Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

+36304289Mutat

Premier Housing Kft

Ónozó Levente

Tisztelt Érdeklődő!Eladnánk Diós és Rigóder határán, a Matheovits Ferenc utcában lévő - 180 m2-es családi házunkat Budapestre költözés miatt.Telek: A ház az Engel János és a Matheovits Ferenc út közötti telkek egyikén fekszik. Ami azt jelenti, hogy nyugati és keleti oldalon nyitott és ez az itt élőknek megnyugtató térérzetet, és a Mecsek nyugati oldalára kilátást biztosít. A telek bejárata (autóval motoros kapun keresztül), a szinte teljesen forgalommentes Matheovits felől van, Engel János útra gyalogos képcsőn (kb 12 db lépcsőfok) jutunk, pontosan szembe református gimnáziummal, illetve közvetlenül a buszmegállóba. A telek mérete tökéletesen megfelelő arra, hogy ki tudjunk menni egyet levegőzni, a gyerekek kiengedhetik a gőzt, rendezzünk a barátokkal egy kerti partit, illetve a szalonnasütőt használva bográcsban halászlevet (vagy pörköltet ) főzzünk a családnak. És pont megfelelő ahhoz, hogy a fél életünket ne kelljen fűnyírással, és avarszedéssel töltenünk. A szomszédok (kb. 10 ház az utca) nagyon rendesek, jóindulatúak, harmonikus a kapcsolat (nem összejárós fajták, de ha szükséges segítünk egymáson).Garázs: A telken lévő garázs egy autó számára biztosít zárt parkolást, az előtte lévő robosztus előtető pedig egy második autónak nyújt védelmet eső, jég, hó, pára ellen. Ezeken kívül az udvar burkolt részén akár még plusz három autó is helyet kaphat (az utcáról nem is beszélve). A garázs mögött épített zárható tárolóban kiválóan elvannak a kevésbé értékes, de a családi házaknál nélkülözhetetlen „dolgok”, például kerti szerszámok. Ház: A felső lakás három szoba - nagy nappali, kijárat a teraszra, vele egybenyitott közepes szoba, illetve egy hálószoba méretű szoba - konyha étkezővel, fürdőszoba, és különálló wc-vel. Az alsó lakás két szobája kb. 8,6x3.6, és 8,6x5 méretű. A nagyobb, közvetlen kertkapcsolatos, jelenleg táncteremként működő, illetve a kisebb amerikai konyha nappalinak berendezve. természetesen itt is fürdőszoba, és külön wc. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de a hőszigetelt oromfalak, illetve a hőszigetelt ablakok kellő alapot adnak az esetleges beépítési igénynek. (Egyébként a padlás hőszigetelése jelenleg 30 cm kőzetgyapot). A tető Lindab cserepes lemez fedést kapott, amely minden időjárási viszontagságnak ellenáll.Felújítások: Az ingatlan teljes felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy kívülről 15 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra (kivéve a felső lakás bejárati ajtó, amely egyedi gyártási fa) illetve minden nyílászáróra felszerelésre kerültek hőszigetelő alumínium redőnyök, az emeleten szúnyoghálók is (a terasz ajtókra szúnyoghálós ajtók kerültek). Teljes villamoshálózat cserélve lett, a két lakás leválasztva, lakásonként biztonságra méretezve, töméntelen kismegszakítóval, életvédelmi relével stb. A szobákban a parketta fel lett csiszolva, lakkozva.Fűtés: teljes fűtés korszerűsítésen esett át, közös, melegvíz-tartályos kondenzációs kazán, mely közösen fűti a lakásonként külön szabályozható lakótereket (profi és nagyon kényelmes cucc). Szintenként egy-egy normál kémény van, melybe kandalló bármikor beüzemelhető.Jelenleg szintenként egy nagyobb teljesítményű konverteres klíma van beüzemelve (hűtő-fűtő) és minden fontosabb helység elő van készítve klíma beépítésre.Riasztó: az egész házban ki van építve a riasztó rendszer. Három zóna héjvédelem és mozgásérzékelők. A rendszer be van kötve vagyonvédelmi központba alternatív kapcsolatokkal. három irányító panellel a ház minden szintjéről szabályozható.További képeket külön kérésre tudunk küldeni.Ingatlanosok NE keressenek!

30/634-7Mutat

ALKUKÉPES, TEGYEN AJÁNLATOT! Pécs-a Kodály Gimnázium utcájában, 392nm-s sík telken, jó állapotú és kiváló elosztású, 2 szintes, 115nm-s lakótérrel + a ház körül „L” alakban hatalmas terasszal, valamint alagsori résszel ( garázs és tárolóból átalakítva : konyha- fürdő -wc, tároló, pince, kazánház, szoba) + tetőtér beépítési lehetőséggel családi ház eladó. Parkolás az udvarban, vagy akár az alagsorban garázs visszaállításával!A ház tégla építésű, modernebb külső-belső kialakítással, és vegyes tüzelésű kazán fűtéses.A fürdőszoba és a konyhabútor felújításával modern házat kaphatunk. Szobáiban kiváló minőségű és állapotú parketta van lerakva!A ház előtérrel + hatalmas nappali- hallal + 2 külön nyíló szobával ( 2 szobából erkéllyel)+ tágas fürdőszoba- wc - vel + nagy konyha-kamrával + wc-vel,valamint belső udvar felől,40nm-s terasszal rendelkezik. A nappaliból és a konyhából is kijárati lehetőség van a teraszra. A ház jelenlegi elosztása és kialakítása kiváló, + 1 szoba kialakítására van lehetőség kisebb átalakítással: a nappali-hallból tágas Amerikai konyha- nappali-étkezőt lehet kialakítani, így a régi konyha-kamrából kényelmes szoba nyerhető.Amennyiben több szobára, akár + fürdőszobára van igény, a tetőtér beépíthető.A ház körüli udvar kicsi, viszont szépen gondozott, cserjékkel, rózsabokrokkal és fákkal ellátott. A hatalmas terasz a mindennapokban kellemes időtöltésre ad lehetőséget az egész család számára! Iár:17,9M Ft Érdeklődni: 30/183-1001

30/183-1Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!