Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Nagyvonalú ház, BELSŐ ÚSZÓMEDENCÉVEL, KÉTSZINTES TÉLIKERTTEL, 1550 nm-es parkban eladó a XXII legbelső, XI. kerülettel közvetlenül határos részén, a Rózsavölgyben! Elegáns környezet, busz és villamosmegálló közel. Szerény díjú irodánknál garantáltan a LEGALACSONYABB végső áron veheti meg az ingatlan, úgy, hogy közben a tulajdonos is pénzénél marad.(Az L6-Bf/1 övezeti besorolás lehetővé tenné az épület további bővítését, de akár még egy épület építését is a nagy telken.)A ház tágas terei és a szerves részként mellékapcsolt, üvegfalú, kétszintes, medencés télikert, (ahová a földszintről és a tetőtérből egyaránt van kijárás) olyan érzést kölcsönöz, mintha egy emelt szintű üdülőben lennénk. Az üvegfalakon árad be a fény, körbevesz a parkosított ősfás kert, szinte benyomul a belső térbe, mintha csak a szabadban, a fák közt üldögélnénk, vagy úszkálnánk. Késő ősszel, télen és tavasszal komoly hangulatjavító a borongós időben is természetes fényben úszó, nagy, üvegházszerű tér, amely egyúttal a legkülönbözőbb délszaki növények egész évben tartó virágzását is biztosíthatjaNyári napsütésben viszont árnyékoló, motoros reluxák védik a túlzott napsütéstől, így mindig használható a kétszintes télikert, ami garantáltan kedvenc tartózkodási helyévé válik a háziaknak, akár botanikus hajlamúak, akár fényimádók, akár a vízért, az úszkálásért rajonganak.A ház tehát jóval többet kínál az átlagosnál: egy új életérzést.A mellékelt alaprajzokon szemléletesebben áttekinthető a beosztás, ezért ennek szokásos, bonyolult leírásától most eltekintenénk.Az épület 2011-ben esett át teljes felújításon, Lecserélték a víz és villanyhálózatot, kiépítették a télikertet a medencével és a további extrákat (árnyékoló, motoros reluxa, medence szellőztető, víztisztító, rendszer, légkondicionáló, automata öntöző rendszer a kertben, amely a két saját fúrt kútból veszi a vizet., a vízvezeték hálózaton elektromos-mágneses vízszűrő-vízlágyító rendszer, amely védi a háztartási berendezéseket a vízkövesedéstől ? így akár Calgon nélkül is tovább él, nemcsak a mosógép.A házat egy nagy-teljesítményű Vaillant kombi cirkó fűti és a meleg vizet is ez szolgáltatja.A földszinti nagyszoba terasza alatt egyállásos, szerelőaknás garázs, mellette műhely található, amelyben a vízlágyító, szűrő berendezésen kívül meleg vizes konyha, és egy vegyes tüzelésű kazán is üzemkész állapotban áll a Vaillant cirkó esetleges gyors kiváltására. Az épület 7cm-es dryvit rendszerrel szigetelt.Mint említettük a tömegközlekedés kiváló, busz és villamos megálló a közelben, orvosi rendelő, iskola, óvoda, posta, Tesco és CBA élelmiszer áruház 400 méteren belül útba esik. A Savoya Park bevásárlóközpont szintén egy kilométeren belül elérhető.Összegzés:Nagyvonalú, tágas, világos, attraktív házbelsőre, elegáns parkra vágyóknak ajánljuk az ingatlant, amellyel nyugodtan lehet reprezentálni is. Mindezt úgy, hogy nem kivagyiságot sugároz, hanem őszinte elismerésre késztet az ötletes tereivel, és a kiváltott, intenzív, természetközeli élménnyel.ÚJBUDAI SAKULORÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE :- Szerény díjazásunkkal, hogy nálunk a vevő a mindig legjobb pozícióba kerülhessen, miközben az eladó is pénzénél marad.-Gyakorlott ingatlanfelújító szakértőnkkel, aki a helyszínen is azonnal képes tanácsot adni.

0630,3151Mutat

Budafok legjobb felsővárosi részén magánszemélytől eladó egy kerttel, triplagarázzsal és melléképülettel rendelkező összesen 305 m2-es két generációs, tehermentes családi ház.Az épület 1988-ban B30-as téglából épült cserép fedéssel, idő közben 10cm homlokzati hőszigeteléstkapott. A nyílászárók fából készültek thermo üvegezéssel, Elosztása nagyon kedvező, mindkét lakószinten van konyha, nappali, étkező, hálószobák, előszoba, valamint az alsó garázsszinten is van egy külön wc. Ezen a szinten van még egy pincehelyiség is, ami viszonylag hűvös marad a nyári melegben is.Jelenleg a két szintet külön bejáraton lehet megközelíteni és a kert is ketté választható, azonban eredetileg egy légterű családi ház volt belső lépcsővel, ami könnyedén visszaalakítható. A felső szint 2008-ban teljes átalakításon esett át, ami magában foglalja a vezetékek, csövek teljes cseréjét, új fűtésrendszer, burkolatok stb....A kertben szőlő, gyümölcsfák, virágoskert és füves terület került kialakításra,van egy szaletli és egy ciszterna,a lebetonozott kocsi beállón további parkolási lehetőség van a ház alatt lévő 3 autónak is alkalmas garázson kívül.A két lakás mérőórái külön vannak, a műhelyben van 380V ipari áram is, ateljes telek 697m2.Mindkét szint fűtéséről külön padlófűtéses, cirkósrendszer gondoskodik, a felső szinten több radiátor is fűti a helyiségeket.A ház alkalmas több generáció együttélésére vagy több gyermekes családoknak is, átmenő forgalom mentes zsákutcában található.A környék rendezett, átmenő forgalom mentes zsákutcában családias és biztonságos, pár perc alatt elérhető több buszjárat is, többek között a 141-es busz (buszmegálló 2 percre)amivel 15 perc alatt el lehet érni a 4-es metrót,közel még az 58, 158, 250, 259, 941, 33, 133, 973 busz valamint 47, 56 villamos, vonatállomás szintén a könnyedén megközelíthető. Közelben a Campona bevásárlóközpont, Savoya park, Városház tér (boltokkal, okmányirodával,piaccal, polgármesteri hivatallal stb.), egészségügyi központ, iskolák, óvodák.Érdeklődni H-V 7-20 között lehetséges, megtekintése előzetes egyeztetés után szintén rugalmasan megoldható.Ingatlanközvetítők közreműködését semmilyen körülmények között nem kívánjuk igénybe venni.

06305389Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!