Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Győrújbarát-hegyen, csendes utcában, 2252 nm-es telken, új építésű, egyszintes, 172 nm-es (nettó lakótér 119 nm), nappali + 3 hálószobás, fokozott hőszigeteléssel épült passzív családi ház fűtéskész állapotban eladó. A lakótérhez +36 nm dupla garázs, 9,86 nm kazánház és 7,25 nm előtér kapcsolódik. A ház udvarán 40 nm-es betonozott pince épült. A lakótér tagolása: előszoba, vendég wc, nappali étkezővel, konyha, 2 félszoba, gardróbszoba, fürdőszoba wc-vel, mosókonyha, 1 félszoba fürdőszobával és gardróbbal. A lakóház Silka mészkőhomok téglából épült, melyre 30 cm homlokzati hőszigetelést terveztek. A garázs, kazánház és előtér falazata Porotherm 30-as téglából került kivitelezésre. A lakórésznél monolit vasbeton födém, a garázsnál fafödém készült. A tető betoncseréppel fedett, az ereszcsatornák elkészültek. 3 rétegű üveggel ellátott, Internorm nyílászárók kerültek beépítésre, belül fehér, kívül csokoládé barna színben, beépített nyitásérzékelővel. A fűtést földhő technológiával működő fektetett kollektoros rendszer biztosítja. A hőleadás mennyezet fűtéssel és hűtéssel történik, a hideg burkolatos helyiségeknél padlófűtéssel kiegészítve. Központi szellőzőrendszer került kiépítésre, helyiségenként befúvókkal. A belmagasság 3 m. A befejezéshez szükséges burkoló anyagok rendelkezésre állnak, megegyezés tárgyát képezik. A dupla garázs gépi nyitású Hörmann kapuval szerelt. Az öntözés 110 m mély fúrt kútról megoldott automata szivattyúval, melyre öntözőrendszer köthető. Az ingatlan víz, csatorna és villany közművel rendelkezik, gáz közmű az utcában megtalálható. A telek fekvése kiváló, utcafrontja széles. A fenntartási költség a megújuló energiával működő gépészet miatt rendkívül alacsony. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. (Az épület jelenleg kb. 70%-os készültségi foknál tart, a befejezéshez közel +10MFt szükséges, mely a parkosítás költségét nem tartalmazza.) (hiv. szám: 4583)

+36703899Mutat

Panoráma Ingatlan Iroda

Tóth Bernadett

Referenciaszám: H161521AKCIÓ! Most 90 e Ft / m² áron !!!Győrújbarát legszebb részén eladó ez a háromszintes, szintenként 156 m²-es, akár többgenerációs, akár egyedi, speciális igényeket kielégítő funkciókkal felruházható, összesen 468 m²-es, abszolút egyedi ingatlan. A ház örök panorámás Pannonhalma és Győr felé. 1665 m²-es telken fekszik, terasza 80 m², a garázs 5 férőhelyes, szintén 80 m² alapterületű. A 2004-ben átadott ház közbenső szintje lakott, az alsó és a felső, manzárd szint emelt szintű fűtés kész állapotban van, azaz a külső nyílászárók be vannak építve, és a helyiségek fűtöttek. A fűtés kész részek még szabadon alakíthatók, a házban akár három külön lakás, akár egy 12 szobás, 6 fürdőszobás panzió, vagy például egy 6 szobás, kétszintes, alul wellness részleggel (úszómedence, szaunák) felszerelt luxus otthon alakítható ki. És ez csak három ötlet a sok közül! Mindez hihetetlen ár/érték arányban, mindösszesen 43 millió forintért, amely 90 eFt-os négyzetméterárnak felel meg, gyakorlatilag anyag áron kínáljuk!! A fűtés gáz cirkó rendszerű, illetve egy alternatív, vegyes tüzelésű kazán is üzemel. A falak 38-as porothermből vannak, 5 cm-es dryvittal, vasbeton födémek, acélgerendás koszorúk teszik az ingatlant "örök életűvé"! Ritka különlegesség, éljen az alkalommal! Hitelre van szüksége? Az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel állunk rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!gyor@oc.hu

+36 70 469 3Mutat

Stílus & minőség!Győrtől 5 km-re Győrújbarát központjában álló tehermentes,saját tulajdonú,élhető méretű családi ház keresi új tulajdonosát!Ingatlanosokkal nem tárgyalunk.Ez a nem mindennapi otthon 2008-ban épült,nem eladásra készült,épp ezért minőségi anyagokból.868 nm-es parkosított kert veszi körül a 124 nm lakóterületű szabadon álló házat,+ dupla garázs és részben fedett nagy terasz is tartozik hozzá.A kapu és a garázs elektronikus nyitási lehetősége előkészítveA tájolás kivételes:a nap körbejárja a házat.Nem mehetünk el szó nélkül a fényes terek mellett:minden helyisége dupla hőszigetelt műanyag ablakkal+szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt,így önállóan szellőztethető,világos. A ház 30 cm-es Porotherm téglából +10 cm-es hőszigeteléssel készült.A beltéri ajtók egyedi asztalosmunkák.Az épület betonfödémmel készült,tetőtér beépítésére alkalmas.A lakótér központi eleme a teraszra nyíló,így közvetlen kertkapcsolattal rendelkező nappali-étkező-konyha együttes.A nappaliban beépített Schiedel kémény egy hangulatos kandalló építésére vár. Ez a közösségi tér folytatódik a kerttel .A konyha mögött található a külön ajtóval lezárt spájz is,amelyben megfér a polcrendszer mellett a hűtő- és fagyasztószekrény is.A ház 3 nagyméretű hálószobát rejt,ezek egyike közvetlen terasz-,kertkapcsolattal is rendelkezik.Minden szobában plusz a folyosón is kábel TV és internet csatlakozási pontok vannak kialakítva.A nagyméretű fürdőszobában wc,mosdó,kád és tusoló is rendelkezésre áll ezen felül még 1 vendég wc kézmosóval.Az épület fűtését,melegvíz ellátását turbó gázkazán biztosítja.A praktikus és esztétikus tárolást egyrészt az egyedileg tervezett- és kivitelezett gardróbszoba,ezen felül a folyosón található 6 m hosszú méretre készített,tolóajtóval ellátott beépített szekrénysor biztosítja.Néhány percen belül helyben elérhetőek:közigazgatási intézmény az ügyintézéshez,orvosi rendelők,magánrendelők,gyógyszertár.bölcsöde,óvoda,iskola,buszmegálló,2 idősek otthona.sportpálya,éttermek,mestercukászda,táncház gyermekek és felnőttek részére,lovaglási lehetőség,teljes körű bevásárlási lehetőségek.Az autópályák- Balaton,Bécs,Budapest-perceken belül elérhetőek.

30/675-2Mutat

Győrújbaráton, csodálatos körpanorámás kilátással, 72 m2-es, felújítást igénylő, zártkerti ingatlan, két terasszal, 1.500 m2-es, parkosított, lépcsőzetes kialakítású telken eladó. FÖLDSZINT -36 m2-es. HELYISÉGEI: fürdő-wc, konyha-nappali – ebből nyílik a csodálatos panorámás terasz. TETŐTÉR - 36 m2-es, egy légterű hálószobából áll (két fél szoba kialakítható), INNEN NYÍLIK A MÁSIK GYÖNYÖRŰ, KÖRPANORÁMÁS ERKÉLY, melyről csodálatos, páratlan panorámás kilátás tárul elénk GYŐR ÉS KÖRNYÉKÉRE ÉS A PANNONHALMI VÁRRA IS. PINCE: 48 m2-es, ház alatt található, igényes kialakítású, 2 részből áll, a bejárat előtt jobbról-balról két különálló raktár nyílik. A HÁZ JELLEMZÉSE:1987-ben épült, a jó szerkezeti állapotú, viszont felújítást (festést, burkolatcserét) igényel. A fűtést GYÖNYÖRŰ CSERÉPKÁLYHA BIZTOSÍTJA!A HÁZHOZ TARTOZIK:· Különálló, 9 m2-es vendégház (WC, zuhanyzó, főzőfülke, hálórész),· és egy 3 MÉTERES ÁTMÉRŐJŰ MEDENCE,· és egy épített kerti sütő is. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:· nem a klasszikus Győrújbarát-hegyben található! NYÚL felé haladva könnyen megközelíthető, kiváló az útburkolat.· a faluközponttól pár perc alatt megközelíthető autóval· GYŐR központja –forgalomtól függően- kb. 15-20 perc alatt elérhető!Kiváló lehetőség állandó lakáscélra is. Irányár: 9,5 M Ft.( 06-70/244-54-31 ingatlanazonosító: 7042

70/244-5Mutat

Győrújbaráton, szép környezetben, 140 m2-es családi ház eladóGyőrújbaráton eladó 140 m2 alapterületű, kitűnő állapotú, felújított kétszintes családi ház.A ház 1983-ban épült tégla falazatú, 2004-ben külső hőszigetelést kapott, az összes nyílászáró cseréje megtörtént, valamint új cseréptető fedést és tetőszigetelést kapott.Ezeken kívül 2015-ben a fűtésrendszer is felújításon esett át: új, prémium kategóriás kombi gázkazán immáron az új radiátorokon keresztül szolgáltatja a hőt. Továbbá egy igényesen kialakított kandalló is rendelkezésre áll.A lépcsőfeljáró és a különböző helyiségek burkolatainak cseréjének köszönhetően az esztétikai megjelenés is újszerű állapotot tükröz.A burkolat cseréje szintén megvalósult az erkély, terasz és udvar térkövezésének tekintetében is.A ház elhelyezkedésének köszönhetően csendes, a kert hátsó felében lévő 100 m2-es terasz egy része fedett, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra. Az emeleti erkélyről pedig szép kilátás tárul elénk.Az ingatlan 1200 m2-es, ízlésesen parkosított telken helyezkedik el; 40 m2-es, téglával kirakott pinceszinttel, valamint különálló tágas garázzsal rendelkezik.A nagy területű előkertben akár több gápjárművel is megoldott a parkolás egyidejűleg.A telken 150 méter mély fúrt kút is található.Az ingatlan helyiségei a földszinten:- előszoba- konyha- spájz- nappali, étkező- szoba- félszoba- fürdőszoba- wc- gardrób- teraszAz emeleten:- galéria- szoba- félszoba- fürdőszoba, wc- erkélyIrányár: 33,9 M FtTel.: 06-70/639-91-96

Győrújbarát hangulatos, csendes utcájában található, tetőteres, igényesen kialakított, teljes körűen felújított családi ház eladó. Az szinten tágas előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, zuhanyzós fürdő és lett kialakítva. A nappaliból megközelíthető felső szinten nappaliként is hasznosítható előtér, két hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A meleg vizet villanybojler, a fűtést cirkó gázkazán biztosítja, de rásegítés képpen a nappaliban mobil kandalló is szolgálhat kiegészítő fűtésként. A épület felső szintjéhez kellemes, jól kihasználható erkély tartozik, alul nagyméretű, részben fedett terasz csatlakozik. A 100nm-es elegáns teraszt, térkővel fedték be. Az épület alatt 40 m2-es, betonozott aljzatú, hobbi műhelynek is használható pince húzódik.A családi ház mellett egy garázs is helyet kapott, a hozzá vezető bejáró, térkövezésre elő van készítve. Az udvar parkosított, kert gyümölcsfákkal van telepítve, Az öntözés fúrt kútról van megoldva.Az 2004-ben jelentős felújításon esett keresztül. A tetőt kicserélték, az új tetőszerkezet békéscsabai mázas cseréppel lett burkolva. Az épület 7 cm-es külső szigetelést kapott. A régi nyílászárók helyett, dupla légkamrás, hőszigetelt fa ablakok lettek beépítve.A vízvezeték ki lett cserélve. Az utcafronti kaput Hörmann kapura cserélték, ami igény szerint elektromos nyitásúvá alakítható.2015-ben kondenzációs, Bosch kombi kazánt építettek be, jelenleg is jótállásos, igény szerint a meleg vizet is rá lehet kötni.Az igényesen felújított családi házban, meleg otthonra lelhetnek a családok. További kínálatunk irodánk honlapján megtalálható.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!