Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Referenciaszám: IP001404KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL! GYŐR-NÁDORVÁROSBAN KIVÁLÓ infrastruktúrával ellátott ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre alkalmas csarnoképület eladó! A 2778nm-es telekre épült 1105nm alapterületű, kétszintes épület összesen 1442nm. AZ ÉPÜLET ILLETVE A TELEK DUPLÁJÁRA NÖVELHETŐ IGÉNY ESETÉN! - közműellátottsága: össz közműves- villany: 220-380 V- víz: hálózati- telefon: vezetékes- gázellátás: földgázhálózatról- szennyvízelhelyezés: közcsatornaegyéb adottsága: a telekrész teljes területe burkolt, körbekerített, átjáró kapuval. Helyiségek funkciójuk szerint:Földszint üzlet, bemutatóterem: eladótér 304,94 m2, étkező 15,38 m2, konyha 7,86 m2, öltöző 6,34 m2, wc 1,29 m2, mosdó 2,34 m2, wc 1,28 m2, raktár-iroda10,07 m2, ügyfélváró 6,29 m2, takarítószer 4,65 m2, összesen: 360,34 m2Földszint raktár: Magas raktár 476,00 m2 belmagasság 6 m, norm. raktár 252,88 m2 belmagasság 3,5 m, összesen: 728,88 m2Emelet iroda, bemutatóterem: eladótér 199,57 m2, közlekedő 4,64 m2, wc 3,81 m2, kazán 10,63 m2, iroda 16,44 m2, iroda 25,06 m2, iroda 20,11 m2, iroda 33,97 m2, tárgyaló 19,34 m2, iroda 19,43 m2, összesen: 353,0 m2Vasbeton kehelyalapra állított, előre gyártott vasbeton pillérvázas épület, előre gyártott feszített pi panel födémmel illetve nagy teherbírású monolit vasbeton oszlopokra épített, monolit vasbeton födémmel. Az épület gáz kp. fűtéses, a földszinti eladótérben padlófűtéssel a többi helységben radiátorokkal. Az emeleti irodákban helységenként klímák kerültek felszerelésre. A teljes épületben ki van építve tűzjelző hálózat és a riasztórendszer. Az épületegyüttes a 1970-es évek végén épült, 2005-ben került a jelenlegi állapotba, felújítva és átalakítva, az átalakítás során az épületnek több mint 50 %-át korszerű szerkezetekkel építették be, a raktár rész is jó állapotú, karbantartott. A közbenső monolit födém 1000 kg/m2 hasznos terhelésű, az épület kialakításánál fogva nagyon széles körben hasznosítható, kihasználható a nagy üzlettér, polcrendszer által megsokszorozódó raktárfelület és a korszerű, biztonságos tárolási lehetőség. 2013-ban kialakításra került az épület oldalában egy külön bejárat és lépcsőház, melyen keresztül az emeleti bemutatóterem és irodák külön is megközelíthetővé váltak, így lehetővé vált azon területeknek a földszinti üzlettől független, önálló hasznosítása is. A rezsiköltségek elszámolhatósága érdekében a villamos hálózat is külön lett választva, a felső szint részére külön mérőhely került kialakításra. A fűtési költségek megoszthatósága érdekében külön hőmennyiségmérő került felszerelésre mind a földszinti, mind az emeleti fűtéskörre, mely alapján a gázfogyasztás is megoszthatóvá vált. Ezen munkálatokkal párhuzamosan, a telephely és az épület védelme érdekében kiépítésre került egy infrasorompó rendszer és kamera rendszer is.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!