Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Egyedülálló és valóban kiemelkedően jó paraméterekkel rendelkező sorházi lakás eladó Kozármisleny Lila akác közében, azaz a Viola utca 14-ben, egy 4 lakásos sorház szélső, bruttó 102nm-es lakásaként. Az egész társasház magas minőségben épült 2003-ban, figyelve minden apró részletre. Az összes építési dokumentációval rendelkezem, minden paramétere megtalálható a kiviteli tervekben, itt nincs semmilyen zsákbamacska! A telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Az ingatlanokhoz alap esetben 2db kocsi beálló tartozik, de jelen lakáshoz kialakítottunk még egy férőhelyet, így összesen 3db gépkocsi tud parkolni az udvarban + 1 a garázsban, s többek közt ettől is egyedülálló az ingatlan. A garázs az épületben van, nem külön, így télen sem kell gyalogolni, cipekedni messzebbről, a garázs nélküliekkel meg össze sem hasonlítható! Ezen kívül a többi sorházhoz képest, mind a ház tájolása, mind az udvar kialakítása a lehető legpraktikusabb. Nem akadályozza egyik szomszéd sem a másikat az autók parkolásakor, ki-be pakoláskor. Jelen ingatlan a sorház egyik szélső lakása, amihez így egy nagyobb (a társasházban a legnagyobb, kb. 80nm-es) füves udvar tartozik, hatalmas árnyékot adó fákkal, tujákkal, amitől szintén egyedül álló az ingatlan. Szélső lakásként a nappaliban és az emeleti fürdőszobában is található a ház oldalán ablak, amitől sokkal világosabbá, tágasabbá válik a lakás a belső elhelyezkedésű sorházi lakásokhoz képest. A kilátás és panoráma is kiváló, ebben a sorházban szintén egyedülálló, a többi lakásból takarás van minden felé. Tőlünk egyrészt a Mecsek, másrészt a Mislenyi völgy látszódik, néha őzekkel tarkítva. A lakás klímával, több zónás riasztóval, elektromos garázskapuval, alumínium redőnnyel, a tetőtéri Velux ablakokon kívülről hővédő roló, belül totális fényzáró rolók vannak, a teraszon pedig kitekerhető árnyikával rendelkezik. A lakás belül is minőségi anyagokkal lett felszerelve, Velux, Whirlpool konyhai gépek, Legrand Valena szerelvények, Hatria mosdó, Grohe csap. Kovácsoltvas korlát, bükkfa lépcső, olasz fürdőszoba csempe, konyhabútor stúdióval építtetett olasz konyhabútor gépesítve. A fűtésről egy Ariston kombi-cirkó gázkazán gondoskodik, amit 3 éve cseréltünk egy újra, így erre sem lesz gond egy jó darabig. A lakás rezsije igen kedvező. A közelben gyógyszertár, éttermek (olcsó menükkel), SPAR, kisboltok, háziorvos, gyermekorvos, állatorvos, kozmetika, szépségszalon, 6db játszótér, plusz felnőtt játszótér és teljesen család és gyermekbarát környezet található. Ezen felül szintén Mislenyben van már benzinkút, márka független autószerviz, kis halastó, stb Ezeknek mi mindig nagy előnyét vettük, illetve valóban megnyugtató itt élni és esténként sétálni, vadkacsákat etetni, stb... A település folyamatosan fejlődik, olyan ide hazajönni, mintha nyaralni mennénk, mi imádjuk, imádtuk, de nagyobbra váltás miatt megválnánk tőle!A lakás helyiségei az alábbiak: Bruttó 106nm- előszoba (3nm)- vendég wc (2nm)- nappali, konyha, kamra (36nm)- emeleti előtér (14nm)- emeleti háló1 (8nm)- emeleti háló2 (9nm)- emeleti háló3 (10nm)- fürdőszoba (8nm)- garázs (13,5nm)- terasz (16nm)- erkély (6nm)Ezen felül az emeletről egy lehajtható padlásfeljáró létrán jutunk a burkolt és szomszédtól elválasztott, saját padlástérbe, ahol további óriási (kb. 40nm) pakolós, tárolós rész növeli az ingatlan használati értékét.Rengeteget tudnék áradozni az ingatlanról, de a többit inkább személyesen mondanám el annak a komoly érdeklődőnek, aki megtekinti ezt a páratlan és értékálló kincset, ami befektetésnek sem utolsó!Várható átadás 2018.01. hó

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!