Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Tisztelt Érdeklődő!Eladnánk Diós és Rigóder határán, a Matheovits Ferenc utcában lévő - 180 m2-es családi házunkat Budapestre költözés miatt.Telek: A ház az Engel János és a Matheovits Ferenc út közötti telkek egyikén fekszik. Ami azt jelenti, hogy nyugati és keleti oldalon nyitott és ez az itt élőknek megnyugtató térérzetet, és a Mecsek nyugati oldalára kilátást biztosít. A telek bejárata (autóval motoros kapun keresztül), a szinte teljesen forgalommentes Matheovits felől van, Engel János útra gyalogos képcsőn (kb 12 db lépcsőfok) jutunk, pontosan szembe református gimnáziummal, illetve közvetlenül a buszmegállóba. A telek mérete tökéletesen megfelelő arra, hogy ki tudjunk menni egyet levegőzni, a gyerekek kiengedhetik a gőzt, rendezzünk a barátokkal egy kerti partit, illetve a szalonnasütőt használva bográcsban halászlevet (vagy pörköltet ) főzzünk a családnak. És pont megfelelő ahhoz, hogy a fél életünket ne kelljen fűnyírással, és avarszedéssel töltenünk. A szomszédok (kb. 10 ház az utca) nagyon rendesek, jóindulatúak, harmonikus a kapcsolat (nem összejárós fajták, de ha szükséges segítünk egymáson).Garázs: A telken lévő garázs egy autó számára biztosít zárt parkolást, az előtte lévő robosztus előtető pedig egy második autónak nyújt védelmet eső, jég, hó, pára ellen. Ezeken kívül az udvar burkolt részén akár még plusz három autó is helyet kaphat (az utcáról nem is beszélve). A garázs mögött épített zárható tárolóban kiválóan elvannak a kevésbé értékes, de a családi házaknál nélkülözhetetlen „dolgok”, például kerti szerszámok. Ház: A felső lakás három szoba - nagy nappali, kijárat a teraszra, vele egybenyitott közepes szoba, illetve egy hálószoba méretű szoba - konyha étkezővel, fürdőszoba, és különálló wc-vel. Az alsó lakás két szobája kb. 8,6x3.6, és 8,6x5 méretű. A nagyobb, közvetlen kertkapcsolatos, jelenleg táncteremként működő, illetve a kisebb amerikai konyha nappalinak berendezve. természetesen itt is fürdőszoba, és külön wc. A tetőtér jelenleg nincs beépítve, de a hőszigetelt oromfalak, illetve a hőszigetelt ablakok kellő alapot adnak az esetleges beépítési igénynek. (Egyébként a padlás hőszigetelése jelenleg 30 cm kőzetgyapot). A tető Lindab cserepes lemez fedést kapott, amely minden időjárási viszontagságnak ellenáll.Felújítások: Az ingatlan teljes felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy kívülről 15 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárók ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra (kivéve a felső lakás bejárati ajtó, amely egyedi gyártási fa) illetve minden nyílászáróra felszerelésre kerültek hőszigetelő alumínium redőnyök, az emeleten szúnyoghálók is (a terasz ajtókra szúnyoghálós ajtók kerültek). Teljes villamoshálózat cserélve lett, a két lakás leválasztva, lakásonként biztonságra méretezve, töméntelen kismegszakítóval, életvédelmi relével stb. A szobákban a parketta fel lett csiszolva, lakkozva.Fűtés: teljes fűtés korszerűsítésen esett át, közös, melegvíz-tartályos kondenzációs kazán, mely közösen fűti a lakásonként külön szabályozható lakótereket (profi és nagyon kényelmes cucc). Szintenként egy-egy normál kémény van, melybe kandalló bármikor beüzemelhető.Jelenleg szintenként egy nagyobb teljesítményű konverteres klíma van beüzemelve (hűtő-fűtő) és minden fontosabb helység elő van készítve klíma beépítésre.Riasztó: az egész házban ki van építve a riasztó rendszer. Három zóna héjvédelem és mozgásérzékelők. A rendszer be van kötve vagyonvédelmi központba alternatív kapcsolatokkal. három irányító panellel a ház minden szintjéről szabályozható.További képeket külön kérésre tudunk küldeni.Ingatlanosok NE keressenek!

30/634-7Mutat

Bálicsi úton, még a Donátusi út alatt, az egyik legszebb , 3000 nm-es telken álló 8 egyedi sorházas lakóparkban nettó 140 nm-es 3 háló nappali, étkező, 2 fürdőszobás , modern, gépesített konyhás sorházi lakás 100 nm-es alagsorral (tároló(32,9 nm) , mosókonyha ( 25,4 nm) előtér (8,9 nm) és dupla garázs-29 nm) valamint 170 nm-es kizárólagos használatú kertrésszel eladó.A ház amerikai stílusú, a dupla ,Hörmannkapus garázson át is megközelíthető a lakótér egy félig nyitott lépcsőházból, ez által cipők, kabátok, babakocsi, stb a fszt-i tárolószobákban elhelyezhetők. Ebben a sorházban az angol ablakos tároló jelenleg műhely , ami dolgozószobának is berendezhető.A főszint megközelíthető innen, vagy az egy szinttel feljebb lévő gyalogos főbejáraton, ami az előtérből balra a konyhába, jobbra a szülői hálóba (fürdőszobával) szembe a nappaliba vezet. A nappaliból és a hálóból is megközelíthető egy 35 nm-es félig nyitott két irányból benapozott terasz.helyiséglista (főszinten) : előtér 3,6 nm, étkező 10,89 nm, konyha 8,8 nm, kamra 1,4 nm, nappali 29,8 nm, garderobe: 5, 2 nm wc 1,35, nm fürdő 4,75 nm háló: 20,6 nm terasz 34,5 nm. A tetőtér nettó 36,75 nm, bruttó kb 70 nm. Itt előtér 6,6 nm, fürdő 2,15 (6) nm gardrób 0,5 (2) nm és egy nettó 17 (btto kb 40) és egy nettó 10 (btto kb 17)nm-es hálószoba található. A nagyobbik hálóból gipszkartonnal két kényelmes háló szétválasztható. A padozatok szépek, épek.Fűtése gáz cirko. A melegvizet részben gáz, részben villanybojler szolgáltatja. A konyha újszerű, modern, gépesített. Nikecell szigetelés (10 cm) az É-i és a K-i falon. A két fürdőszoba modernizálásra szorul. Külön használatú telekrész tartozik a lakáshoz medencével. 29 nm-es dupla Hörmann kapus garázs. Kizárólagos megbízás, érdeklődjön telefonon a megtekintés érdekében.

Erdőben élni, őzekkel ébredni... Eladó Pécsen Makár hegy északi oldalán 1131 nm-es telken egy 2005-ben épült 156 nm-es lakóház. A ház két szintjén 4 szoba, 3 félszoba és két fürdőszoba található. Az emeleti lakótérben a közlekedőből nyílnak a barátságos méretű, külön bejáratú szobák. Az alsó szinten egy légterű nappali-konyha biztosítja az otthon melegét, ami közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik a varázslatos kertbe. A házat hatalmas fenyőfák ölelik körbe, a kert vége pedig mélyen az erdőbe nyúlik, többször előfordult, hogy reggelente őzek kalandoztak erre.A telek egy része a speciális adottságok miatt meredek, viszont a tulajdonosok kialakítottak néhány teraszt ahol ideális sütögető, napozó, vagy akár pihenőhelyeket lehet létrehozni.A ház nagy családra lett méretezve, kialakítva, ám a gyerekek kirepülésével, jelenleg kihasználatlan. Igény esetén a nappali mellett található külön bejáratú kis szoba dolgozószobává alakítható, ideális lehet ügyvédeknek, könyvelőknek.A városi közlekedés elérhető, buszmegálló 3 perc sétára található.Egy festést követően akár azonnal birtokba vehető, de pici ráfordítással teljesen az új lakó igényeire alakítható, és a helyszín hangulata miatt egy meleg, exkluzív, különleges otthon teremthető.A családok otthonteremtési kedvezménye CSOK ( korábban szocpol), mint vissza nem térítendő állami támogatás, 2015. júl. 1-én lépett életbe. Használt lakás vagy családi ház vásárlásához, bővítéséhez is igénybe vehető, akár egy gyermeket nevelő családoknak is.Vegye igénybe irodánk díjmentes, bank független tanácsadását!OCH292826

70/7169Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!