Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

A Mecsekben Magyarhertelenden wellnessfürdő közelében 5 szobás vendégház teljes berendezéssel együtt eladó. A panzió 6 éve, télen-nyáron folyamatosan üzemel, kialakult vendégkörrel, visszatérő vendégekkel. A vendégházban 5-17 fő kényelmes elhelyezésére van lehetőség. Nyári kihasználtsága 90 %-os, éves kihasználtsága is jó. Az ingatlannal együtt a turisztikai vállalkozást üzemeltető betéti társaság is eladó. A Bt. 2004-óta nyereségesen működik, önálló honlappal rendelkezik. A hirdetési ár komplexen tartalmazza a teljesen felszerelt, berendezett vendégházat, valamint az üzemeltető vállalkozást. Fejlesztésre is van lehetőség a vidékfejlesztési pályázatok turisztikai célú támogatásával.A vendégház festői környezetben, a Mecsekbe nyúló kerttel, az erdő közvetlen közelében található. A wellnessfürdő (www.hertelenditermal.hu) pár perces sétával elérhető. Az épület 3 szintből áll. Az alsó szinten van a garázs, ami jelenleg szabadidő térként (dühöngő) funkcionál. A lakószinten kandallóval ellátott nagy nappali, étkező, háló és egy napfényes terasz várja a vendégeket. Gondozott, virágos kertjében kerti pavilon, grillsütő, gyerekjátszóhely biztosít kellemes kikapcsolódást. A harmadik szint 3 külön nyíló szobával épült. A ház üzemeltetése gazdaságos a korszerű és többrétű fűtési technológiának köszönhetően: gázkazán-padlófűtés, kandalló, infrapanel fűtés.Ajánlom mindazoknak, akik egy természetközeli, mégis nagyváros (Pécs) közelében lévő turisztikai vállalkozást szeretnének működtetni, további fejlesztésben is gondolkodnak illetve olyan családoknak, akik csodálatos természeti környezetben, és egy termálfürdő közelében képzelik el mindennapjaikat.

Kiváló befektetés a Mecsekben, festői környezetben!!!Eladó Magyarhertelenden egy 3 szintes, jó állapotban lévő, szintenként külön is funkcionáló családi ház.Mindhárom szint külön is megközelíthető egy zárt lépcsőházon keresztül, ezáltal kiválóan alkalmas fizető vendéglátás tevékenységre, panziónak, de nagyobb, több generációs család részére is kitűnő választás lehet.Az alsó szinten kialakításra került két hálószoba, egy hatalmas nappali, fürdő, konyha, háztartási helység, ahol a gáz és vegyes tüzelésű kazán is található, amelyek az egész házat fűtik, szintenként teljesen külön szabályozhatóan.A középső szinten is két háló, fürdő, konyha-étkező, kamra, tágas, napfényes nappali gyönyörű kandallóval és egy hatalmas erkély található. A konyhába tömör tölgyfából készült, gépesített bútor került beépítésre, a szobákban is igényes, méretre készült bútorokat találunk.A tetőtérben 4 külön bejáratú szoba, fürdő, konyha és hall került kialakításra.A ház mögött 50 nm-es tároló található, és kapcsolódik hozzá egy dupla garázs is, a körbekerített, elektromos kapuval ellátott hatalmas telken termő gyümölcsfák és egy bővizű kút található.Az ingatlanban az összes nyílászárót hőszigetelt műanyag nyílászáróra cserélték.A ház könnyen megközelíthető helyen fekszik, gyönyörű környezetben található, a hertelendi élményfürdő 5 perc sétával elérhető, az orfűi tó 10-km-re, Pécs 20 km-re található.Komoly érdeklődő esetén az ár, mely tartalmazza a teljes berendezést, alkuképes.DHVK70

A ház 1920 táján épült, 140m2-es és megközelítőleg 6000 m2-es telek tartozik hozzá.Az ingatlan a főutcán helyezkedik el, jól megközelíthető. A ház hossztengelye párhuzamos az úttal. A szobák ablakai nyugatra néznek, míg a tornác keleti tájolású.A telken található felújításra szoruló épület 3 szobából, konyhából és egy hajdanán füstölőnek használt helyiségből áll.A népi építészet emlékeit hordozó megoldásokat találhatjuk meg a házban, melyek fennmaradását biztosítva hangulatos, autentikus portát alakíthatunk ki.A lábazat terméskő lábazat, a falazatot tégla és vályog adja. A födém pólyás tapasztott gerendafödém. A tetőszerkezet kétállószékes fedélszék; a lécezés, héjalás nemrég került felújításra - a régi cserepek megtartásával.Az épülethez pince is tartozik.Az ingatlanban jócskán akad kiaknázandó potenciál, hiszen Magyarhertelendnépszerű termálfürdőnek ad otthont, így a falusi turizmus lehetőségeit is ki lehet használni, illetve a közelben elhelyezkedő Orfű üdülőfaluja és tavainak közelsége is kedvező feltételeket biztosít családi ház, hétvégi ház, vagy akár vendégház kialakítására is.A telek nyújtotta előnyök közé tartozik a gyönyörű panoráma, valamint egy hangulatos park megteremtésének lehetősége. Hajdan a telken fakadó forrás felduzzasztásával kicsiny kerti tavat hoztak létre, mely közepén egy kis szigetecskét alkottak, s a rajta terebélyesedő fa ma is hűs árnyékot ad.Megfelelő kertrendezéssel, harmonikus, varázslatos parkot rendezhetünk be.A telek adottságai lehetőséget teremtenek arra is, hogy önfentartó gazdálkodást, vagy épp állattenyésztést folytathassunk, rajta.​ A telek gazdasági vízellátása az ásott kúttal biztosítható.Összközművesíthető, jelenleg a telken a gáz és a csatornázás kialakított.http://magyarhertelend38.wix.com/magyarhertelend

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: