Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Győr-Kisbácsán a belvároshoz közel, fiatalos utcában kínálunk eladásra alternatív energiagazdálkodású ikerházat. Az ingatlan a legmodernebb technológiák alkalmazásával készül, ami passzív ház minőséget biztosít az ingatlannak. A ház földszintjén előtér, közlekedő, wc, nappali, étkező, konyha és kamra, valamint fürdő és egy szoba kapott helyet, ami akár külön lakrészként is használható. Az emeleten közlekedő, három szoba, fürdő és háztartási helyiség található. Az emelt szintű fűtés kész ára 370.000 Ft/nm, a telekhányad 6 millió Ft. Kulcsra kész állapotban 420,000 Ft/nm, mely tartalmazza belül a festést, burkolást, szerelvényeket, belső nyílászárókat, tereprendezést, füvesítést, térburkolatot, valamint kerítést kivéve az utcafrontit. Ha praktikus elosztású, kitűnő hő és hangszigetelésű modern, olcsó fenntartású házat szeretne, hívjon bizalommal! CSOK igényelhető! Műszaki leírásAlapozásTalajmechanikai szakvélemény függvényében, jellemzően sávalapozás. Az alaptest felső harmadában elhelyezett vasalással.Lábazat és vasalt aljzatVasalt, kibetonozott 30 cm vastag zsalukő lábazat, felső síkján 15 cm vastag vasalt aljzattal. az aljzatlemez vasalása fi8 15/15cm hálóvasalás. A lábazatok között 85Trg% tömörített termett talaj feltöltés, és 95Trg% tömörített kavicsfeltöltés készül 20 cm vastagságban.Főfalak és válaszfalakA főfalak Leiertherm N+F 30 cm falazóelemekből, a lakáselválasztó falak Silka 30 cm hanggátló falazóelemekből készülnek. A válaszfalak a szobáknál 10cm Leiertherm válaszfal lapokból, a vizes helyiségeknél 10 cm Silka hanggátló falazóelemekből készülnek. A konyha és étkező esetleges elválasztásához opcióként tolóajtó, mozgatható válaszfal kérhetőFödémekAz köztes és záró födém 20 cm vastagságú monolit vasbeton szerkezetek.TetőszerkezetFa ácsolt fedélszék. Bramac Római Protektoros cserépfedéssel, kiegészítő elemekkel. Festess bádogozással, és ereszcsatorna rendszerrel.SzigetelésekA vasalt aljzatbetonon, és a lábazaton 1 réteg 4 mm-es Bauder SBS bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés készül.A talajon fekvő padlóban elhelyezett AT-N100 hőszigetelés vastagsága 20 cm. A külső falakon 20 cm Grafit AT-H80 szigetelés készül, hálós gletteléssel, 1,5 mm kapart struktúrájú nemes vakolattal, és kőburkolattal, Megrendelő által választott színárnyalatokban. A szintek között 10 cm lépéshangszigetelés kerül elhelyezésre. A zárófödémen 30 cm szigetelés készül.NyílászárókAz épület nyílászárói kívül-belül dekor fóliázott műanyag szerkezetek, 92 mm-es profilban elhelyezett 3 rétegű (4-16-4-16-4) üvegezéssel. A szerkezetek együttes hőátbocsátási tényezője: 0,7 W/m2K. Opcióként a műanyag nyílászárók külső oldalon porfestett aluborítással is készülhetnek. Szintén opcióként a műanyag ablakok, külső oldalon aluborítású fa ablakokra is cserélhetők. A belső nyílászárók emelet hanggátlású, furatolt pozdorja betétes, CPL felületű ajtólappal, választható mintázattal készülnek.FelületképzésekA vakolt belső falak glettelést, és 2 réteg, festést kapnak. A belső festés színe alapvetően fehér, de világos pasztellszínek is választhatók.BurkolásA meleg burkolatok magas minőségű 7 mm-es HDF laminált burkolatok, válaszható mintázattal és szegélyezéssel. Burkolat lapárak: 7.000Ft/m2. A vizes helyiségek padlóburkolata válaszható gresporcelán burkolat. Burkolat lapárak: 7.000 Ft/m2. A falakon 2,10 m magasságig válaszható gresporcelán burkolat kerül elhelyezésre. Burkolat lapárak: 7.000 Ft/m2. A minták az előre elkészített látványterveinkből válaszhatók. A vizes helyiségek padló burkolata alatt kent használati víz elleni szigetelés készül. A zuhanyzó és kád oldalfalainál 2,10m magasságig kent használati víz elleni szigetelés készül. A konyha helyiségben az alsó és felső szekrény között kiselemes gresporcelán burkolat készül. Burkolat lapárak: 7.000 Ft/m2.ÉpületgépészetAz épület fűtési és meleg víz ellátását kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadást felületfűtés biztosítja, padló, fal és mennyezeti elhelyezett csövezéssel. Az egyes szintek hőmérséklet szabályozása elkülönülten megoldott. A légkondicionálást a télen hőleadásra használt felületek biztosítják, melyhez a szükséges hűtést talajkollektor szolgáltatja. Így a felületi csövezésben 12-13 fokos víz keringethető. Opcióként az épület automatizált távvezérlésére is lehetőséget biztosítunk.Az épület tartalék fűtését kandalló vagy cserépkályha biztosítja, mely szintén mintáinkból választható.Külső környezetA külső tereprendezés térkövezett járdákkal, behajtóval, pergolával fedett beállóval füvesítetten tervezett. A telek teljes határain szinterezett háló kerítés készül, szinterezett oszlopokkal, 1,8 m magasságban. A kapubejáró automatizált.

+36305554Mutat

Győr-Kisbácsán kínálunk eladásra ikerházat. Az ingatlan emelt szintű fűtés kész állapotra készül, de lehet kulcsrakész kivitelezést is kérni.Műszaki leírásAlapozásTalajmechanikai szakvélemény függvényében, sávalapozás. Az alaptest felső harmadában elhelyezett vasalással. Betonminőség C16.Lábazat és vasalt aljzatVasalt, kibetonozott 30cm vastag zsalukő lábazat, felső síkján 10cm vastag vasalt aljzattal. az aljzatlemez vasalása fi8 15/15cm hálóvasalás. A lábazatok között 85 Trg% tömörített termett talaj feltöltés, és 95Trg% tömörített kavicsfeltöltés készül 20cm vastagságban. A vasalt aljzaton 1rtg. bitumenes vastaglemez szigetelés készül, átlapolással.Főfalak és válaszfalakA főfalak Leiertherm N+F 30cm falazóelemekből készülnek. A válaszfalak 10cm Leiertherm N+F válaszfal lapokból készülnek.FödémekA zárófödém, fedélszékkel egybe épített fogópáras fafödém.TetőszerkezetFa ácsolt fedélszék. antracit színű cserépfedéssel, kiegészítő elemekkel. Antracit színű, porszórt aluminium bádogozás, és ereszcsatorna rendszerrel.SzigetelésekA vasalt aljzatbetonon, és a lábazaton 1réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés készül, átlapolással.A talajon fekvő padlóban elhelyezett AT-N100 hőszigetelés vastagsága 10 cm. A zárófödémen 30 cm ásványi szálas szigetelés készül. A külső falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés készül, hálós gletteléssel, 1,5 mm kapart struktúrájú nemes vakolattal Megrendelő által választott színárnyalatokban.NyílászárókAz épület nyílászárói Rehau Synego fehér színű műanyag szerkezetek, 76mm-es profilban elhelyezett 2 rétegű (4-16-4) üvegezéssel. Üvegezés hő átbocsátási tényezője: 1,0 W/m2K. Opcióként felár ellenében a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, külső oldalon porfestett aluborítással, vagy külső-belső dekor fóliázással is készülhetnek. Szintén opcióként a műanyag ablakok, külső oldalon aluborítású fa ablakokra is cserélhetők.ÉpületgépészetAz épület fűtési és meleg víz ellátását energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátorokkal. Padlófűtés opcióként kérhető. Az egyes helyiségek hőmérséklet szabályozása termosztátokkal, elkülönülten megoldott. Megbeszélés alapján opcióként napkollektoros fűtés és melegvíz rásegítés, ill. az épület automatizált távvezérlésére is lehetőséget biztosítunk.ÉpületvillamosságElektromos védőcsövezés és vezetékezés. Kábel TV vezetékezés, riasztó védőcsövezés, elektromos tűzhely csatlakozás. Kapcsolótábla. 3*16A biztosítása. Szerelvényezés nélkül.A használatba vételhez a lakó által elvégzendő feladatokBurkolások: Padlóburkolatok és kiegyenlítő aljzatainak elkészítése. A csempeburkolatok elkészítése. Festőmunkák, a falazatok glettelése és igény szerinti festése.Gépészeti munkák: kád, mosdó, wc, és csapjainak kiépítése a kialakított csatlakozásokra.Villanyszerelés: dugaljak, kapcsolók, lámpák és egyéb szerelvények felszerelése.Asztalos munkák: utólagosan elhelyezhető belső ajtók beépítése. Ablakok könyöklőinek elhelyezése. Beépített bútorok és a konyha kialakítása.Külső terep: Külső térburkolás, kerítés építése.Igény esetén kulcsrakész kivitelezés is kérhető.Lakások bruttó eladási ára: 28.040.000 Ft.

+36305554Mutat

Élvezze Győr- Szitásdomb panorámáját exkluzív ikerházi lakása tetőteraszáról!Győr Pacsirta lakópark legszebb részén igényes, modern kivitelű ikerházi lakás eladó.A saját kertkapcsolatos 98,82 m2-es lakáshoz 24,57 m2 terasz, 44 m2 tetőterasz, és 18 m2 GARÁZS tartozik.A ház földszintjén amerikai konyhás nappali, előszoba, WC, háztartási helyiség, és kamra valamint a garázs helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba és a fürdőszoba kapott helyet.Kedvező fekvésének köszönhetően lakása egész nap napfényben fürdik.Az ikerház 2 épülete csak a garázsnál találkozik, de itt is hanggátló szigetelés került beépítésre.A ház emelt szintű fűtéskész átadása 2017 ÁPRILIS. Az építtető- kivitelező igény esetén a lakás kulcsrakész befejezését is vállalja.CSOK igénybe vehető! Átgondolt tervezés, magas minőségű anyagok beépítése, igényes kivitelezés.- Porotherm 30 N+F falazóelem- monolit vasbeton födém- 12 cm Austrotherm Grafit Reflex szigetelés- VEKA műanyag nyílászárók 7 légkamrás tok, 6 légkamrás szárny profil, Ug=0,5W/m2K üveggel kívül antracit szürke, belül fehér színezéssel- Kíváló minőségű kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget padlófűtés és radiátoros hőleadókon keresztül- rejtett tokszerkezetűantracit színű aluminium redőnyök- Hörmann antracit színű szekcionált garázskapuA garázson felül van még hely kocsibeálló számára, melyet az ár tartalmaz.A szerkezetkész ár tartalmazza a térburkolattal ellátott kocsibeállót, lakások közötti elválasztó kerítést és a tereprendezést valamint a saját mérőórákat is.Hívjon mielőbb, tekintsük meg személyesen a helyszínen! Érdeklődés esetén nálam minden dokumentáció megtekinthető.Irodánk bank független hitel-ügyintézéssel segíti Önt álmai otthonának elérésében.

Ha szereti a kényelmet, az ésszerűséget és a luxust... Ha nívósak az igényei és az elvárásai... Ha fontos Önnek a minőség és a precizitás... ... akkor ITT MEGTALÁLTA! A ház 1560 m2, gondozott, parkosított területen helyezkedik el. A lakók kényelmét, és a baráti összejövetelek hangulatát az udvaron épült fedhető és fűthető 45 m2 vízfelületű medence, hússütőhely, kerti szaletli, és fedett kemence szolgálja. A zöldterület öntözését az esővíz ciszternában való gyűjtésével, illetve fúrt kút segítségével az automata öntözőberendezés biztosítja. A pincelejárók, belső út és a járdák kockakővel burkoltak, a lépcsők, a terasz, a lábazat, a fedkövek, és az oszlopok burkolata mészkő. A ház háromszintes, pince, földszint és emelet/tetőtér. A beépített alapterület egy szinten 226 m2, a hasznos alapterület szintenként változó. A teljes hasznos alapterület:551.3 m2 Fűtési mód: A pincében radiátoros fűtés, a földszinten és az emeleten padlófűtés. Mind az emeleten, mind a földszinten található egy-egy antik, felújított, üzemelő fatüzelésű kastélykályha, amelyekkel kellemes hangulat varázsolható a hűvös estéken. A fűtéshez szükséges hő, meleg víz előállítása napkollektorokkal, INNO-TECH típusú hőszivattyúval, ill. tartalék gázkazán rendelkezésre állásával történik. A konyha jól felszerelt, a háziasszony munkáját fele részben indukciós, -fele részben pedig elektromos fűtésű kerámia főzőlap elszívóval, valamint külön elhelyezett elektromos sütő, mikró sütő és mosogatógép segíti. Higiénia: Mindkét fürdőben épített üveg zuhanykabin, kád, mosdó, bidé és WC található. A vízkőlerakódás csökkentésére, a vízhálózat vízlágyítóval felszerelt. A központi szennyes ledobón mindkét fürdőből a szennyes ruha a mosóhelyiségbe jut. A takarítást a minden szinten kiépített központi porszívó segíti. Kommunikáció: A földszinten és az emeleten minden szobában, az étkezőben, a dohányzó helyiségben és a mosóhelyiségben telefonkészülék található, saját telefonközponttal. A készülékekről nyitható a külső kiskapu, a szobák egymással és a külső hálózattal is tudnak kommunikálni. A kábeltelevízió csatlakozója minden szobában, a nappaliban, a konyhában, a dohányzóhelységben és a mosóhelységben is megtalálható. Az egész házban használható az internet, akár szórt, akár a szobákban kiépített csatlakozó igénybevételével. Biztonság: A házat a bejáratokat figyelő kamerák, és a biztonsági szolgálathoz bekötött riasztórendszer felügyeli. A ház alatt két beállós garázs készült, a ház mellett pedig kövezett autóbeállók. Mivel az alsó szint a teljes kikapcsolódásé, ezért itt található a konditerem és a 4 személyes jakuzzi is. Jöjjön és álmodja meg családja életét ebben a minden igényt maximálisan kielégítő, ideális elhelyezkedésű és nagyon szerethető ingatlanban.

Győr-Moson-Sopron megye, Győr-Kisbácsán exkluzív ingatlan eladó. A 150 m2-es pince szint járólapos, borospince, zuhanyzó, mosókonyha és tároló lett kialakítva. Konditerem létrehozására is alkalmas. A három féle fűtést is itt alakították ki. A földszintre jellemző a világos és tágas tér melynek területe 200 m2. A tetőtérbe egy erre a helyre tervezett ívelt falépcsőn juthatunk fel. Itt öt nagy méretű hálószoba, egy dolgozó szoba, egy tágas fürdőszoba, egy WC, tároló került kialakításra. Erkély és fedett teraszról az udvarra láthatunk. A földszint és a tetőtér légterét egy a tetőn bevilágító ablak teszi világosabbá. A ház felülről nézve szemüveget formáz. Az egyik részben a konyha és étkező helyezkedik el a középső részben egy kör alakú tér található ahol most egy csodálatos egyedileg gyártott intarziás asztal és a hozzá tartozó székeket helyezték el. A másik ívben nappali, vendég szoba és mellékhelyiség van.Három fűtési rendszer biztosítja a ház melegét.Igényesen berendezett, a fenyőfa konyha bútort egyedileg erre a helyre gyártották, mely első osztályú gépekkel felszerelt.A ház földszintjén az előszobából is bejuthatunk a három kocsi beállására alkalmas garázsba.Az étkezőből kiléphetünk egy 60 m2-es teraszra ahonnan a csodálatos kertet teljes egészében láthatjuk, a medence és kerti pagoda pedig a család és barátok kényelmét szolgálja.Csodálatos otthona lehet Önnek és szeretteinek!

Győr- Moson-Sopron megye, Kisbácsa városrészben 664 nm-es telken fekvő családi ház eladó.A 130 nm lakóterű ház 1982-ben épült. Jelenleg nappali + 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tárolóhelyiségek szolgálják az ott lakók kényelmét. Az emeleten található egyik hálószoba egybenyitással nyerte el jelenlegi formáját, de a nettó 22,42 nm-es szoba könnyedén kettéválasztható. A kétszintes lakótér alatt pince található. A nyugodt otthon a terasz befedésével nyert 19,8 nm területű télikert teszi teljessé.Az épület 2014-ben 10 cm szigetelést kapott, szigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, felújították a pincét, valamint a konyhabútor is cserére került. Tavalyi évben a tető is cserére került. A telek teljes egészében parkosított. Különálló épületben kapott helyet az aknás garázs, valamint a több helyiségből álló melléképület, amely sokoldalúan kihasználható tetőterasszal is rendelkezik. Az udvaron gyümölcsfák is helyet kaptak. A telek két utcáról is megközelíthető. A ház fűtése gázkazánnal megoldott, de vegyestüzelésű kazán is beépítésre került kiegészítő fűtési lehetőségként. Ideális mindazok számára, akik szeretnének közel maradni a nyüzsgő Belvároshoz, de Otthonukat kisvárosi környezetben képzelik el.Irodánkban bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes hiteltanácsadás igénybe vehető. Illetékmentesség, CSOK igénylés, állami támogatásokhoz kötődő ügyintézés.Hívjon bizalommal!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!