Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Gyulán a Tescóhoz közel,nagy méretű ipari ingatlan (kereskedelmi,szolgáltató övezetben),több célú hasznosíthatósággal eladó!Megközelítése a várost elkerülő főútról, még a kamionok számára is rendkívül egyszerű!Az ingatlan 4 fő részre bontható!1,Felújított, 2 szintes, 266m2.-s, kiváló hőszigeteléssel, modern "Levegő-víz hőszivattyús" rendszerű,padló fűtéssel rendelkező "iroda" épület, melyet akár 4 lakássá lehet berendezni.Teljesen kicserélt gépészet,monolit vasbeton födém+25cm.-s hőszigeteléssel.Külső falazaton 10cm. hőszigetelés.2,Korábban sütő ipari üzemként funkcionáló, almérőkkel külön választható, felújítandó állapotú épület, mely 356m2-s és statikailag,megfelelő állapotban van, akár emeletráépítéssel is lehet bővíteni.3,Garázsként funkcionáló, 286m2-s, 3 nagy méretű ipari kapuval és 1 normál (személygépkocsi bejárattal rendelkező), egy légterű, 6m. belmagassággal rendelkezik.4,Felújítandó állapotú 288m2-s, akár emelet ráépítéssel is bővíthető épület. Lehetőségei:Magyar-Román határátkelőhöz egy részben felújított, több mint 50 évig működő volt ipartelep, mely a további felújítást követően ezután is alkalmas különböző kereskedelmi, kisebb logisztikai, szolgáltató vagy egyéb gyártó, feldolgozó vállalkozásnak. Akár egy szegmens komplett szolgáltató udvarát létre lehet itt hozni.De akár mezőgazdasághoz kötött tevékenységre, hűtőház és élelmiszer feldolgozó kialakítására, mezőgazdasági karbantartó műhelynek, vagy pld. autószerelő, fényezőműhelynek, bútorgyártáshoz megfelelő gépsor beállításával, bemutató teremnek, bútor kereskedelmi részlegnek, műanyag nyílászárók gyártására.Valamint alkalmas lehet szociális létesítmények pld. bentlakásos idősek otthona kialakítására, melyre az elöregedő térségben egyre nagyobb szükség van. Valamint a fogyatékkal élők foglalkoztatására és lakáscélú elhelyezésére, vagy jelenleg pályázati forrásból is fenntartható "TITKOS MENEDÉKHELY" kialakítására is.De gondos tervezéssel az elkészült épületeket akár 10-15 vagy megfelelő ráépítéssel 20 különálló egységre is fel lehet osztani, kiadás céljára.Az övezeti besorolása Vk-/Ke-sz 5,5-7,5 méter homlokzatmagassággal.A telek területe 4258 m2, melyen 1198 m2-nyi épület található, ebből 266 m2 felújítása 90 %-os készültségi fokkal elkészült. Az épületben korszerűen felújított iroda és raktár helységek, találhatók több vizesblokkal, a raktárakban szennyvíz és víz kiállásokkal, esetlegesen a további szekciók kialakításához, ugyanis ez az épület is úgy lett tervezve, hogy akár négy önálló egységnek is ki lehessen alakítani vizesblokkal, későbbi bérbeadásokhoz. Ez az épület 2015-ben lett teljesen átalakítva, bővítve. A felújított ingatlan használatbavételi engedélyt kapott.Egy másik felújítandó épületrészre érvényes építési engedély van irodákra, raktárakra, műhelyekre, tetőtér ráépítéssel egybekötve. De akár még egy + emelet is ráépíthető. Így akár egy idén kiadott telephelybővítésre szóló pályázaton nagyon nagy előnnyel indulhat!Egy másik különálló lapos tetős épület szintén alkalmas emelet + tetőtér ráépítésre, így további kb 600 m2 területtel lehet bővíteni a meglévő épületek alapterületét. Előzetes vizsgálatok alapján statikailag ez megengedett!A legnagyobb épülettömbben egy 286 m2 területű 6.5 m magas csarnoképület is van. Ez alkalmas teherautók, mezőgazdasági gépek tárolására száraz áru raktározásra, vagy korszerűsítve szerelő csarnoknak.A víz és szennyvíz közművezetékek minden a még felújítatlan épülethez el vannak vezetve újonnan.Az udvaron a csapadékvíz elvezető hálózat ki van építve. A villamos hálózat földkábelen van végig vezetve, mely megfelelő keresztmetszetű a telep rendelkezésére álló 400 A terhelésnek.Gázvezeték nincs a területre bekötve, az utcáról beköthető! A felújított épület modern, LEVEGŐ-VÍZ hőszivattyús hűtő fűtő rendszerrel van ellátva, melyet (pályázattal) napelemekről lehet a fejlesztés után energiával ellátni. Az udvarrészen nagy területű parkosítható, parkosítandó felület, termőfölddel van feltöltve.Rendkívül kedvező hitel lehetőség!Megfelelő vállalkozás esetén,akár 2% alatti hitellel és 20% önerővel megvásárolható!!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, illetve eladó vagy kiadó ingatlana van, forduljon hozzám bizalommal!Díjmentes jogi szolgáltatásokkal és ingyenes bank független hiteltanácsadással állunk vevőink rendelkezésére!

SZERETNE A SZÁLLODAIPARBAN 10 ÉVES MEGTÉRÜLÉST?Gyula belvárosában, a sétáló utcán, közel a Várfürdőhöz, eladó (de szívesen vissza is bérelnék) egy 3 szintes, 523 nm-es, JELENLEG IS ÜZEMELŐ, (bérlő által) szép állapotú, 5 éve teljeskörűen felújított, 35 ágyas, szolid eleganciával kialakított, padlófűtéses panzió, műemlék jellegű épületben, melyben 4 db 4 ágyas, 1 db 3 ágyas apartman és 8 db 2 ágyas szoba található.Az apartmanok 2 hálószobásak, teljesen felszerelt konyhával és étkezővel rendelkeznek. A fürdőszobák mind az apartmanokhoz, mind a szobákhoz zuhanyzós kialakításúak. Minibárral, széffel, TV-vel felszereltek.Az ingatlanban a földszinten a recepció, az első emeleten 2 db 4 ágyas apartman, 4 db 2 ágyas szoba, az infra szauna, masszázsszoba, a társalgó, míg a második emeleten 2 db 4 ágyas, 1 db 3 ágyas apartman és 4 db 2 ágyas szoba található.Az ingatlan megvásárolható akár céggel együtt is. Illetve 2,5%-os hitel felvehető/átvállalható rá.Ha ezt megteszi, akkor elegendő Önnek csak az irányár töredékével rendelkezni és hozzájuthat ehhez a egyedi hangulattal bíró, csodás panzióhoz!Irányár: 140 Millió FtBarsi Judit – (+36) 30 691 0408 - Új Élet IngatlanirodaHasonló ingatlanokat a honlapunkon talál: www.ujeletingatlan.huÜGYVÉD-0,7%Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7%-áért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.LAKÁSBIZTOSÍTÁSIngatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedõ összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minõségében a leginkább megfelelõt. Mindezt teljesen ingyel.HITELCégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerzõdött - 23 bank ajánlata közül megtalálja Önnek – személyre szabottan - a legjobbat!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: