Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XXII. ker. Ipari övezetben, az M6-os és M0-ás autóutak lejárójától karnyújtásnyira (súlykorlátozás nélkül megközelíthető területen) ELADÓ egy, teljesen önálló, elkerített, családias hangulatú, intim 1584 m2-es, saját telken épült telephely, mely bármilyen tevékenység végzésére kiválóan alkalmas (csarnok, irodák, kiszolgáló helyiségek). Az épület jelenleg is ÚJSZERŰ állapotban van, MINDEN HELYSÉGE ESZTÉTIKAILAG ÉS MINŐSÉGILEG IS KIFOGÁSTALAN, valamint kiválóan HŐSZIGETELT. A csarnok területe: 216 m2, vasvázas szerkezetű, egyik hosszanti oldalán végig beépített, szigetelt nagyméretű tolóajtókkal. Közvetlen az ajtók előtt kamionnal is meg lehet állni, az udvaron belül. Az udvar nagy része térburkolattal van ellátva. Amennyiben az ajtók nem szükségesek, teljesen zárhatóak. Az ajtók magassága 4 m, a csarnok belmagassága 7 m, mely szükség esetén álmennyezettel lezárható. Ipari áram, vízvétel, gázfűtés külön kazánnal biztosított. Az egész épület riasztóval védett. A csarnokhoz kiszolgáló helyiségként épült: - 2 db iroda 28 m2 - 2 db öltöző 14 m2 - 2 db WC 3 m2 - 1 db zuhanyzó 7 m2 - 1 db kazánház 4 m2 a beépített alapterület összesen 81 m2. - mindezek beépíthető tetőrésze a kisebb belmagasságú területeken kívül kb. 68 m2 , mely pl. raktárként használható, vagy igény szerint kialakítható. Az egyéb helyiségek bruttó alapterülete összesen 149 m2.A telek nem burkolt része parkosított, virágokkal, gyümölcsfákkal van beültetve. Kerítése mintázott betonelemekből készült, ezért az udvar zárt, melynek autóval használható része teljes térburkolattal van ellátva. Szükség esetén a csarnokon belül igény szerinti térelválasztások könnyűszerkezetes elemekkel megoldhatók. Igény esetén az épület tovább bővíthető, a beépíthetőség 30%. A szomszédban épült és fejlődik Budapest legnagyobb logisztikai központja a Harbor Park, melyet dunai kikötővel is terveznek bővíteni, kihasználva evvel a vízi szállítás lehetőségeit is. A telephely BKV járattal teljesen megközelíthető.Érdeklődni: Papp JánosTel: +36709782503email: janos.papp.cdci@gmail.comReferencia szám: 379161-IB

2 KÜLÖN BEJÁRAT!SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, EDDIG ÉTTEREMKÉNT ÉS SÖRÖZŐKÉNT ÜZEMELT.3 X 80 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS.INGATLAN HELYSZÍNE:Budafokon, Budapest déli légcsatornájába eső, jó levegőjű, domboldali részén található az ingatlan. Autóval az M1, M6 és M7 autópályák gyorsan elérhetőek. A Belváros személygépkocsival 20 perc alatt, tömegközlekedéssel (141-es, 133E busz) fél óra alatt megközelíthető.HÁZ JELLEMZŐI:Az 1900-as évek elején épült és azóta vendéglátó egységként működő ingatlan egy 666 nm-es saroktelken található. A pincehelyiségbe és a magasföldszinti vendéglátó térbe is külön-külön utcai bejárat vezet. A magasföldszintről egy páratlan lehetőségeket kínáló ősfás, madárcsicsergős kerthelyiségbe, onnan pedig egy füves, tujákkal és bokrokkal körbeölelt, akár elvonulásra, relaxációra is alkalmas belső udvarra jutunk Az épületben lépcsőház is összeköti a szinteket, de személyzeti lépcső is van. Mindkét szint vendéglátó egységként került kialakításra, de sokoldalúan felhasználható.BELSŐ JELLEMZŐKA magasföldszinti étterem hangulatát a meleg faburkolatok és bútorok határozzák meg. A központi vendégtérben, a bejárattal szemben bárpult fogadja a vendégeket, valamint kialakítottak egy látványkonyhát rozsdamentes acél konyhafelszereléssel. A teljes berendezés és gépesítés alku tárgyát képezheti. A teljesen száraz, több helyiséges pince hangulatos téglafalai, valamint vörösfenyő ajtókkal és bárpulttal felszerelt.A konyha kivitelezésénél figyelembe vették a hatályos HACCP rendelkezéseket, így a szükséges tároló és előkészítő helyiségek rendelkezésre állnak az újbóli engedélyeztetéshez.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 666 nmÉtterem: 247 nmPince helyiség: 186 nmTetőtér bruttó: 200 nmKert_ 330 nmA helyiségek elhelyezkedése és méretei az alaprajzon láthatóak!MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az ingatlan 1998-ra teljes körű felújításon esett át. Ez magában foglalta a víz-gáz, csatornarendszer és a komplett elektromos hálózat cseréjét, éjszakai és ipari áram bevezetését, központi cirkófűtés kialakítását. Az egész épület szellőztető rendszerének korszerűsítése önmagában 10 millió Ft-ba került.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó felé az elszámolás egyéni mérés alapján történik..PARKOLÁS:Az épülethez parkoló nem tartozik, de a környéken lehetőség van a vendégek autóinak leparkolására..ÁR:Irányár: 84,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

A ház 1997-ben, B38-as téglából épült keleti tájolással.Eredetileg vendéglátó egységnek lett az épület építve, de átalakítással bármilyen üzleti tevékenység végezhető benne. Jelenleg a szuterén részben a következő helyiségek találhatóak:-Vendégtér-Különterem-2 db WC + mosdó-Személyzeti-Előkészítő-Mosó-Konyha (mosogató, kiadó)Raktár Magasföldszinti rész:Nettó 40- nm, melyben WC + zuhanyzó, konyharész is kialakításra került. Igény szerint a két szint egybe nyitható, így kaphatunk plusz vendégteret, de különálló kis lakrésznek is kialakítható, melynek előnye lehet, hogy egyben a vállalkozás és a lakhatás is megoldottá válik. A tetőtér is beépíthető.Fűtés és meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja, hő leadás radiátorok által történik. A ház hátsó részén egy 80 nm-es terasz is kialakítottak. A parkolás több autó részére, ingyenesen biztosítható. Buszmegálló, kb. 8-10 perces sétára. SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁGProfesszionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.huKOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttérGacsó Ház Ingatlaningatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.huIrodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Dózsa György utca 15.Buzás Mária, +36-20-225-6407, gacso.maria @gacsohaz.hu

A ház 1997-ben, B38-as téglából épült keleti tájolással.Eredetileg vendéglátó egységnek lett az épület építve, de átalakítással bármilyen üzleti tevékenység végezhető benne. Jelenleg a szuterén részben a következő helyiségek találhatóak:-Vendégtér-Különterem-2 db WC + mosdó-Személyzeti-Előkészítő-Mosó-Konyha (mosogató, kiadó)Raktár Magasföldszinti rész:Nettó 40- nm, melyben WC + zuhanyzó, konyharész is kialakításra került. Igény szerint a két szint egybe nyitható, így kaphatunk plusz vendégteret, de különálló kis lakrésznek is kialakítható, melynek előnye lehet, hogy egyben a vállalkozás és a lakhatás is megoldottá válik. A tetőtér is beépíthető.Fűtés és meleg vízellátást gáz cirkó biztosítja, hő leadás radiátorok által történik. A ház hátsó részén egy 80 nm-es terasz is kialakítottak. A parkolás több autó részére, ingyenesen biztosítható. Buszmegálló, kb. 8-10 perces sétára. SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁGProfesszionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.huKOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol,ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttérGacsó Ház Ingatlaningatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.huIrodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Dózsa György utca 15.Buzás Mária, +36-20-225-6407, gacso.maria @gacsohaz.hu

Kitűnő adottságokkal, működési engedéllyel rendelkező panziót ajánlunk Önnek, kedvező ár-érték arányban.A panzió a XI. –XXII. kerület határán, főúton, de két utcára nyíló 780 nm-es telken épült. Az ingatlan hasznos beépített területe 4 szinten összesen 550 nm. A hozzá tartozó parkoló 8 gépkocsinak a főútról érhető el.Az épületben 2 négyágyas, 4 háromágyas, 2 kétágyas fürdőszobás szoba, valamint egy kétszobás, étkezőkonyhás összkomfortos lakás található. A panzió 80 nm-es étterme 50-60 fő fogadására is alkalmas. Az éttermi szinten bárpult, fekete-fehér mosogató, melegkonyha, raktárhelyiségek, személyzeti öltöző, tusoló, valamint a vendégeknek férfi, női mosdó áll rendelkezésre. A  pihenést hangulatos, parkosított kert is szolgálja. A legalsó szinten konditerem, tusoló, szauna gépészetileg kialakítottak, berendezésük, felszerelésük igény szerint megoldható. Az épületben gázkazán biztosítja a radiátoros és padlófűtést, valamint meleg vízellátást mind a négy szinten. Központi klímaberendezés üzemel, teljes közműszolgáltatással rendelkezik. Részleges felújítását követően új tulajdonosának jó befektetés lehet ez az ingatlan.Elhelyezkedése, megközelítése kiváló vendégforgalmat biztosít. Hasonló létesítmény 5-10 km-en belül nem található.A nyugati, dél-budai autópályák bevezető szakaszai 2-3 km távolságban elérhetők (M1, M7, M6, M0, Egérút). A környék tömegközlekedése is figyelemre méltó: a panzió közvetlen közelében lévő buszmegállóból 10 perc alatt elérhető az M4 metró Kelenföldi végállomása.Ára: 79 millió forint.Arnóty Attila    +36 30 815-2521    arnoty@citycartel.hu

CSAK NÁLUNK ! XXII. kerületben, Budafokon, FREKVENTÁLT környezetben, BEJÁRATOTT vendégkörrel rendelkező, 115 m2-es vendéglátó egységet, 187 m2-es kizárólagos használatú, lekerített telekrésszel kínálunk eladásra. Az ingatlan téglából épült, beépített kerthelyiséggel rendelkezik, amelyet fedett és fedetlen állapotban is lehet használni. Az épület részben alápincézett ( 11 m2 ), megközelítése a belső udvarból lehetséges. Riasztó, klíma kiépítve, műszaki és esztétikai felújítás éve: 2014. ELRENDEZÉS AZ ALAPRAJZON. Az ingatlan és a cég jogilag teljesen rendezett, érvényes ( meleg konyhás ) működési engedéllyel rendelkezik. A vételár tartalmazza az ingóságokat is, ( a TELJES berendezést - gépesítést ), és a céget is. Igény esetén ingóságok ( berendezés - gépesítés ) nélkül is megvásárolható. Egyéb információ: az étterem a vendégektől 4,5 csillagos átlag értékelést kapott az elérhető maximum 5 csillagból, nagyon pozitív visszajelzéseket írtak az ételekről, a kiszolgálásról és a személyzetről, a hely hangulatáról és kialakításáról. Ideális helyszínnek tartják: családi és baráti összejövetelekre, csapatépítő bulikra, születésnapi és egyéb rendezvényekre, romantikus ebédre vagy vacsorákra. Az ingatlan BEMUTATÁSA és RÉSZLETES ISMERTETÉSE csak az IRODÁNKON KERESZTÜL lehetséges, várom a jelentkezését. ...TOVÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 189382

2 KÜLÖN BEJÁRAT!SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, EDDIG ÉTTEREMKÉNT ÉS SÖRÖZŐKÉNT ÜZEMELT.3 X 80 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS.INGATLAN HELYSZÍNE:Budafokon, Budapest déli légcsatornájába eső, jó levegőjű, domboldali részén található az ingatlan. Autóval az M1, M6 és M7 autópályák gyorsan elérhetőek. A Belváros személygépkocsival 20 perc alatt, tömegközlekedéssel (141-es, 133E busz) fél óra alatt megközelíthető.HÁZ JELLEMZŐI:Az 1900-as évek elején épült és azóta vendéglátó egységként működő ingatlan egy 666 nm-es saroktelken található. A pincehelyiségbe és a magasföldszinti vendéglátó térbe is külön-külön utcai bejárat vezet. A magasföldszintről egy páratlan lehetőségeket kínáló ősfás, madárcsicsergős kerthelyiségbe, onnan pedig egy füves, tujákkal és bokrokkal körbeölelt, akár elvonulásra, relaxációra is alkalmas belső udvarra jutunk Az épületben lépcsőház is összeköti a szinteket, de személyzeti lépcső is van. Mindkét szint vendéglátó egységként került kialakításra, de sokoldalúan felhasználható.BELSŐ JELLEMZŐKA magasföldszinti étterem hangulatát a meleg faburkolatok és bútorok határozzák meg. A központi vendégtérben, a bejárattal szemben bárpult fogadja a vendégeket, valamint kialakítottak egy látványkonyhát rozsdamentes acél konyhafelszereléssel. A teljes berendezés és gépesítés alku tárgyát képezheti. A teljesen száraz, több helyiséges pince hangulatos téglafalai, valamint vörösfenyő ajtókkal és bárpulttal felszerelt.A konyha kivitelezésénél figyelembe vették a hatályos HACCP rendelkezéseket, így a szükséges tároló és előkészítő helyiségek rendelkezésre állnak az újbóli engedélyeztetéshez.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 666 nmÉtterem: 247 nmPince helyiség: 186 nmTetőtér bruttó: 200 nmKert_ 330 nmA helyiségek elhelyezkedése és méretei az alaprajzon láthatóak!MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az ingatlan 1998-ra teljes körű felújításon esett át. Ez magában foglalta a víz-gáz, csatornarendszer és a komplett elektromos hálózat cseréjét, éjszakai és ipari áram bevezetését, központi cirkófűtés kialakítását. Az egész épület szellőztető rendszerének korszerűsítése önmagában 10 millió Ft-ba került.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó felé az elszámolás egyéni mérés alapján történik..PARKOLÁS:Az épülethez parkoló nem tartozik, de a környéken lehetőség van a vendégek autóinak leparkolására..ÁR:Irányár: 84,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Megvételre kínálunk egy sokrétűen felhasználható épületet,---- mondhatjuk akár családi háznak, akár vegyes felhasználású építménynek is.Csak be kell fejezni és használni kell.Az épület alapterülete, ami a jogerős fennmaradási engedélyben szerepel 367 négyzetméter.Jelen pillanatban elég jó készültségi fokon áll, mondjuk úgy emelt szerkezetkész állapotban, részben tégla, az emeleti részen könnyűszerkezetes megoldással. Ami elkészült: a ház kívülről 5 cm drywit szigeteléssel, tetőfedéssel, bádogozással, összes homlokzati nyílászáróval, részleges belső elektromos vezetékkel, 60 Amperes villanyórával, 220 V, ipari áram a 380 V is benn van.Részlegesen kész a lefolyócsatorna, helyszínen vannak belső nyílászárók.A ház minden födémje, borított gerendafödém, a belső falak egy része elkészült, könnyűszerkezetes megoldással (gipszkarton lap).Jelenleg az alaprajz változtatható, az alapterületek méretét nézve, kialakítható akár a földszinten 5, az emeleten 5, a tetőtérben 4 szoba. Kialakítható akár tripla komfort is szükség esetén.A képeken látható, helyszínen található összes építőanyag: falazó tégla, gipszkarton lapok, kőzetgyapot, lépésálló hungarocell, térburkoló lepok...mind az eladási ár részét képezik.A víz telken belül, gáz az utcában, csatorna az utcában van, viszont addig is az 5 m3-es derítő segít. A több, mint 1600 nm telekterület garantálja, akár 4-6 vagy még több gépkocsi beállását.Tartozik hozzá egy cc. 14nm-es kőbe vájt pince, egy részben elbontott, de megtartható melléképület. A közelben található az M0, a 6-os, M1, M7 utak.Többet nem mesélek, meg kell nézni...

Tisztelt Érdeklődő!XXII. kerület budafoki részén, Gádor u-ról nyíló mellékutcában,rendezett kertvárosi környezetben,jó megközelíthetőséggel,1196 nm-es telken eladásra kínálunk egy 1997-ben megépített, földszinti 111 nm-es nappali+2 szobás és egy 1. emeleti nappali+ 3 szobás lakást, valamint egy 600 m2-es, a szuterénrészben található, vállalkozási célokra használt(sportközpont,edzőterem), jelenleg is kitűnően működő ingatlant.A lakások jó állapotban vannak,10-13 éve történt a felújításuk, fűtésük kombi cirkó.Az épület 111 m2 (fszt)+111 m2 (1.em.) lakóterű (1997-ben épült) + a szuterénben található 600 m2, több helyiségből áll, jelenleg sport-és fitnesz központ,szauna,jakuzzi,fodrászat,kozmetika, masszázsszalon működik benne, kb.10 autó számára alkalmas vendégparkoló hellyel.A sport-és fitneszközpontot bejáratott vállalkozás, tulajdonosa megbeszélés alapján teljes felszereléssel, berendezéssel adja át új tulajdonosa részére.A lakók kényelmét a kerti medence, a hatalmas terasz és a kialakított kerti sütögető tovább növeli.A telek hátsó részén van egy 2.épület Ez a ház 2006-ban épült, 2 szintes, 90-90 m2 ,szintenként különálló lakásként működikA két házat egymással egy nagy felületű terasz(közlekedő) köti össze,közműveinek fogyasztási mérhetősége házanként és lakásonként is különválasztott.Mindkét ház komoly külső és tetőszigeteléssel is ellátott.Amennyiben a wellness-sportközpontot a fölötte lévő lakásokkal együtt ( azaz a teljes 1. épületet) külön kívánják megvásárolni,ez esetben ügyvéd előtt kötött használati megosztást van mód csinálni, ennek ügyintézését a jelenlegi tulajdonos felvállalja.A mérőórák már most különválasztottak, a 2 ház fogyasztása egymástól függetlenül mérhető.Az ingatlan kulturált környezetben, rendezett házak között helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel.Elsősorban vállalkozó kedvű ügyfeleinknek ajánljuk, akik számára a kényelmes,modern otthon mellett a munkahely közelsége is fontos.Befektetési lehetőségként is remek adottságokkal bíró ingatlan.Az ingatlan jelenlegi kialakításán kívül még kiváló lehetőséget nyújtana akár magánrendelő, orvosi, szépészeti klinika számára is.További információért, megtekintés miatt forduljon hozzám bizalommal!

Tisztelt Érdeklődő!XXII. kerület budafoki részén, Gádor u-ról nyíló mellékutcában,rendezett kertvárosi környezetben,jó megközelíthetőséggel,1196 nm-es telken eladásra kínálunk egy 1996-ban és 2006-ban megépített, igényesen kivitelezett nettó 240 m2+180 m2-es lakótérrel és 600 m2-es, a szuterénrészben található, vállalkozási célokra használt, jelenleg is működő ingatlant. A telken 2 épület található:Az első épület 240 m2 lakóterű (1996-ban épült) + alagsorában található 600 m2, több helyiségből áll, jelenleg sport-és fitnesz központ,szauna,jakuzzi,fodrászat,kozmetika, masszázsszalon működik benne, kb.15 autó számára alkalmas vendégparkoló hellyel.A sport-és fitneszközpontot bejáratott vállalkozás, tulajdonosa megbeszélés szerint teljes felszereléssel, berendezéssel adja át új tulajdonosa részére.Ugyanezen épület földszintje + emelete 240 m2 ,belső 2 szintes lakásként kialakítva, mely az alábbi helyiségekkel rendelkezik: földszinten 120 nm: nappali (duplex jellegű), étkezős konyha, 1 háló, 1 fürdő, wc, kamra, háztartási helyiség, az emelet szintén 120 m2,ahol társalgó és további 3 hálószoba, fürdőszoba, wc ,gardrób lett kialakítva.Beépített konyhabútor, beépített szekrények az ár részét képezik.Állapota jó.Az első épület az alatta lévő teljes wellness résszel együtt külön is eladó 120 Millió Ft-os áron.A telek hátsó részén elhelyezkedő 2.épület 2006-ban épült, 2 szintes, 90-90 m2 ,szintenként különálló lakásként működik,mindkettő amerikai-konyhás nappali+ 2 hálószoba,fürdőszoba,WC,háztartási helyiség megoldással (egymástól zavartalan megközelítéssel)Mindkét lakásban a minőségi gépesített,beépített konyhabútor, beépített szekrények a vételár részét képezik.Állapotuk kiváló,újszerű.A lakók kényelmét a kerti medence, a hatalmas terasz és a kialakított kerti sütögető tovább növeli.A két házat egymással egy nagy felületű terasz(közlekedő) köti össze,közműveinek fogyasztási mérhetősége házanként és lakásonként is különválasztott.Mindkét ház komoly külső és tetőszigeteléssel is ellátott. Az ingatlan kulturált környezetben, rendezett házak között helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel.Elsősorban vállalkozó kedvű ügyfeleinknek ajánljuk, akik számára a kényelmes,modern otthon mellett a munkahely közelsége is fontos.Befektetési lehetőségként is remek adottságokkal bíró ingatlan.Az ingatlan jelenlegi kialakításán kívül még kiváló lehetőséget nyújtana akár magánrendelő, orvosi, szépészeti klinika számára is.További információért, megtekintés miatt forduljon hozzám bizalommal!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!