Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Családi fészek terasszal és kertkapcsolattal.Pihenje ki a mindennapi fáradalmakat a otthonában. Szieszta a teraszon, vagy a kertben!Ezt nyújtja ez a 64 nm-es 2+1 szobás földszinti téglalakás, amelyet most eladásra kínálunk. Az ingatlan egy 2004-ben épült, 15 lakásos társasházban található. A környék infrastrukturálisan fejlett. A közlekedés jó.A társasház területe kerítéssel körbezárt. A kapuk elektromos működtetésűek.A lakás földszinti elhelyezkedése közvetlen kertkapcsolatot biztosít a terasz felől, így bármikor élvezheti a kert adta lehetőségeket.Az ingatlan kialakításából adódóan ideális lehet családosoknak is. A lakás melegét egy gáz-cirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással. A rezsi kedvező!Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve, hogy minél komfortosabb legyen a mindennapi használat során.A WC a fürdőtől külön található így a reggelek fennakadás és várakozás nélkül indulhatnak.A lakóközösség barátságos, a légkör családiasnak mondható. Ha érdekli egy jó lakás jó helyen, akkor hívjon mielőbb mert lemaradhat róla! (T171)Üdv.Egyed Gábor*****************További adatok*****************építés éve: 2004építés módja: korszerű falazottépítőanyag: téglalakások száma az épületben: 15zárt belső udvarral rendelkezik: igenAz ingatlan részletező adatairészletező adatoktájolása:Déliszobák száma: 2félszobák száma: 1terasz alapterülete: 5nmfűtés típusa: gáz-cirkóhőleadás típusa: radiátorkomfort fokozat: összkomfortosmelegvíz ellátás: gázkazánkülső nyílászárók: műanyag+redőny+szúnyoghálókilátás: kertre nézőkertkapcsolat: igensaját tároló: közös-kerékpárudvari kocsibeálló: igenfűtés havi téli: max. 13-15 e Ft/hideg hónapközös költség díja: 6600 Ft/hó- szemétdíj- biztosítás- felújítási alap- karbantartás- üzemeltetés

+36703253Mutat

Egyediotthon Ingatlan

Egyed Gábor

Győr - Ménfőcsanak kedvelt részén, a városhoz közeli Vadvirág utcában első tulajdonostól eladó egy újszerű állapotú légkondicionált társasházi lakás, mely egy 2006-ban épült 6 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el.-alapterülete nettó 69,42 m2 + 3,6 m2 belső udvarra néző erkély.-elrendezése nappali + 2 hálószoba, különálló konyha, fürdő és WC-a falazat 38-as Porotherm tégla Terranova hőszigetelő vakolattal-hőszigetelt műanyag nyílászárók aereco komfort szellőzővel, redőnnyel és szúnyoghálóval -az erkély fölé kitekerhető árnyékoló van felszerelve-a nappaliban vadonatúj inverteres klíma 2 év garanciával-egyedi fűtés Saunier Duval kombi gázkazánnal, lapradiátor hőleadókkal, padló rásegítéssel, a fürdőben törölköző szárítós radiátor -a vizes helyiségekben időkapcsolóval ellátott páraelszívók vannak felszerelve-energetikai tanúsítvány szerinti besorolás: ,,CC” (2015-ös szabályrendszer szerint: ,,A” )-a közös költség 5.000 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétdíjat, a társasház biztosítás, a közös villany, az öntözés és a közös képviselet díját-a lakás kedvező elhelyezkedése miatt az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, mindössze 25.000 Ft/hó (víz+gáz+villany+közös költség)A vételár tartalmazza a konyhabútort a beépített gépekkel együtt (sütő, főzőlap, páraelszívó), a közlekedőben található nagyméretű beépített szekrényeket, valamint a vizes helyiségek bútorait is.Az ingatlanhoz tartozik egy utcafronti gépkocsi beálló, amely 2 autó egymás mögötti parkolását teszi lehetővé, tároló rész a zárt közös tárolóban, valamint az osztatlan közös tulajdonú parkosított belső udvar.A környék infrastruktúrája kiváló, városi és vidéki buszmegállók, játszóterek, kávézó, éttermek, kisboltok, óvoda, iskola, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok (Tesco, Metro, stb.), M1 autópálya, strand és még sorolhatnám, mind elérhető közelségben, vagy csak néhány percnyire és a belváros is csupán 10 percnyi távolságra van.A lakás várhatóan júliusi beköltözéssel eladó, esetleg kicsit hamarabb.Ingatlanosok kérem ne keressenek, lakásomat saját kezűleg szeretném értékesíteni.Irányár: 20.900.000 FtTel: +36309836621

30/983-6Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!