Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pécsett, Bálics-Donátus határán eladó egy 2000 ben épített, de 2016-ban teljes körűen átépített 3 szoba+amerikai konyha nappalis, 140 m2-es, exkluzív ingatlan, 800 m2-es telken!A fő épület alsó szintjén található két szoba saját gardróbbal - nagyobb szobában kandallóval - valamint hat személyes finn szauna. Minden helységből közvetlen kapcsolat a kertbe és a külső medencére . A felső szinten további háló szoba gardróbbal, ameriaki konyha-nappalis fürdőszobával és a két állásos fűtött garázzsal. Az épület részét képező de külön álló 60 nm-es szoba, konyha, kamra külön wc és zuhanyzó kabin - eredetileg gondnoki lakás -a nagyszülő tágas rezidenciája. Jó levegő, körpanoráma a János kilátóra a Tv toronyra valamint Pécs varosára! A ház elhelyezkedése teljes nyugalmat, intimitást biztosít. A teljesség igénye nélkül: Távirányítású elektromos kerítéskapu, elektromosan fűthető járda, eresz csatorna fűtés, a kamera és a riasztó rendszer, fix és mozgás érzékelős kerti világítás, bemászást érzékelő infra kapuk, a három körös automata öntöző rendszer, a kerti grill,mind fokozza a ház kényelmi funkcióit. A tető szerkezet egyedileg tervezett hajlított gerendázat, állandó benapozottság. Olasz kerítés kövek, amerikai zsindely, indiai márvány burkolat, Hansgrohe es Axor csaptelepek, Gree ( wi-fi távvezérelhető) inverteres klíma, padló és fal fűtés, UV szűrős üvegek, elektromos ablak és ajtó redőnyök....! Érdemes megnézni! Irányár: 119Mft

308291Mutat

DUNA HOUSE

Jávor Zoltán

Pécs-belvárostól kellemes sétányira, a Bálicsi út alsó részén ELADÓ, cca.400nm-s parkosított telken, egy 250nm-s,dupla komfortos, 2x2 állásos garázzsal, valamint udvari beállóval rendelkező, EXKLUZÍV,kiváló állapotú, klímával, riasztóval és központi vízlágyítóval ellátott ikerház nagyobbik fele. A kertben automata öntöző rendszer, csobogó és kiépített hangulat világítás,kemence, filagória és kis kerti szerszámos karma is található. Az ingatlan alsó szintjén 2db dupla garázs, háztartási helyiség, és egy külön álló studio lakás( szoba-konyha-fürdő), -mely kiválóan alkalmas irodának, vagy bármely otthon végezhető vállalkozás telephelyének- valamint egy, kis kondi szoba található. Az földszinten egy tágas, kertre néző nappali, konyha-étkező, 3 külön bejáratú hálószoba, külön fürdő és wc,valamint télikert(automata fény-árnyékolóval!) és terasz, helyezkedik el. A nappali megközelíthető a garázs szinten lévő előszobából és a kert felől egyaránt. A 2009-ben beépített tetőtér szinten ugyancsak van egy tágas nappali, konyha, 2 hálószoba gardrób és háztartási helyiség, valamint egy panorámás terasz. További fél szinttel feljebb található egy dolgozó szoba és a padlás tér melyből igény esetén további 1 szoba kialakítható. Az ingatlan fűtéséről nagy teljesítményű gáz cirkó kazán gondoskodik, (melyhez a két lakrészben külön termosztát tartozik.)Az ingatlan megépítésekor kialakítottak egy kéményt is, így bármikor kandalló is építhető a nappaliba, és akár a gáz fűtés helyett vagyestüzelésű kazán is használható.A kerámia burkolatos helyiségekben padlófűtés adja a meleget, de szükség esetén radiátoros rásegítés is rendelkezésre áll.Sok extra található a házban, amely a kényelmet és biztonságot szolgálja:a földszinti ablakokon törésbiztos és fényvisszaverő folia, fent hővédő rolók.Minden nyílászárón szúnyogháló.Riasztó mindkét lakásban és kaputelefon. Fürdőszobában hidromasszázs kád,, fényterápiűás lámpák.A ház kialakítása és elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas akár nagy családosoknak, illetve 2 generáció együtt élésére is.Irány ár: 62mill.FT.

30/773-9Mutat

iHome Ingatlan

Holczinger Ágnes

Tisztelt Érdeklődő!Eladnánk Diós és Rigóder határán, a Matheovits Ferenc utcában lévő - 180 m2-es családi házunkat Budapestre költözés miatt.Telek: A ház az Engel János és a Matheovits Ferenc út közötti telkek egyikén fekszik. Ami azt jelenti, hogy nyugati és keleti oldalon nyitott és ez az itt élőknek megnyugtató térérzetet, és a Mecsek nyugati oldalára kilátást biztosít. A telek bejárata (autóval motoros kapun keresztül), a szinte teljesen forgalommentes Matheovits felől van, Engel János útra gyalogos képcsőn (kb 12 db lépcsőfok) jutunk, pontosan szembe református gimnáziummal, illetve közvetlenül a buszmegállóba. A telek mérete tökéletesen megfelelő arra, hogy ki tudjunk menni egyet levegőzni, a gyerekek kiengedhetik a gőzt, rendezzünk a barátokkal egy kerti partit, illetve a szalonnasütőt használva bográcsban halászlevet (vagy pörköltet ) főzzünk a családnak. És pont megfelelő ahhoz, hogy a fél életünket ne kelljen fűnyírással, és avarszedéssel töltenünk. A szomszédok (kb. 10 ház az utca) nagyon rendesek, jóindulatúak, harmonikus a kapcsolat (nem összejárós fajták, de ha szükséges segítünk egymáson).Garázs: A telken lévő garázs egy autó számára biztosít zárt parkolást, az előtte lévő robosztus előtető pedig egy második autónak nyújt védelmet eső, jég, hó, pára ellen. Ezeken kívül az udvar burkolt részén akár még plusz három autó is helyet kaphat (az utcáról nem is beszélve). A garázs mögött épített zárható tárolóban kiválóan elvannak a kevésbé értékes, de a családi házaknál nélkülözhetetlen „dolgok”, például kerti szerszámok. Ház: A felső lakás három szoba - nagy nappali, kijárat a teraszra, vele egybenyitott közepes szoba, illetve egy hálószoba méretű szoba - konyha étkezővel, fürdőszoba, és különálló wc-vel. Az alsó lakás két szobája kb. 8,6x3.6, és 8,6x5 méretű. A nagyobb, közvetlen kertkapcsolatos, jelenleg táncteremként működő, illetve a kisebb amerikai konyha nappalinak berendezve. természetesen itt is fürdőszoba, és külön wc. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de a hőszigetelt oromfalak, illetve a hőszigetelt ablakok kellő alapot adnak az esetleges beépítési igénynek. (Egyébként a padlás hőszigetelése jelenleg 30 cm kőzetgyapot). A tető Lindab cserepes lemez fedést kapott, amely minden időjárási viszontagságnak ellenáll.Felújítások: Az ingatlan teljes felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy kívülről 15 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra (kivéve a felső lakás bejárati ajtó, amely egyedi gyártási fa) illetve minden nyílászáróra felszerelésre kerültek hőszigetelő alumínium redőnyök, az emeleten szúnyoghálók is (a terasz ajtókra szúnyoghálós ajtók kerültek). Teljes villamoshálózat cserélve lett, a két lakás leválasztva, lakásonként biztonságra méretezve, töméntelen kismegszakítóval, életvédelmi relével stb. A szobákban a parketta fel lett csiszolva, lakkozva.Fűtés: teljes fűtés korszerűsítésen esett át, közös, melegvíz-tartályos kondenzációs kazán, mely közösen fűti a lakásonként külön szabályozható lakótereket (profi és nagyon kényelmes cucc). Szintenként egy-egy normál kémény van, melybe kandalló bármikor beüzemelhető.Jelenleg szintenként egy nagyobb teljesítményű konverteres klíma van beüzemelve (hűtő-fűtő) és minden fontosabb helység elő van készítve klíma beépítésre.Riasztó: az egész házban ki van építve a riasztó rendszer. Három zóna héjvédelem és mozgásérzékelők. A rendszer be van kötve vagyonvédelmi központba alternatív kapcsolatokkal. három irányító panellel a ház minden szintjéről szabályozható.További képeket külön kérésre tudunk küldeni.Ingatlanosok NE keressenek!

30/634-7Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!