Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Halásztelken 640 nm-es telken, 6 szobás, dupla-komfortos, akár háromgenerációs, 360 nm-es családi ház eladó!A környék szépen rendezett utcáiról, a gondozott kertekről a csend, a békesség, a nyugalom, a harmónia jut az ember eszébe, a házról a megfizethető luxus, a kifinomult jó ízlés, az igényesség, célszerűség, a kreativitás. A ház – egyébként- szuterén, földszint, tetőtér beépítéséből áll. Már a szuterénben is többfunkciós kialakítás van, így az itt lévő helyiségek nem csupán tároló, közlekedő és egyéb mellékes funkciójúak, mint ahogy a hivatalos alaprajzon szerepel, hanem tágas teret alakítottak ki nagyobb létszámú családi összejövetelekre, ugyanitt bebútorozott konyha is van, és persze fürdőszoba, garázs, és tárolók is.A földszinten amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, WC , a tetőtérben nagyméretű egylégterű társalgó, és fürdőszobának alkalmas, de még ki nem alakított helyiség is van. A nagy kertet dísznövényekkel telepítették be, és természetesen ezt a munkát is szakemberre bízták. A díszfák díszcserjék között hangulatos kiülő, sütögető hely, pázsit.Néhány száz méterre a Duna part, amely kellemes felüdülési, kikapcsolódási, horgászási, sportolási és még számos más lehetőséget kínál.A közlekedést rendszeres és gyakori autóbuszjáratok szolgálják, Csepelről a városba HÉV is, vagy autóval a közeli M 0-ás körgyűrűről bármi megközelíthető.Közelben bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. 54990000 FtHalász ÉvaTelefon:30/4221362ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE!Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!Referencia szám: HZ404723

+36-(30) 4221Mutat

Euro R.E.A. Hungary Szolg. Kft.

Halász Györgyné

ALKALMI VÉTEL!ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁROLÓ KAPCSOLATOS IKERHÁZAK LEKÖTHETŐEK, NYUGODT, CSÖNDES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN HALÁSZTELKEN 2017. MÁJUS-JÚNIUSI ÁTADÁSSAL.ELHELYEZKEDÉS:Ez az ingatlan Halásztelek óvárosi részén, csöndes kertvárosban kerül kialakításra. AZ INGATLANRÓL:Az egy szintes 68 nm nagyságú családi ház kisgyermekes családoknak és nyugdíjasoknak is egyaránt ideális.A 74 nm nagyságú ingatlanban tágas nappali és két szoba kerül kialakításra. Az ingatlanhoz tároló kapcsolódik, mely 4 nm nagyságú és ezáltal a két ház között áthallás nem lehetséges, mivel a tárolók kötik egymást össze. A ház a legkiválóbb alapanyagokból épül, 30-as Porotherm téglából 10 cm nagyságú dryvit hőszigetelő rendszerrel.Az ingatlanban Ariston kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A nappaliban és a szobákban lapradiátor a fürdőben törölközőszárítós radiátor kerül felszerelésre.A ház energetikai szempontból gazdaságos fenntartást eredményez, mindez a födém és a külső hőszigetelő rendszernek köszönhető. A hideg és meleg burkolatok 2000-2500 ft/nm-ig a vételárban vannak. A vételár a kulcsrakész állapotot jelenti konyhabútor nélkül.A műszaki leírásban foglaltak illetve a következő pontosítással:– Szigetelt 38as tégla 10-es válaszfal tégla– vasbeton alap- fokozottan szigetelt nyílászárók 0,7-es 3 rétegű üvegezéssel normál tokban.- biztonsági bejárati ajtó- külső belső műanyag párkányok– Szigetelt tégla (20cm szigeteléssel megegyező adatokkal) lábazati xps 10 cm vastagságban ( - nemes vakolat pasztell színben ) – bramac vagy azzal megegyező minőségű beton cserép fedéssel alap színekben (vörös, tégla vörös,barna,antracit) - egyedi fűtés kondenzációs 24kw kazán (padlófűtés és radiátorok)- Kerámia betétes kémény LK16- törülköző szárító radiátor max 25000ft választható- mosógép kiállás. 2db- kád max 40000ft választható- wc alföldi geberit tartállyal max16000.-ft választható , fürdőben normál tartállyal- csaptelepek max 12000.-választható ( kivéve Wc kézmosóban 6000ft. )- hideg burkolatok max 3000ft/ br választható (normál rakásban max 0,15m2-es lapokkal) vizes helységek, konyha és előtér választható külön ,)- meleg burkolatok max 2500ft/m2br választható (háló és nappali különböző lehet.)- tv beállás melléklet szerint- telefon beállás melléklet szerint– hő tükrös fólia szigetelés 15+15cm közte légréssel-1m széles járda a kapu vonaláig (térkő 10*20 tégla)- csöpögtető beton szegély kavics ágy- szomszéd elválasztó kerítés (beton sávalap kerti szegélykővel,festett vas oszlopok drót kerítés)- padlás feljáró– padlásvilágítás 1db- horganyzott csatorna kiköpőkkel (terv szerinti darabszámban)- lámpa kiállások foglalattal izzóval.- terasz és lépcső burkolása max 3000ft/m2-os kültéri kővel (teraszok és tároló választható egyben max 0,15 m2 es lapokból normál rakásban)- fürdőszobában a csempe burkolatok 210 cm wc-ben 160cm magasságig .- Belső festés fehér vagy pasztell színekben (az épület sűlyedése miatti hajszál repedések az első normál 3 -4. évi festés alkalmával lehet megszüntetni)- kerti csap- Beltéri ajtó terv szerinti darabszámban bruttó 30.000.-Ft/db- Utcafronti kerítés beton alap acél oszlopok léc borítással 1m kiskapu 5m toló kapu. - 16A elektromos ellátás- Gépészet melléklet szerint- Elektromos kiállások melléklet szerint- Klíma előkészítés nappaliban- Riasztó előkészítése - Elektromos kapu mozgatás előkészítése- Mosogató gép előkészítése- Redőny szúnyogháló előkészítéseA képek referencia képek. Kulcsrakész referencia házat tudok mutatni.Érdeklődni: Pogács Ágnes

+36709435Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!