Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pákozdon 2017-ben újonnan épülő 129 m2-es, 4-es sorház, szélső lakása a legkorszerűbb anyagok beépítésével eladó! Ezáltal minőségi életet biztosíthat családja részére és a kor igényeinek megfelelő komfortfokozattal, gazdaságos rezsi mellett, magas színvonalon élhet!A praktikus elosztás a mellékelt alaprajzon is jól látható. A földszinten egy hálószoba, nappali, konyha-étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba és egy WC, illetve az emeleten 3 hálószoba, előtér és egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Még egy egyállásos garázs is tartozik hozzá..Az épület vasalt sávalapra épül. A teherhordó falazatok 30-as zsalukőből, 30-as és 25-ös vázkerámia rendszerelemekből, a válaszfalak pedig 10 cm-es válaszfal elemekből készülnek.A homlokzatokra 14 cm-es EPS szigetelőrendszer és nemes vakolat készül, a hőszigetelt lábazatokon vágott téglaburkolat lesz.Az épület kívül 7 légkamrás műanyag nyílászárókat, belül dekorfóliás, vagy tömör faajtókat, valamint biztonsági bejárati ajtókat kap. A garázsok szekcionált garázskapuval lesznek ellátva (Jola, Hörmann, Ecotor).A lakások meleg burkolata 7-8 mm-es, AC3- AC4 kopásállóságú lamináltparketta, hidegburkolata pedig gres kőporcelán lap, és-vagy mázas kerámia lap (Zalakerámia) lesz.A belső falak és a mennyezet simított mészhabarcs vakolat felületén háromszori glettelés után kétszeri fehér diszperziós festés készül.A fűtésről és a meleg víz ellátásról lakásonként kondenzációs gázkazán gondoskodik, alternatív fűtéshez (kandalló, cserépkályha…) egy kémény is készül minden lakásban. Az elektromos alapvezetékezést követően Legrand Valaena kapcsoló- és szerelvény család kerül felszerelésre. Minden egyes lakásnak saját mérőórái lesznek (víz, villany, gáz). Közös kerti csap kiépítését nem tervezzük, viszont minden lakásból, a hozzá tartozó kertrészhez vízkiállást biztosítunk.A mosdók, kézmosók, wc-k Alföldi félporcelán termékek lesznek, az épített zuhanyfülkékre Aqualine vagy HSK zuhanyajtók kerülnek, Kludi Tercio egykaros csaptelepekkel.A lakásokhoz tartozó zöldfelületek kizárólagos tulajdonok lesznek (ezek területeit az adott lakások közötti határvonalak adják). Közös tulajdonban a térburkolattal ellátott gyalogos és gépkocsi bejárók lesznek a telken belül, illetve a közműbeállások, a hozzájuk tartozó esetleges főmérőkkel.A tervezett anyagoktól, típusoktól való eltérés jogát fenntartjuk (termék rendelkezésre nem állása miatt, pl.: trendváltás, vagy az adott cég kivonul a belföldi kereskedelmi hálózatból), azzal a kikötéssel, hogy a tervezett műszaki paraméterekkel egyenértékű anyagok kerülhetnek beépítésre.A lakások tervezett berendezéseitől, felületképzéseitől (szaniterek, csaptelepek, villanykapcsolók, burkolatok, falak színe) való eltérésekre van lehetőség, hogy egyéni elképzeléseit valósíthassa meg. Ezen elképzeléseket és ezek költségbefolyásoló hatását a szerződéskötés alkalmával kell pontosítani. Lakás árak:Utca fronti lakás - Földszint: 79,13 m2 - Tetőtér: 49,79 m2: 32.990.000 FtKözbenső lakás - Földszint: 79,12 m2 - Tetőtér: 56,26 m2: 29.900.000 FtKözbenső lakás - Földszint: 79,12 m2 - Tetőtér: 56,28 m2: 29.900.000 FtBelső lakás - Földszint: 79,13 m2 - Tetőtér: 49,79 m2: 33.900.000 Ft ELADVAAz ingatlan a Velencei tó Észak-Nyugati részén, a dinamikusan fejlődő Pákozd településen, csodálatos természeti környezetben helyezkedik el, Pákozd bekötőút és az M7 autópálya közti területen - kiváló közlekedési lehetőséget nyújtva mind a Balaton, mind Budapest és nem utolsó sorban Székesfehérvár felé.A csodás helyi forrásokon, völgyeken és tavakon kívül a tókörnyéki rendezvények, kirándulási célpontok szélesítik a helyben nyújtott lehetőségeket. Külön kiemelkedő a vulkanikus kőzetből eredő pozitív hatás, valamint a levegő tisztasága, amely felfrissülést, megújulást jelent mind az itt lakók, mind az idelátogatók számára.Továbbá programlehetőséget kínál a Velencei-tó legszebb táján elterülő pákozdi arborétum 96 hektáros területen 250 féle fa és cserje, számtalan lágyszárú növény tárul a látogatók elé, akik az arborétum kilátójáról velencei tájban gyönyörködhetnek.

Székesfehérvártól 7 km-re, PÁKOZD kiemelt családi házas belterületi lakóövezetében, a KÖZPONTHOZ KÖZEL, 900 m2-es, barátságos, a velencei tó közelségében lévő, rendezett teleken ELADÓ, egy 170 M2 HASZNOS LAKÓTERŰ, (253,7 m2 bruttó) téglaépítésű, két lakószintes, KÉTGENERÁCIÓS, NÉGY EGÉSZ ÉS EGY FÉLSZOBÁS, DK-i tájolású, családi ház. A lakóépület pinceszint, földszint plusz emelet elrendezésű. A FÖLDSZINTI ÉS AZ EMELETI LAKÁS KÖZÖS BEJÁRATÚ LAKÓTÉR, de akár külön is választható, ezért az épület két generáció számára is kiválóan alkalmas, akár albérletbe is.A pinceszinten három tároló és egy kazánház került kialakításra 36 m2 alapterületen.A földszinten előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, két egész szoba és egy főzőfülke került kialakításra 97,37 m2 alapterületen.A tetőtérben közlekedő,két egész és egy félszoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra és egy erkély lett kialakítva 89,8 m2 hasznos alapterületen. A ház két részletben készült, az első 1965-ben beton sávalapra, hagyományos tégla felmenő falazattal, betongerendás födémmel+ béléstest, magas tetővel, cserépfedéssel. Az emelet 1981-ben épült. Az ingatlant a tulajdonos részben felújította, a ház 10 cm-es hőszigetelést kapott. Az épületben kapcsolt gerébtokos fa ablakok, új műanyag bejárati ajtó, valamint üvegezett egyszerű fa beltéri ajtók vannak elhelyezve. A víz, a villanyvilágítás, a gáz közműhálózatra kötött, a szennyvíz rákötésre került a csatornavezetékre. A fűtést gázcirkó kazán, illetve vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja lemezradiátorokkal, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.A földszinti szobákban szőnyegpadló, a közlekedőkben, a nappali-konyha-étkezőben, az előszobában és a fürdőszobákban járólap , az emeleti szobákban fa parketta burkolat található.Környék:Pákozd a Velencei-tó egyik legnépszerűbb települése, a kulturált pihenésre és kikapcsolódásra vágyók részére. A környéken a számtalan látnivaló között, szebbnél szebb helyek találhatók. Az ingatlan a Velencei tó közelségével bíró hegyvidéki, tiszta levegőjű, belterületi, családi házas lakóövezet, a velencei tóhoz közel. A környéken színvonalas lakóingatlanok találhatók a pihenést, a tiszta levegőt, a csodálatos panorámát élvezők, és a horgászatot kedvelők részére.A településen és közelében található a Pákozd-Sukorói Arborétum és Erdészeti Erdei Iskola, valamint számos nívós étterem, lovarda, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, és élelmiszer boltok. Legközelebbi bevásárló hipermarketek Székesfehérváron találhatók.Megközelítés:Távolsági autóbusszal Pákozdon keresztül áthaladó járatokkal, az M7-es autópálya felől, a 7-es számú főútvonal felől személygépkocsival.Távolság: Budapest – Pákozd 50 km;Székesfehérvár – Pákozd 7 km.

Pákozd egyik csendes utcájában eladó egy 2002-ben épült, 383 nm-es luxus családi ház 2229 nm-es gyönyörűen parkosított telken. Az épület külső megjelenésében Mediterrán hangulatú, belső terei impozánsak. A földszint burkolata és a három szintet összekötő lépcsők finoman megmunkált kőburkolatúak, míg a szobák és a galéria elegáns padlóval burkoltak. Mind a három fürdőszoba hasonló minőségű és színű burkolattal van ellátva. A kandallós nappaliból mind a télikertbe, a teraszra, illetve a kertbe egyaránt ki tudunk jutni. A kert nagyon hangulatos, benne egy vendégrésznek használható kerti grillezővel, szerszámok tárolására alkalmas faházzal és saját szőlős kerttel. Az épület fűtése és melegvíz ellátása Viessmann gázkazánnal megoldott, a hozzátartozó hőtárolóval együtt. Minden hálószobához tartozik egy - egy gardróbszekrény, és fürdőszoba, ezzel biztosítva a lakók teljes, szeparáltságát és kényelmét. A garázs a földszinti részen van elhelyezve, ami akár 2 autó befogadására alkalmas. Az alagsorban van a kazán a tárolók egy tágas kondiszoba ami, esetleg alkalmas lehet házi mozi szobának is. Az épület kelet - dél - nyugati tájolású, ezáltal a nap minden szakában körbesüti a nap. Beépítésre került még az épületbe, automata garázs és kapunyitó készülék, automata öntözőrendszer a kertben, vízszűrő berendezés, jacuzzi, kaputelefon, riasztó, kábel TV, internet elérhetőség, finn- és infra szauna, kandalló, és elektromos redőny az ablakokon.Mindez az Öné lehet, ha valóban szereti a minőségi megoldásokat a mindennapokban!Amennyiben további információt szeretne, kérem, tiszteljen meg a bizalmával!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!