Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XXII. ker. Campona közelében, csendes, kertvárosi, aszfaltozott utcában lévő, előkerttel és INTIM hátsó kerttel valamint hatalmas belső terekkel rendelkező, luxus igényeket kielégítő önálló családi ház ÁRON ALUL ELADÓ! Az ingatlan egy 822 nm-es, gondozott, gyönyörű telken helyezkedik el, ahol egy 270 nm nettó (+ 50 nm teraszok) lakótérrel rendelkező 2 szintes, duplakomfortos (2 generációnak alkalmas) ház lett kialakítva, ill. 5 autó számára térkövezett autóbeállási lehetőség + 1 autó számára garázs is megtalálható, így akár telephelynek, irodának, rendelőnek is tökéletesen alkalmas. Kiváló beosztás, élhető, napfényes belső terek. Külső lépcső építésével két önálló lakás is gond nélkül kialakítható!Közművek: három fázis (3x35A), kábel tv, műhold, telefon, víz, gáz, csatorna, aszfaltos út.Felszerelés: - Nyáron hűvös, télen meleg a ház! Fokozott hőszigetelés, hőszigetelt fémrolók, biztonsági ablakrácsok, ISDN + 6/16 Panasonic telefon-központ, a szobákban Tv. és telefon csatlakozó (9 db.) riasztó rendszer + kamera, beépített házimozi vezeték rendszer, beépített központi porszívó, automata kapu, kertvilágítás, automata-locsoló rendszer, kültéri kandalló, kerti tűztér, szerszámos faház, stb. Az emeleten klíma.A ház jelenlegi kialakítása: Emelet beosztása: fürdő 8,5 nm, WC. 1,5 nm, 2 db. közlekedő 7 nm, műhely (amúgy konyha) 8,5 nm, 2 db hálószoba 16 és 25 nm, (Dunai panorámás) nappali 80 nm ahol igény esetén amerikai-konyha bontás nélkül kialakítható, mert a konyhához szükséges villany, víz és a csatorna csatlakozási pontok a falba már be lettek építve.Földszint elrendezése: előszoba 12 nm, 1 vendégszoba 14 nm, konyha 8 nm, ebédlő 20 nm, dolgozószoba 31 nm, fürdő 4 nm, vendég WC. 3 nm, közlekedő 2 nm, kis-nappali 22 nm, háztartási szoba 16 nm, loggia 5 nm, első terasz 5 nm, hátsó terasz 40 nm mely közvetlen kertkapcsolatos a füvesített hátsókerttel.Érdeklődni: Papp JánosTel: +36709782503email: janos.papp.cdci@gmail.comReferencia szám: 413040-IB

709782Mutat

CDCI Iroda Mária tér 1.

Papp János

Budafok Felsőváros részében kínálok megvételre egy kitűnő paraméterekkel rendelkező családi házat, Háros utca közvetlen közelében, szép családi házas környéken.Általános leírás:A családi ház 2000 –es évek elején épült, saját részre, és folyamatos karbantartásának köszönhetően, újszerű állapotnak örvend. Az udvar és a kert összesen 529 m2, rendezett, a ház előtt a járda is térburkolat borítja, a kerítés és a ház homlokzata egyforma kialakítású és kinézetű, a lábazata hasított kővel burkolt.A ház két szinten helyezkedik el, összesen 160 m2. A ház hátsó részében, egy fedett nagy teraszról is be lehet jutni. Továbbá, az udvarban található egy garázs, a nyári konyha, több tároló (kerti szerszámoknak, fás kamra, kerti bútortároló és műhely) a kertben és a tetőtér nagyobbik része beépítésre alkalmas állapotban van. A földszinten található az előszoba, tágas nappali-kandallóval, a nyitott konyha-étkezővel, gardrób szoba, WC és fürdőszoba külön, hálószoba és a közlekedő, illetve a lépcsőfeljáró az emeletre. Az emeleten található egy szoba és a közlekedő, illetve a bejárat a tetőtéri részben. Az udvar gondozott, tele növényekkel.A kertben található továbbá az épített medence, piramis alakú borítással, mely télen tökéletesen helyettesíti a télikertet, ugyanis itt telelnek a virágok.Technikai adottságok:A ház fűtését egy kombi gázkazán biztosítja, radiátorokkal. A nappaliban található egy 2 éve épített kandalló. A hűvös őszi estéken elég a kandalló melege. A ház hőszigetelt, a rezsi összege ezáltal elenyésző a ház nagyságához képest.A nyílászárók eredeti fenyőfából készültek, szigetelt alumínium redőnyökkel felszereltek és többnyire szúnyoghálókkal.Környék:A környék és a közlekedés kiváló! Pár percre található, szinte az utca sarkától 200 m, a buszmegálló, mely 15 perc alatt eljut a Kelenföldi P.U. ahonnan könnyen megközelíthető a városközpont.Bevásárlási lehetőségek sokasága, gyógyszertárak, éttermek, kisebb boltok, orvosi rendelő, mozi és minden szórákozási lehetőségekhez is nagyon közel helyezkedik el. A Campóna bevásárló központ pár perc busszal.Jöjjön, nézze meg és győződjön meg személyesen! Várom megtisztelő érdeklődését!Pазговариваем по русски - We speak englishÉrd.: Hangácsi Szuzanna tel.: +36 20 9459870„Valósítsa meg álmait, különleges pénzügyi konstrukcióinkkal. 2.000.000,- Ft, 4 évre, akár már havi 43.516,- Ft-tól! Kérje teljes körű, személyre szabott ajánlatunkat.”Referencia szám: HZ408397

Elsősorban vállalkozók, üzleti célra ingatlant keresők figyelmébe! Budafokon, frekventált helyen eladó egy jó állapotban lévő, sarki ikerház utcafronti része. A ház négy szinten terül el, teraszáról, ablakaiból remek panoráma tárul elénk. A hatalmas, 93,5 nm összalapterületű pincében rengeteg lehetőség kínálkozik raktározásra, fitness terem, szauna, stb. kialakítására. Az utca szintjén 3 nagyon kényelmes, külön-külön bejárattal rendelkező garázshely található. Ezen a szinten találunk még egy irodát, mellékhelyiséget és egy jelenleg raktárnak használt helyiséget, melyek mindegyike ablakos, napfényben úszó. A nappali szintjén kis hálószoba, konyha, étkező, külön WC, fürdőszoba és egy szép terasz található. A teraszra a nappaliból és a hálóból is ki lehet lépni. A tetőtérben akár egy szeparált kislakás is megépíthető. A konyha, és a fürdőszoba vizes és gázos kiállásai, valamint a fűtés is be van vezetve, tetőablakok beszerelve. Beépítésével akár két generáció számára alkalmas együtt de mégis külön otthon is kialakítható, hiszen a ház két bejárattal rendelkezik. Az ingatlant jelenleg vállalkozás céljára használják, ennek megfelelően kiszolgáló helyiségek, raktárak, öltözők és mellékhelyiségek találhatók benne. A környéken nagyon hiányzik a fodrászat és a szépségszalon szolgáltatás, mely célra ez az épület elhelyezkedéséből és jelenlegi felhasználásából adódóan kitűnően alkalmas. 54900000 FtHa biztos helyre fektetné pénzét, jó állapotú házban, jó helyen keres lakást, JÓ ÁRON, MEGTALÁLTA, NE KERESSEN TOVÁBB, A LEGJOBB VÉTEL!Időpont egyeztetés miatt hívjon bizalommal!!Érdeklődni: Kiss Dominika 0670 / 328 -5770-es telefonon, akár hétvégén is.Referencia szám: HZ394163

HÁROM LAKÁSOS FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL, KERTTEL, KERTI TÁROLÓKKALINGATLAN HELYSZÍNE: Buda XXII. kerületének, Budafoknak gyönyörű kertvárosi részén, Promontor városrészben, nyugodt, pihentető területen, mégis a város közelségét élvezvén található a 640 nm-es telek. A környéken jónéhány új építésű és pár éve épült ingatlan is található, de a régi építésű házak is jelen vannak. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen a közelben található több busz megállója is, mellyel a 4-es metró megállóihoz vagy Újbuda központjához is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Nagytétényi út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M6-os autópálya és a 7-es gyorsforgalmi út is. A közelben több bolt közül is válogathatunk: CBA, SPAR, Allee, Tesco és ALDI is van elérhető közelségben. Az itt élők a Savoya Park és a Campona Bevásárló központokat részesítik előnyben vásárlásaik során. Sportolásra a BMTE sportpálya, és a Klauzál házban lévő uszoda szolgál. TELEK JELLEMZŐI:A 640 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-BF/3 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és sík. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő, Budafok belvároshoz közeli lejtőn lakni mindig előkelő dolog volt. Jelenleg bontandó épületek és garázs található rajta, drótkerítéssel körbe van kerítve, utcafronton beton alapú kerítés van.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős épület egyszintes. Egymás mögött három lakás található a házban, mely erősen felújítandó. A ház lakásai egyben eladóak, nem alakították társasházzá, egy helyrajzi számon szerepel. A teljes kert, a garázs és a tárolók egészítik ki a lakásokat kertes házzá. Az előkertben gyönyörű virágoskert, az épület mellett sok zöld fű és gyümölcsfák vannak. Az utca nem nagy forgalmú, az utcán kényelmesen és ingyenesen parkolhatnak a házhoz érkező vendégek. Az épületek oldalhatárra épültek.LAKÁSOK JELLEMZŐI: Az eladásra kínált ingatlanok különböző állapotúak. Az utcafronti lakás a leginkább felújítandó, míg a két fiatalosabb lakás van távolabb a bejárattól.Az ingatlan az adásvételi szerződés megkötésétől számítva ~3 hónapon belül költözhető. LAKÁSOK MÉRETEI: A teljes ház hasznos alapterülete 152nm, amelyhez tartozik egy hatalmas, tágas kert is. -I. lakás: 68 nm-II. lakás: 48 nm-III. lakás: 36 nm-telek: 640nm MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:A fűtést vegyes tüzelésű kazán részben gázkazán biztosítja. A konyhákban és fürdőkben a meleg külön helyi vízmelegítő állítja elő. Gázórák, villanyóra és vízórák mérője alapján fizetik a rezsit. Közös költség nincs.Irányára: 40,9 MFtAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nagycsaládosok, vállalkozók figyelmébe ajánljuk! Budafok Rózsadombján eladásra kínálunk egy közel 350 nm-es, sok lehetőséget magában rejtő, 3 szintes, CSENDES, intim, örök panorámás családi házat! Találja meg álmai otthonát ebben a 22. kerületi, sok szobával, ipari árammal ellátott műhellyel, szerelőaknás garázzsal rendelkező, hangulatos, jó állapotú házban! A ház az építése idején korszerű alapanyagokból készült, de az új tulajdonosnak lehetőséget biztosít saját elképzelései vagy igényei szerinti módosításokra is. Elosztás: A SZUTERÉN szinten akár 2 önálló lakás is kialakítható, kiadásra vagy több generáció számára. Világos nagy terek vannak ezen a szinten is, teljes értékű ablakokkal és belmagassággal. A FÖLDSZINTI egylégterű nappali+étkező+konyha, fürdőszoba, külön WC, 1 hálószoba gardróbbal + 1 szoba elosztás ideális egy kisebb család számára vagy akár családot tervező fiatal párnak. Idősebb korosztály számára is kiváló megoldás lehet ez a földszinti élettér, mert az utcáról a házba bejövet nem kell lépcsőket leküzdeni. A TETŐTÉRI szint 3 külön bejáratú szobája és tágas közös nappalija TÖBB GYERMEK számára vagy IRODÁKNAK, DOLGOZÓSZOBÁKNAK berendezve lehet ideális megoldás.Műszaki és esztétikai állapot: SZINTENKÉNT ÖSSZKOMFORT! A ház korának megfelelő állapotban van, beköltözhető! Az évek során kisebb állagmegóvó munkálatok történtek, pl. a földszinti nyílászárók cseréje. A padlóburkolat márvány járólap és hagyományos halszálka mintájú parketta, a nappali egy plussz parafa borítást is kapott. A falburkolat pedig festett, tapétázott, ill. lambériázott. Fűtés: központi fűtés kazánnal. Melegvíz ellátás: bojlerrel. Közlekedés, infrastruktúra: Kiváló! BUSZMEGÁLLÓ karnyújtásnyira az ingatlantól, negyed óra alatt a 4-es metró végállomásánál lehetünk. Közelben bölcsőde, óvoda, több iskola, orvosi rendelő, boltok. Parkolás: az udvarban, kocsilejárón, a garázsban, az utcán, a ház előtt is megoldható. Extrák: panoráma, nagy terasz, gondozott előkert.Kinek ajánlom? Kisebb és nagyobb családoknak, fiatal és idős pároknak, több generációnak, vállalkozásra, céges tevékenységre, műhelyt igénylő munkához, cégközpontnak. Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!