Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pécs városában a Belváros - Ledina városrész határán egy jól megépített, tágas, egymástól elkülönült lakrészekkel bíró családi ház keres új tulajdonost. A környék csendes, kertes, családi házas övezet, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető hely. Az épület tájolása K-NY. A ház magasföldszinti részében kapott helyet a lakás, a földszinti részen helyezkedik el az iroda, a műhely - az utcafronton széles bejárattal - és a nagy méretű garázs, mögötte a tárolóval. A földszinti rész udvar felőli oldal egyik részén található egy garzon lakrész, a másik részén van a pince. Az utcafrontról belépve a házba egy folyosóról közelíthetők meg a lakrészek, illetve az egyéb helyiségek. A fűtés központi (gázcirkó), valamint a nappali-étkező-fürdőszoba vonatkozásában fa tüzelésű kandalló.Az épület központba bekötött riasztórendszerrel ellátott és távfelügyelet szolgáltatással biztosított, ami folyamatos, 24 órás védelmet jelent.A magasföldszinti lakás az utcafronti részen kapott helyet, alapterülete 100 nm: két szoba, étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba, WC. A garzon lakás a földszinten az udvarra néz, 35 nm alapterületű: szoba, konyha, fürdő-WC, közlekedő. Az udvar másik oldalán a földszinti részen található tágas helyiség (23 nm) jelenlegi funkciója iroda, igény szerint más funkciót is kaphat. A ház mögött az udvarról közelíthető meg a pince, ami a ház alatt található.Az épület az utcafronti részt teljesen lezárja, az udvar gyümölcs és díszfákkal telepített, zárt, csendes - kicsi zöld sziget a városban.

+36704123Mutat

Pécs belvárosához, Zsolnay negyedhez közel eladásra kínálunk egy könnyen megközelíthető többfunkciós, 3 szintes (szintenként 120 nm), saroktelken elhelyezkedő családi házat, melyre érvényes építési engedély áll rendelkezésre. Jelenleg műhelyként, raktárként üzemel az alsó 2 szint, ill. 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva a tetőtérben. A legalsó szint: félkész állapotú, teljesen körbejárható, garázsnak, műhelynek raktárnak kiválóan alkalmas, külön bejárattal, vizesblokkal, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Víz,villany, fűtés mind lent van.A középső szint: jelenleg varrodaként működik, ennek megfelelően lettek kialakítva a helyiségek. Tágas terek, iroda, mosdók, műhely, raktár stb.A felső szintre egy lépcső vezet, ahol 2 külön bejáratú, újszerű lakást találunk, saját mérőórákkal. Mindkét lakáshoz fából készült erkély is tartozik. Az egyik lakás 70 nm-es (Nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő-wc 1 helyiségben) a másik valamivel kisebb a feljáró miatt, de az elosztása az előzőével azonos. A nyílászárók teljesen újak, és fából készültek. A tető szintén teljesen új és 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a nyári forróság és a téli hideg sem érzékelhető a mindennapokban, sem a rezsiköltségben. Ytong téglából épült a ház és 10 cm-es hőszigetelést kapott teljes egészében, csak a színezés van hátra. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, így a rezsiköltség alacsony egész évben. Villanyvezetékek is újak. 20 m3-es esővíz tároló is van az udvarban. Az elhelyezkedésének köszönhetően 2 utcából is meglehet közelíteni, ahol díjmentesen lehet parkolni, de emellett az udvarban 6 autó parkolására is van lehetőség, hely a garázs mellett. Az ingatlan akár egy nyereséges és rendezett és Kft-vel együtt is eladó! A Kft. pályázatokban való részvételre is jogosult. A tulajdonost minden lehetőség érdekli! Azonosító: NRGPEC490

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!