Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pécsett, jól szituált családi házas zöldövezetben, a Széchenyi tértől 2,5 km-re téglaépítésű 150 nm-es, 3 lakószintes, többgenerációs, 5 egész szobás, amerikai konyha-étkezős, 3 fürdőszobás, díjnyertes tervezésű családi ház eladó!A kiváló elrendezésű házhoz 2 terasz, kétállásos garázs, alagsori kiszolgálóhelyiségek, padlástér és kert tartozik!Az 1987-es építésű ingatlan nem vizesedik, nem ázik be, 38-as porotherm téglákból falazták így nyáron is hűvös, masszív vasbeton alapokkal és födémekkel, a tető szintén jó állapotban van!Az ingatlan 2014-ben műszakilag teljesen és részben esztétikailag fel lett újítva (tisztasági festés természetes, kisebb esztétikai "ráncfelvarrások" szükségesek csak), külön kiemelendő a 2 éve beszerelt rendkívül takarékos kombinált fűtésrendszer és a modernizált nyílászárók!Az ingatlan több lehetőséget is kínál esetleges bővítésre, egyrészt a padlástérben elférhet még akár további két egész hálószoba, valamint a garázs megrövidítésével is nyerhető egy szoba, továbbá a földszinten akár még egy konyha is beépíthető így különálló lakrész jöhet létre!A fő homlokzatok K-Ny-i tájolásúak, ennek köszönhetően a lakószintek helyiségei egész évben világosak!A 600 nm-es telek teljesen sík, fákkal övezett!Népes, sokgyermekes családok számára csendes, barátságos otthon lehet!Beépített gépesített konyha!Kétállásos garázs!Klíma!2 terasz!Új műanyag és teljesen felújított fa nyílászárók!Energia- és költséghatékony fűtés!Rádiós hordozható termosztát!Kertkapcsolat!Zöldövezet!Jó megközelíthetőség!Alacsony rezsi!Helyiséglista: Alagsor - előtér, kazánszoba, fatároló, műhely, lépcsőház- Földszint: egész szoba, fürdőszoba-WC kétállásos garázs, lépcsőház, terasz,- Első emelet: előszoba, nappali, amerikai konyha-étkező, fürdőszoba-WC, lépcsőház terasz- Második emelet: előtér, 3 egész hálószoba, fürdőszoba-WC, padlásfeljáró- Padlástér (nagy belmagasságú és területű)A fűtésről 750 literes puffertartállyal szerelt rendszer kereteiben 24 kW-os vegyestüzelésű- és indukciós gáz-cirkó kazán okosan összehangolva gondoskodik!A radiátorok fele lap-típusúra lett cserélve, de ahol lehetett, megtartották a jobb hőtároló képességű, jól bevált öntöttvas radiátorokat!Irányár: 26.500.000.- FtBővebb információkért keressen telefonon vagy érdeklődjön személyesen irodánkban, a Garay utca 12-ben!Referenciaszám: 28273

+36202783Mutat

Pécs belvárosához, Zsolnay negyedhez közel eladásra kínálunk egy könnyen megközelíthető többfunkciós, 3 szintes (szintenként 120 nm), saroktelken elhelyezkedő családi házat, melyre érvényes építési engedély áll rendelkezésre. Jelenleg műhelyként, raktárként üzemel az alsó 2 szint, ill. 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva a tetőtérben. A legalsó szint: félkész állapotú, teljesen körbejárható, garázsnak, műhelynek raktárnak kiválóan alkalmas, külön bejárattal, vizesblokkal, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Víz,villany, fűtés mind lent van.A középső szint: jelenleg varrodaként működik, ennek megfelelően lettek kialakítva a helyiségek. Tágas terek, iroda, mosdók, műhely, raktár stb.A felső szintre egy lépcső vezet, ahol 2 külön bejáratú, újszerű lakást találunk, saját mérőórákkal. Mindkét lakáshoz fából készült erkély is tartozik. Az egyik lakás 70 nm-es (Nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő-wc 1 helyiségben) a másik valamivel kisebb a feljáró miatt, de az elosztása az előzőével azonos. A nyílászárók teljesen újak, és fából készültek. A tető szintén teljesen új és 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a nyári forróság és a téli hideg sem érzékelhető a mindennapokban, sem a rezsiköltségben. Ytong téglából épült a ház és 10 cm-es hőszigetelést kapott teljes egészében, csak a színezés van hátra. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, így a rezsiköltség alacsony egész évben. Villanyvezetékek is újak. 20 m3-es esővíz tároló is van az udvarban. Az elhelyezkedésének köszönhetően 2 utcából is meglehet közelíteni, ahol díjmentesen lehet parkolni, de emellett az udvarban 6 autó parkolására is van lehetőség, hely a garázs mellett. Az ingatlan akár egy nyereséges és rendezett és Kft-vel együtt is eladó! A Kft. pályázatokban való részvételre is jogosult. A tulajdonost minden lehetőség érdekli! Azonosító: NRGPEC490

+36 30 223 0Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!