Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Elsősorban Befektetőknek, Vendéglátósoknak ajánlom Budafok Belvárosában, központi elhelyezkedésű, Romantikus, macskaköves utcáról nyíló Ikerházat.500 méteres körön belül minden megtalálható: iskola, óvoda, gimnázium, szakorvosi rendelők, posta, rendőrség, piac, boltok, önkormányzat. Nem messze innen található a Törley pincészet, valamint az évente megrendezésre kerülő bornapok színhelye.A ház 2 x 200 nm, két különálló lakás, de akár le lehet választani úgy, hogy 4 lakást is ki lehet alakítani. Fürdőszoba minden szinten van, sőt van ahol kettő is.200 nm Pince van alatta, melyet Profi módon alakítottak ki, egyik részében vendéglátó hely van, melyben konyha, vendég wc, pára és szagleszívó, szellőztető berendezés is van. A másik részében wellness részleg, mely tartalmaz, szaunát, fadézsát, melyben szaunázás után lehet elmerülni. Zuhany és wc itt is van.A ház számtalan Lehetőséget rejt magában:- Alkalmas akár 2-4 család számára is.- Alkalmas irodának, rendelőnek, vendéglátó egységnek.Kialakítható belőle egy panzió, de elhelyezhető benne alul irodaház, felül lakások.Ha ide belép érezni az eleganciát, melyet a minőségi anyagokból felszerelt lakás áraszt: Fa beépített bútorok, faparketta, hő és hangszigetelt Hoffstatter ablakok. Minőségi, egyedi fa konyhabútor, Bosch mosogatóval. Padlófűtés a járólapos részeken.Energetikai Besorolás: BA Gondozott Kert ausztriai magazinokba illik.Ha megragadta a fantáziáját jöjjön el, nem fogja elhinni amit lát.Várom hívását, akár hétvégén is!Az Ikerház Fele Eladó, Akár Az Egész Is Megvásárolható!Irányára 69.9 Millió Forint (Ikerház Fele), 140 Millió Forint Az Egész!

+36 70 443 2Mutat

HÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYENAkár 5 szoba is kialakítható!INGATLAN HELYSZÍNE:Budafokon, Budapest déli légcsatornájába eső, jó levegőjű, domboldali részén található az ingatlan. Autóval az M1, M6 és M7 autópályák gyorsan elérhetőek. A Belváros személygépkocsival 20 perc alatt, tömegközlekedéssel (141-es, 133E busz) fél óra alatt megközelíthető.HÁZ JELLEMZŐI:Az 1900-as évek elején épült ingatlan egy 666 nm-es saroktelken található. A pincehelyiségbe a korábban lakóházként használt területre 3 külön bejárat vezet, 2 az utcáról és egy a hátsó udvari kertből. A magasföldszintről egy páratlan lehetőségeket kínáló ősfás, madárcsicsergős kerthelyiségbe, onnan pedig egy füves, tujákkal és bokrokkal körbeölelt, akár elvonulásra, relaxációra is alkalmas belső udvarra jutunk Az épületben lépcsőház is összeköti a szinteket, de személyzeti lépcső is van. Jelenleg mindkét szint vendéglátó egységként van kialakítva, de a lakó funkció visszaállítható, sőt még a panorámás tetőtér is beépíthető!BELSŐ JELLEMZŐKA magasföldszinti területet meleg faburkolatokkal burkolták. A teljesen száraz, több helyiséges pince hangulatos téglafalai, valamint vörösfenyő ajtókkal és bárpulttal felszerelt.HÁZ MÉRETEI:Telek mérete: 666 nmKorábban lakóházként használt (étterem): 247 nmPince helyiség: 186 nmTetőtér bruttó: 200 nmKert_ 330 nmA helyiségek elhelyezkedése és méretei az alaprajzon láthatóak!MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:Az ingatlan 1998-ra teljes körű felújításon esett át. Ez magában foglalta a víz-gáz, csatornarendszer és a komplett elektromos hálózat cseréjét, éjszakai és ipari áram bevezetését, központi cirkófűtés kialakítását. Az egész épület szellőztető rendszerének korszerűsítése önmagában 10 millió Ft-ba került.KÖLTSÉGEK:Minden fogyasztó felé az elszámolás egyéni mérés alapján történik..PARKOLÁS:Az épülethez parkoló nem tartozik, de a környéken lehetőség van a vendégek autóinak leparkolására..ÁR:Irányár: 84,9 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

KITŰNŐ KÖRNYÉKEN, KITŰNŐ ELRENDEZÉSŰ HÁZ, JÓ ÁLLAPOTBAN, CSAK ÖNRE VÁR!ELHELYEZKEDÉS:A XXII. kerületben Budafokon, a Háros utca csendes mellékutcájában, betonozott, széles, ősfákkal szegélyezett részén, jó állapotú családi házak környezetében található ez a ház, ami egy négytagú család igényeit teljes mértékben kiszolgálja, nagy terasszal, medencével, gondozott kerttel! AZ INGATLANRÓL:A ház 2004-ben épült, az akkori igényeket túlszárnyalva, ezért a mai stílusoknak is megfelelő az ingatlan, mind ízlésében és színvilágában! Az alapterülete 78,5 nm, ez a terület megtalálható a szuterénban és a tetőtéri szinten is. A szuterénben kétállásos garázs, tároló helyiségek, szaunának előkészítés! De jelenleg irodaként üzemel!A földszinten található a nappali étkezővel és az amerikai típusú konyhával, kamra, WC. A nappaliból tudunk kimenni a teraszra, kertbe és a medencéhez! Rendkívül otthonos, jó elrendezésű ingatlan, sok ablakkal, napfénnyel!Az emeleten találhatóak a hálók, 2 fürdőszobával, külön a gyermek és a szülői fürdővel! Itt is tágas előtér van, ettől élhetőbb, jobb mint az átlagos házak!A HÁZ MÉRETEI:Szuterén: - garázs 36,4 nm, - háztartási helyiség 14,5 nm, - hobby helyiség 12,5 nm, - tároló helyiség 8,4 nm, - előtér 3,2 nm.Földszint:-nappali 25,2 nm,-étkező 8,2 nm,-konyha 10,2 nm,-előtér 15,1 nm,-kamra 3nm,-WC 3,2 nm,-előszoba 4,1 nm,-lépcső 9,2 nm.Tetőtér:-háló 1. 18,9 nm,-háló 2. 13,5 nm,-háló 3. 12,1 nm,-fürdő 8,8 nm,-zuhanyzó 2,9 nm,-WC 2,3 nm,-közlekedő 20 nm,-terasz 9,6 nm.A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI:A ház Porotherm 38-as téglából épült, 12 cm-es dryvit szigeteléssel, riasztó rendszerrel, a nappaliban fatüzelésű kandallóval. Redőnyök, klíma, öntöző rendszer, fűthető garázslejáró, motoros kerti kapu és a garázsajtó található. Kiállás napkollektornak és napelem fogadására. A fedett teraszon grillező, mellette a 23 nm-es vízforgatós medence. A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, mellette radiátoros lehetőség is!KÖLTSÉGEK:A fűtés, havonta 40 000 Ft! (kondenzációs kazán van)KÖZLEKEDÉS:141-es busz, ezzel az M4-es metróig jut el 10 perc alatt! 58-as buszjárat, ami az Újbuda-központig megy! További Szép Napot! Várom hívását!Puskás Ildikó – ingatlan tanácsadó

Csendre és nyugalomra vágyik, akkor Önnek ajánlom! Budapest XXII, Budafok csendes családi házas övezetében, 196 nm-es telken, 2 szintes, 83 nm-es 2+1félszobás komfortos (víz, villany, derítő) családi ház, ELADÓ! Helyiségek:Földszint: nappali (21nm), konyha+étkező (18,7nm), wc (1,5nm), lépcsőház (4,7nm), kamra (3,4nm), tároló 1,5nm), fedett terasz (8,9nm),Tetőtér: 2 szoba (12,5 nm, 8,7nm), fürdőszoba + wc (5,6 nm), közlekedés (6,6nm), A ház 1938-ban épült, 1978-ban bővítésre és teljes felújításra került. 2004-ben a külső dryvit szigeteléssel és nemes vakolatot kapott a ház. Falazata: Sóskúti kő, (de 1996-ban majd 2004-ben „silicofob”inject szigetelési technológiával vízszigetelést végeztek, így a fal tökéletesen száraz), 10 cm dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, nyeregtetővel, cserépborítással készült. Burkolatok: a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap lett lerakva. Fűtés éjszakai árammal működő hőtárolós kályhák, és meleg vízellátást villanybojler biztosítja. Ház a kert végibe lett építve, így előkert lett kialakítva, ami rendezett parkosított, a bejáratnál 1 fedet és 1 sima gépkocsi beálló van. A napi munka után édes a pihenés, piknikezés a saját udvarunkban. A ház, ízlésesen lett átalakítva és felújítva. A fedett teraszról az étkezőbe jutunk. jobbra a kamra, lépcsőház, wc, szembe a konyha, ballra fordulva a nappaliba jutunk,Az emeletre a lápcsőn feljutva a közlekedőbe jutunk. ballra a fürdőszoba+ wc, hálószoba, szembe a nagyobb hálószoba lett kialakítva. Közlekedés pár méterre buszmegálló. Közel a bevásárlási központok a közelben. Páperc alatt a központba lehet bejutni. (Szavoj park, Campona, stb). Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, sportolási lehetőség kényelmes sétával megközelíthető. Remélem felkeltettem érdeklődését! SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁGProfesszionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.huKOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energia tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, CSOK, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttérGacsó Ház Ingatlaningatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.huIrodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Dózsa György utca 15.Gacsó Piroska, +36-20-225-6068, gacso.piroska@gacsohaz.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!