Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ÉS ELADTA, ÉS ELADTA, ÉS ELADTA…Kedvenc kisvárosomban, a Pest megyei Dabason három hete szemléztem egy kétszobás, 50 nm-es panellakást.Semmi extra, költeni is kell rá. Az évtizedes ingatlanos múltamra támaszkodva, roppant okosan megállapítottam magamban: ez 11 milliót ér maximum, egy Forinttal sem többet. Remélem nem látszott rajtam a kissé gúnyos mosoly, amikor a tulaj 13 millióra taksálta. Ma kissé szerényebben érdeklődtem nála, mi újság sikerült-e eladni a lakást? Igen! Sőt három érdeklődőt versenyeztetett, az vitte, aki a legtöbbet adta. Bakker! Most itthon vagyok, már lehülyéztem a tükröt, bújom az internetet, hallgatom a tőlem okosabb ingatlangurukat az elmúlt évi 30%-os pesti lakás áremelkedésekről, meg a béremelések árfelverő hatásáról, és mérgelődők, hogy ez a mi szűkebb környezetünkbe is begyűrűzött. Az alábbi ingatlannál mindezt figyelembe kell vennem.Tehát Dabason, Budapesttől 30 percre 100 nm-es, 4 szoba + nappalis, duplakomfortos, egyedi mérős, kétszintes téglalakás, kis előkerttel, külön garázzsal eladó.Az ingatlan a kisváros központjának, egyik lakóparkjában, négylakásos épületben található. A lakásokat 1975-ben építették, vasbeton alapon, tégla falazattal, eredetileg palafedéssel. 1989-ben felújították, a tetőteret beépítették, a palatetőt cserépfedésre cserélték. Ekkor nyerte el jelenlegi formáját, a félemeleten lépcsőház, nappali, egy egész, plusz fél szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, közlekedő, wc, míg a tetőtérben két teljes értékű szoba, fürdőszoba található. A szobák burkolata bükk parketta, ill. padlószőnyeg, a többi helyiséget járólapok borítják. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja. Az ingatlan állapota jó, tisztasági festés után azonnal be lehet költözni. A lakásban jelenleg albérlők laknak, viszonyuk a tulajdonossal annyira korrekt, hogy az eladó két év lakhatást garantálni szeretne számukra. Tehát a lakás befektetési ingatlan.Néhány szót az ár-érték arányról: A fent említett közepes állapotú, kétszobás lakás négyzetmétere 260 000 Ft.A mi lakásunk garázsának értéke 1,5 millió Ft. Ezt levonva a vételárból, 151 000 Forintos négyzetméter árat kapunk. Nem rossz befektetés.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: