen 50nm-es, amely nem feltétlen képezi az ár részét, megegyezés kérdése, hogy ott maradjon. Az istálló akár 6 boxra is átalakítható, mivel nagy a fedett előtere. Az istálló nagyon jó minőségű, profi ácsmunka, akár könnyűszerkezetes lakóházzá is alakítható. Az alapja vasbetonozott, stabil szerkezetű szintén. A közelben a legeltetés megoldható lehet, több szántó is van a környéken, amit nem művelnek.(Az MáSzt2-es területi besorolásról bővebb információ Dunabogdány honlapjáról lehet letölteni, minden adat nyilvánosan fent van az oldalon! Előkert min.10m, oldalkert min.3 m. Az övezetben a mezőgazdasági termesztés és állattartás létesítményei helyezhetők el. Az övezet telkein legfeljebb 1 lakóépület helyezhető el.)Akik nem ismerik, azoknak röviden bemutatnám Dunabogdányt az én szememmel: Édesapám 1998-ban vett ott egy telket, és építette fel a házát. Rendszeresen látogattam, majd én is odaköltöztem. Én 7 évig éltem a faluban, és nagyon szerettem, előtte Budapesten laktam, így a város után jelentős változás volt. Innen jártam be Pestre dolgozni napi szinten, az ingázást a megépült 0-ás híd nagyban megkönnyítette. Sem kényelmi szempontból sem más téren nem bántam meg a változást. A mindennapi élet és a kikapcsolódás is megoldott falun belül, a környezeti adottságai pedig magukért beszélnek. A túrázni, lovagolni, biciklizni vágyók paradicsoma.Dunabogdány a 11-es út mentén Budapesttől 35 km-re található, Duna-menti sváb település, és mint ilyen nagyon tiszta és rendezett. Autóval átlag 30 perc alatt az új 0-ás hídnál lehetünk. Busz óránként 1 biztosan jár minden nap, illetve a csúcsidőszakokban óránként 2-vel számolhatunk amik Újpestig mennek. Szentendréről hév-el is folytathatjuk az utazást a városba. A falu szép tiszta és rendezett, lakói odafigyelnek a tisztaságra és egymásra is, nagyon barátságos emberek. Minden fontos üzlet megtalálható falun belül, a teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok, hentesek (Borda húsfeldolgozó pl.), saját pékség (éjjel-nappal nyitva van, így este is akár forró kenyérrel mehetünk haza) orvosi rendelők (fogorvos, háziorvos, gyermekorvos - nagyon jó hírű, védőnő), gyógyszertár, posta, takarék, háztartási bolt, festékbolt, barkácsbolt, tüzép, fodrászat, kozmetika, autószerelő, ruhabolt... Bölcsöde, családi napközi, óvoda és általános iskola is van falun belül, középiskola pedig Szentendrén vagy Esztergomban. Tahitótfaluban egy nagyobb Tesco Hipermarket, egy Rossmann és több kis üzlet biztosítja a nagyobb bevásárlások helyszínét, ez csupán 5 perc autóval Bogdánytól. Forgó Étterem Dunabogdányban a Duna-parton a városból is vonzza a kirándulókat, a Pisztrángost is nagyon sokan ismerik. A Duna-parton kiépített kikötő, homokos szabad strand, futó és bicikli út, játszótér, kemping és több büfé is várja a kikapcsolódni vágyókat. A pilisi hegyek pedig számtalan kiránduló ösvénnyel várják a túrázni vágyókat.Még több képet e-mailben küldök!

70/774-0Mutat

Újszerű lovarda eladó!Állapot: ÚjIngatlanon található: lovaspálya , fedett beálló , takarmánytároló , fedett lovarda , vendégház , istálló , lakóház Istálló kialakítása: bokszok , patamosó , nyerges , öltöző , angol bokszok , önitató Közművek: kút , villany Megye: Pest megye - budai oldal Szándék: eladó Telek nagysága: 0,5 - 0,99 hektárSzentendrei szigeten új építésű lovarda eladó ( Budapesttől 20 km )A lovarda részét képezi 16 db boksz ( önitatóval illetve etetővel ellátott )Egy fedeles lovarda 20 x 40 világítással ellátva.Egy külső pálya szintén világítással illetve locsoló rendszerrel felszerelve. (Teljes akadályparkkal)Négy lovas jártatógép ( Világítással)Négy patamosó ebből egy belső patamosó. (világítással) Zárható nyerges.Két abraktakarmány tároló.Nyolc darab kis méretű karám.A Lovardában két bevizsgált kút van, melyből az egyik a lovak itatására szolgál illetve a kiszolgáló helységeket látja el a másik a locsoló rendszert látja el.A Lovarda egész területe kamerákkal ellátott.Az épület részét képezi két lakás külön feljáróval. Az egyik emeleti lakásban három nagy méretű vendégszoba található ( lovastáboroztatás stb) külön zuhanyzóval illetve WC .A Másik lakás egy nagy szoba egy kis szoba, konyha , fürdőszoba ( káddal illetve toalettel) Az alsó szinten található egy lovász lakás ( Konyha, fürdőszoba, hálószoba) illetve egy klubhelyiség konyhával, társalkodóval, öltözővel, zuhanyzóval és toalettel ellátott.Az épület fűtését vegyes tüzelésű kazán látja el. AZ ÉPÜLET EGY ÉVE ÉPÜLT, MINDEN MÁS EGY ÉVEN BELÜL LETT TELJESEN FELÚJÍTVA.Hívjon bizalommal!

Monoron, Budapest határától 15 km-re, rendkívül értékes, kiemelt helyen eladó egy új építésű tanya, a rajta található istállóval, lovászházzal, kazánházzal, szénatárolóval, és egy új építésű 2 szoba + nappalis lakóházzal.A 12 bokszos istálló 270 nm, lómosóval, nyergessel, szemes takarmány tárolóval, mely zabból 400 mázsa tárolására alkalmas.Az épület bal oldalán 25 nm-es garzon, és kazánház, a jobb oldalán egy 120 nm-es lakás, fedett terasszal található.Az ingatlant 15 hektár terület veszi körül szántó, legelő, illetve egy akác erdősáv formájában.A szálastakarmány tárolására egy 200 nm-es szénatárolóban van lehetőség, kb. 300 körbála mennyiségben.Az épület teljes csatornázottsággal, 3/16 amper árammal van ellátva, és kiváló minőségű kúttal rendelkezik. A fűtés központi fűtéssel, puffertartálllyal van kombinálva.Az ingatlan kb. 300 méterre van a főúttól, és autóval Monor belvárosától 5 percre helyezkedik el.Maga a tanya nagyon szép, kellemes környezetben található, sokféle tevékenységre alkalmas, a területi nagyságát, és az ideális elhelyezkedését tekintve. Az ingatlan tehermentes, közvetlen a tulajdonostól eladó. Az ingatlan széles körű felhasználásra szolgálhat, a terület méretét, és tökéletes területi fekvését tekintve.Irányára 90 millió Ft 150.000 m2 földterülettel.Az ingatlanon található: lakóház, lovászház, istálló, karám, takarmány tároló, lovaspálya, legelőAz istálló kialakítása az alábbiak szerint alakul: 12 box, patamosó, önitató, öltöző, nyergesTELJES KÍNÁLATUNKAT MEGTALÁLJA: www.haziko.huIrodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok, amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket!HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL.12 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN!HÁZIKÓ INGATLANIRODA Kft.2200, Monor, Ady Endre u. 130. (Ady Endre - Szélmalom u. sarok)

Budakeszi külterületi részén 778m2-es PANORÁMÁS telek eladó a Telki út mellett, természetvédelmi terület szomszédságában.Ha megálmodta saját birtokát, itt csodálatos környezetben hozhatja létre, a jó levegő garantált, mindössze 15 percre a fővárostól. Közelben lovarda, siklórepülőtér, buszmegálló, SPAR, benzinkút, TÜZÉP. Hívjon most!További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is! Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni. Irányár: 2.4 MFarantai Márta - Új Élet IngatlanirodaHasonló ingatlanokat a honlapunkon talál! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!ÜGYVÉD - 0,7%Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7%-áért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.LAKÁSBIZTOSÍTÁSIngatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.HITELHa lehetséges, mi biztosan megoldjuk! Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - 23 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan - a legjobbat.LAKBERENDEZÉSNincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!LAKÁSFELÚJÍTÁSMegbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!