Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Pest megyében Budapesttől két km-re Gyálon, az M5 és M0 autópályák találkozásánál, a Nagybani Zöldség piactól 12 km-re, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, 2400 nm alapterületű telephely eladó, amelyen 2013-ban jó minőségben 800nm alapterületű, 5,5-6,2m belmagasságú, acélvázas, szendvicspanel szigetelésű raktár épület épült.A 800 nm-es épületben 80 nm a kiszolgáló helyiségek (iroda, teakonyha, szociális blokk, külön férfi és női öltöző) és összesen 116 nm a hűtőraktárak alapterülete.Az ingatlant a tulajdonos saját célra készítette, minőségi anyagokból, magas minőségben. Önálló független telephely, nem egy albetét, ahol másokkal osztozni kell!A raktár PIR habos szendvicspanelekből épült, a kiszolgáló helyiségekben padlófűtéssel, a raktár területén légbefúvókkal. Minőségi ipari betonnal a raktárban és a telephely EGÉSZ területén, valamint teljes közművel rendelkezik. Az ingatlan 4 év alatt egy évet sem volt használva, a nyílászárók egy részén még a védőfóliák is fent vannak! Szinte új.3 db rámpás és 2 db földszinti automata kapuval rendelkezik. Külön beléptető rendszer tartozik hozzá. A raktárban 2 db pluszos hőmérsékletű (89m + 27 m), összesen 116nm alapterületű hűtőraktár került beépítésre, aminek a belmagassága 3 méter. A hűtőraktárak akár fagyasztó raktárakká is átalakíthatóak. A több kapu és több a bejáratnak köszönhetően ingatlan ketté is osztható, és az egyik része külön kiadható.Az épületben riasztó rendszer, és külső-belső kamerás megfigyelő rendszer került kiépítésre. A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik.Az övezet további jelölése: GIP-1.Beépítési paraméterekSzabadon álló beépítési mód, Maximális beépíthetőség: 35%Zöldfelületi arány: 25%,Szintterületi mutató: 0.5Maximális építmény magasság: 6mLegkisebb kialakítható telekméret: 1000nm.Közművek: 3*50A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.Ideális raktározási, logisztikai, gyártási célra, de a Budapesti Nagybani Zöldség-Gyümölcs Piac az ország legnagyobb termelői és elosztó piacának a közelsége és a hűtőraktárak miatt zöldség-gyümölcsraktározásra a legalkalmasabb. Ezt megelőzően is erre használták. A belső terek igény szerint szabadon változtathatók, átépíthetők.Ár: 175 MFt (0% ÁFA)A telephellyel szomszédos 2140nm-es telek további 27 M Ft-ért megvásárolható. Ennek megvásárlásával egy nagy logisztikai bázis kialakítására is lehetősége nyílik az új tulajdonosnak.Kedvezményes vállalati hitelben tudunk segíteni.Az ingatlan tehermentes, egy hónapon belül az átadása megoldható!Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlan, kérem hívjon bizalommal.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: