Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Szombathelytől 20 km-re, várja új lakóját ez a 2012-ben épült modern, letisztult, energiatakarékos lakóház. Csendes utcában, fiatalos környezetben, kisgyermekes családoknak tökéletes választás, ez a hangulatos családi fészek.Az ingatlant funkcionálisan átgondolt, egyszerű, letisztult forma jellemzi. Hőszigetelése 16 cm, ablakok 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval. Az álmennyezet fölé, 10 cm üveggyapot került, további hőszigetelés céljából. Fűtéséről cirkó gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A házban a szobák kivételével padlófűtés van, szobákba lapradiátorok kerültek. Minden anyag, ami beépítésre került minőségi anyag, melyek megbízható helyről származnak. Vízrendszere úgy került kialakításra, hogy akár kútra is köthetők a mellékhelyiségek. Egy szint, de mégis két részre osztva, a nappali, ebédlő, konyha egy hatalmas légtér, hogy a család minden tagja együtt lehessen a mindennapok során. Fürdőszobában eredeti tervek szerint egy hidromasszázs zuhany került volna, de új lakója akár egy infraszaunát is beépíthet.Az ingatlan belül teljesen készen van, külső készültségében, még szükséges a házszín, terasz burkolat, kerítés, de már a térkő alap kialakítása valamint az első kertrész kisebb parkosításra került, de így boldog új lakója saját ízlése szerint alakíthatja.Az ingatlant elsősorban teljes bútorzattal és berendezéssel szeretné a tulajdonos értékesíteni. A településen, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat. Vasvártól 5 percre, Körmendtől 10 percre, de Zalaegerszeg és Sárvár is mindössze 20 perc alatt megközelíthető.Ha családját biztonságos, fiatalos, nyugodt környezetben szeretné tudni, ez a ház Önre vár. De legyen Ön a város zajától nyugalomra vágyó, ezen a rendezett településen biztosan megtalálja a nyugalmat.

Építési mód: hagyományosAlapozás: sávosFalszerkezet: téglaTető: faszerkezetHéjalás: cserépFűtési mód: egyediKözmű: elektromos áram, víz, szennyvízderítő akna, fúrt kútIngatlan alapterület: 60 nmSzobák száma: 3 dbBeépíthető terület: 30 %Telek méret: 10301 m2Építés éve: Építési engedélye alapján folyamatosanKorábbi ár: 78 800,00- EuroAkciós ár: 70 000,00- EuroSzintenkénti jellemzés:Földszinten: 1 nappali, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdő, 1 Wc, 1 kamra (7 m2-es közlekedő, 3 m2-es szélfogó) Tetőtér: 2 szoba, zárt loggia (3 m2), 1 fürdő, 1 WcParkolás:Zárt udvarban, utcai parkolóban, külön 21 m2-es garázsbanMelléképületek / különleges helyiségek:5,6 m x 6 m=33,6 m2-es volt istálló, 54 m2-es szénatároló, 18,76 m2-es még nem funkcionáló kazánház. Kerekes kút (ásott kút), amely öntözésre alkalmas.Értékbefolyásoló tényezők:Csendes, nyugodt, tiszta levegőjű utcában, buszmegálló a közelben van. A ház gyümölcsfákkal parkosított kerttel együtt déli fekvésű. Gáz a telekhatáron, kerekeskút az udvarban öntözésre alkalmas, ivóvizes kerti csap a kertben. Az újonnan épült házhoz 8158 m2-es szántóterület is tartozik.Összefoglaló ajánlat:Körmend közeli településen 2143 m2-es telken illetve udvarral, oldalhatárra épített 60 m2-es nettó alapterületű családi ház az alsó szinten 1 szobával, 1 konyhával, fürdőszobával, Wc-vel, a tetőtérben 53 m2 alapterületen 2 nagy méretű hálószobával, fürdővel, Wc-vel található. A ház gyümölcsfákkal parkosított kerttel együtt déli fekvésű. Gáz a telekhatáron, kerekeskút az udvarban öntözésre alkalmas, ivóvizes kerti csap a kertben. Az újonnan épült házhoz 8158 m2-es szántóterület is tartozik. Buszmegálló és az élelmiszerüzlet a közelben.

Ügylet típusa: eladóIngatlan kódja: CH 9481551 Ingatlan típus: családi ház Ország: Magyarország Város: Körmend Városrész: BelvárosÉpítési mód: hagyományosAlapozás: sávosFalszerkezet: tégla+különleges falszerkezetFűtési mód: gáz központi fűtés, fatüzelésű kandalló, kondenzációs gázkazánKözmű: elektromos áram, ipari áram, víz, csatorna, vezetékes gáz, ásott kút, vízszivattyúIngatlan alapterület: 220 nmSzobák száma: 5 dbTelek méret: 2100 m2Korábbi ár: 48,50- millió FtAkciós ár: 46,90- millió FtHelyiségek:2 nappali,3 szoba, 2 előszoba, 1 gardrób, 2 amerikai konyha étkezővel , 3 fürdő WC-vel+1 WC, 1 kamra, 2 nyitott terasz-Pince:40 m2Állapot:Az építmény újszerű, folyamatosan karbantartott. A közművek és a berendezések állapota folyamatosan ellenőrzött.Felszereltség:A hatalmas telek gondozott, gyepesített, az öntözéshez üzemelő, ásott kút rendelkezésre áll. A ház számos pontja saját parabola antennás, kábeltévés csatlakozásokkal kialakított a tévéadások vételéhez. A családi ház riasztóval ellátott. Telefonvonal a szükséges helyeken ki van építve az Internet eléréséhez is. Az áramellátása a háznak teljes mértékben biztosított, és emellett ipari árammal (3 X 40 Amper) is rendelkezik.Melléképületek / különleges helyiségek:A telek egyik oldalhatárán téglából készült üzemelő, nagyméretű garázs épült. A mögötte elhelyezkedő melléképület műhely, szerszámtároló, udvari használati tárgyak raktározására szolgál.Értékbefolyásoló tényezők:Az ingatlan különleges szerkezeti megoldásokkal épített, többek között változtatható átrendezésű mobil falakkal. Különleges építési megoldás az is, hogy a belmagasság 2,40-2,80 méter között változik, amely lehetővé teszi nem csak lakóépület, hanem több funkciójú, pl. kereskedelmi, vendéglátó üzlet vagy egyéb más terek kialakítását.A családi ház előtti szabad terület beépítésével a telekből, bármely funkciójú üzleti tevékenység megvalósítására alkalmas 150 m2-es kialakítással.Összefoglaló ajánlat:Körmend központi helyén 220 m2 alapterületű, kétgenerációs, külön bejáratú, hagyományos építésű családi ház 2100 m2-es telken, 50-50 m2-es terasszal, külön álló nappalikkal, szobákkal, konyhákkal, fürdőkkel, pincével, különleges szerkezeti és falszerkezeti megoldásokkal építve, pl. változtatható átrendezésű mobil falakkal, tölgyfából készült belső nyílászárókkal, a padozat a kialakított helyiségekben vörösfenyő borítással, a konyha, fürdő, előszoba különleges színű és anyagú járólapokkal fedett. Különleges építési megoldással a belmagasság 2,40-2,80 méter között változik, amely lehetővé teszi nem csak lakóépület, hanem több funkciójú, pl. kereskedelmi, vendéglátó üzlet vagy egyéb más terek kialakítását. A fűtést kondenzációs takarékos gázkazán biztosítja a modern radiátorokhoz. Különlegességként fával fűthető önálló kandalló, amely kiegészítő fűtésként áll rendelkezésre.A családi ház több funkciós praktikusságát jelzi, hogy két önálló udvari bejáraton át is lehetőség van a telekre való bejutásra. Körpályás közlekedéssel a családi ház 2100 m2-es udvarának minden része egyformán elérhető. A családi ház különleges, központi fekvéséből és különleges építéséből adódóan bővíthető, hozzáépítéssel, kb. 150 m2-es ingatlanrésszel megnövelve, amely egy egységet alkot ezek után a ház belső tereivel, pl. kereskedelmi célú üzlettel. A hozzáépítéshez engedély szükséges.Megjegyzés:A tulajdonos részéről elképzelhető a 150 m2-es beépítéssel kapcsolatban a közös beruházás, a közös üzemeltetés vagy az érdekelt másik fél részéről bármilyen rentábilitást eredményező megoldás is, a személyesen egyeztetett közös érdekeknek megfelelően.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: