Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

BEFEKTETŐKNEK telephelynek, logisztikai központnak, kereskedelmi-ipari létesítménynek!!! Eladó XXI. Csepelen, forgalmas helyen, 2007-ben épült, 2 szintes telephely 1710 nm hasznos alapterülettel.(1150 nm -s telken fekvő 2* 855 nm hasznos alapterület) Az alsó szinten található 3 raktárhelyiség (285 nm, 110 nm, 403 nm), 3.9 méteres belmagasság, minden raktárhoz tartozik iroda, öltöző, fürdő, wc. Az aljzat 12 cm ipari betonnal fedett, az irodák gres lap burkolatot kaptak. A raktárakon kívül a kazánház is a földszinten kapott helyet. Az emeleti részen található az igényesen kivitelezett tulajdonosi főiroda, rendezvényterem, bemutató terem, illetve több önálló iroda is. Az irodák , raktárak jelenleg bérbe adva , akár bérlővel együtt is eladó!!! Minden helyiséghez tartozik saját beépített konyha, és fürdő. Minden helyiség külön mérőórákkal rendelkezik. Áramvételi lehetőség jelenleg 3x50A, de még bővíthető. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. A vételárba ingatlan beszámítható.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nAz ingatlan szintenként is értékesíthető.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nFIX ár Netto 205.000.000.-FtÉrdeklődni: Papp JánosTel: +36709782503email: janos.papp.cdci@gmail.comReferencia szám: 367980-IB

Az ipari létesítmény Budapest XXI. kerület Csepel Művek területén található. Jó közlekedéssel, kamionnal való megközelítéssel.A telek terület kb 11.000 nm, mely osztatlan közös tulajdonba van.A rajta levő építményeknek több felhasználási lehetőségei vannak. 1./ 1950 nm körbekerített, murvás szabad terület építmény nélkül.2./ 1029 nm-s csarnok, csarnokon belül 155 m2 fűtött irodával, vizesblokkal. /Alaprajzon, felújított raktár/ Padozata viacolorral burkolt. A tetőszerkezete sátortetős, tér megvilágító ablakokkal ellátott, világos terület. Párkánymagasság 10.5 m. Daruzható, sínpálya van, működő daru nincs hozzá. Kiépített tűzjelző és riasztó rendszer működik. Az utca felől 3 m magas emelőkapu, valamint személybejáró van kiépítve.3./ 1900 nm-es csarnok hozzá tartozó 100 nm-es fűtött irodával, vizesblokkal, öltözőkkel. A csarnok padozata kikeményített betonnal burkolt. Sátortetős szerkezet, mely bevilágító ablakokkal kivitelezett, párkánymagasság 10.5 m.Daru és sínpálya van, működő daru szerkezet nincs.Tűzjelzővel és riasztóval ellátott terület.Az utca felől 4 m X 4 m-es emelőkapun, valamint az iroda épületen keresztül lehet megközelíteni. 2 db 3 m X 3 m-es emelőkapuja nyílik a közte és a következő csarnok között lévő „Belső főútra”. A csarnok hátsó részéből megközelíthető kis szoba van, mely felújítást igényel. A tavaly év végén frissen kialakított iroda, öltörők, vizesblokkok a csarnok mellett álló épületben vannak az emeleten. A földszinten átjáró az utca és a csarnok között, az átjáróból megy lépcső az emeletre is. Az irodából rálátni a csarnok belsejére. Önálló fűtése van. Az utcára nyíló kapu mellett az emeleten felújítatlan, de akár irodának, akár öltözőnek alkalmas kb. 50 m2-es épületrész van.4./ 332 nm-es belső fedett út. A két csarnok között biztosítja a kamion forgalmat.Mindkét végén 5 m X 5 m-es emelőkapu található, mely két utcát köt össze.Két oldalt a két csarnokba 2-2 db 3 m X 3 m-es emelőkapun lehet átmenni.Tűzjelzővel és riasztóval ellátott terület. Könnyen megközelítő vizesblokk van megépítve a gépkocsi vezetőknek.5./ 1980 nm-s csarnok. Padozata kikeményített betonnal megépített. Sátortető bevilágító ablakokkal, párkánymagasság 10,5 mDaruzható – sínpálya van, működő daru nincs benne. (A sínpálya azonos az előző csarnokéval, ezért ha valakinek nagyobb daruzható csarnokra van szüksége, a két csarnok közötti út könnyűszerkezetes falait lebontva egy egybefüggő darupályával rendelkező majdnem 4000 nm-es csarnokot kap).2 db 3 m X 3 m-es emelőkapu nyílik a közte és az előző csarnok között lévő belső útra6. / Négy szintes kb. 1.200 m2 összterületű irodaépület. Beépített terület – 264 nm.A földszinti iroda kb. 220 m2. 7 éve felújított, igényesen ki alakított. Bejárat a két csarnok közötti út mellől, az utcáról, és az emeletre vezető lépcsőházból. Két bejárat nyílik közvetlenül a csarnokba isRecepciós helyiség, WC, konyha, öltörő + zuhanyzó, folyosó, és 2 nagyobb, illetve egy kisebb irodahelyiségRiasztó és tűzjelző rendszer kiépítve. Kazánnal fűtött, mely közös az emelettel. A I. emeleti iroda kb. 280 nm2. Felújított, kiváló állapotú, csak tisztasági festést igényel. Bejárat az utcáról a lépcsőházon keresztül.A bejárattól balra recepciós helyiség, 2 iroda, tárgyaló, és 1 iroda amely ablakai az emelőkapura nyílik.A bejárattól jobbra kazán helyiség szellőzéssel a csarnokra, WC-k, konyha, és egy hatalmas irodaterem.Riasztó és tűzjelző rendszer kiépítve. Kazánnal fűtött, földszinttel közös.A II. és III. emelet összesen 700 nm, mely felújítást igényel. Bejárat az utcáról a lépcsőházon keresztül. Riasztó és tűzjelző rendszer nincs kiépítve7. / 110 m2-es fűtött bemutatóterem. Felújított, kiváló állapotú, csak tisztasági festést igényel. Bejárat az utcáról a „Bútorraktár” utcai kapuja mellől.Riasztó és tűzjelző rendszer kiépítve, kazánnal fűtött (az irodaépülettel közös kazán). Saját mosdóval.A területeket bérlők használják, melyekkel a bérleti szerződés fel bontható, illetve átvehetők további bérlésre.(További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

CSEPELEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 1800 NM-ES IPARI INGATLAN ELADÓ!Az ingatlan a XXI.kerületben a II.Rákóczi Ferenc úton egy kétszintes,ÚJ építésű tégla épület.Az ipari ingatlan teljesen HŐSZIGETELT ,a tetőszerkezetét ACÉLVÁZAS alumínium tető borítja.Az épület KÉT szintből áll,az alsó szint 945 nm amiben van egy 300 NM-es raktárhelyiség,egy iroda,konyha és öltöző valamint 2 mellékhelyiség.Az alsó szint borítása IPARI BETONNAL van kialakítva,míg az iroda JÁRÓLAPPAL van burkolva.Az iroda teljesen BERENDEZETT,a konyha GÉPESÍTVE van. Az öltözőben illetve fürdőhelyiségben ZUHANYZÁSRA van lehetőség.Az ingatlan felső szintje 855 NM-es ahol megtalálhatóak az irodák,a szociális helyiségek és az 50 főt is befogadó RENDEZVÉNYTEREM.A felső szinten a helységek greslappal, hajópadlóval és laminált parkettával vannak borítva.Az emelet helységei teljesen BERENDEZETTEK,a konyha GÉPESÍTVE van. Az irodák mindenhol KLÍMÁSAK.Az ingatlan rendkívül VILÁGOS,az épület MINDEN részén ablakok találhatók,amin keresztül EGÉSZ nap árad be a fény az épületbe.A telek TERÜLETE 1.115m2 (egy 13.653m2-es osztatlan terület kizárólagos tulajdona).A közlekedés RENDKÍVÜL kívánló,pár perc alatt elérhető a H7es HÉV ,valamint minden fontosabb BUSZ járat.A raktárt KÖNNYEN megközelíthető a kamionok számára és engedély NÉLKÜL elérhetik az épületet.Az ingatlantól számos lehetőség nyílik a SZABADIDŐ kellemes eltöltésére.Fűtés - Hűtés : Házközponti gázkazánKözmű: víz,csatorna,el.áram.A parkolás ŐRZÖTT parkolókban,telephelyen történik. A parkoló 20 SZEMÉLYAUTÓ befogadására alkalmas.Az irodától KÖNNYEN megközelíthető a TESCO,különböző BANKOK,az M-ás-3,5 km -re található,illetve 6 km alatt elérhetjük a BELVÁROST.Az ingatlantól számos lehetőség nyílik a SZABADIDŐ kellemes eltöltésére.TULAJDON: Kizárólagos magántulajdonELADÁSI IRÁNYÁR: 205.000.000.-Ft. 114.000 Ft /nm BUDAPESTI lakóingatlan,ingatlanok beszámítása LEHETSÉGES!!!!Bérlőinknek az ingatlan megtekintése DÍJTALAN!Hívjon bizalommal,akár hétvégén is!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!