Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

CSEPELEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 1800 NM-ES IPARI INGATLAN ELADÓ!Az ingatlan a XXI.kerületben a II.Rákóczi Ferenc úton egy kétszintes,ÚJ építésű tégla épület.Az ipari ingatlan teljesen HŐSZIGETELT ,a tetőszerkezetét ACÉLVÁZAS alumínium tető borítja.Az épület KÉT szintből áll,az alsó szint 945 nm amiben van egy 300 NM-es raktárhelyiség,egy iroda,konyha és öltöző valamint 2 mellékhelyiség.Az alsó szint borítása IPARI BETONNAL van kialakítva,míg az iroda JÁRÓLAPPAL van burkolva.Az iroda teljesen BERENDEZETT,a konyha GÉPESÍTVE van. Az öltözőben illetve fürdőhelyiségben ZUHANYZÁSRA van lehetőség.Az ingatlan felső szintje 855 NM-es ahol megtalálhatóak az irodák,a szociális helyiségek és az 50 főt is befogadó RENDEZVÉNYTEREM.A felső szinten a helységek greslappal, hajópadlóval és laminált parkettával vannak borítva.Az emelet helységei teljesen BERENDEZETTEK,a konyha GÉPESÍTVE van. Az irodák mindenhol KLÍMÁSAK.Az ingatlan rendkívül VILÁGOS,az épület MINDEN részén ablakok találhatók,amin keresztül EGÉSZ nap árad be a fény az épületbe.A telek TERÜLETE 1.115m2 (egy 13.653m2-es osztatlan terület kizárólagos tulajdona).A közlekedés RENDKÍVÜL kívánló,pár perc alatt elérhető a H7es HÉV ,valamint minden fontosabb BUSZ járat.A raktárt KÖNNYEN megközelíthető a kamionok számára és engedély NÉLKÜL elérhetik az épületet.Az ingatlantól számos lehetőség nyílik a SZABADIDŐ kellemes eltöltésére.Fűtés - Hűtés : Házközponti gázkazánKözmű: víz,csatorna,el.áram.A parkolás ŐRZÖTT parkolókban,telephelyen történik. A parkoló 20 SZEMÉLYAUTÓ befogadására alkalmas.Az irodától KÖNNYEN megközelíthető a TESCO,különböző BANKOK,az M-ás-3,5 km -re található,illetve 6 km alatt elérhetjük a BELVÁROST.Az ingatlantól számos lehetőség nyílik a SZABADIDŐ kellemes eltöltésére.TULAJDON: Kizárólagos magántulajdonELADÁSI IRÁNYÁR: 205.000.000.-Ft. 114.000 Ft /nm BUDAPESTI lakóingatlan,ingatlanok beszámítása LEHETSÉGES!!!!Bérlőinknek az ingatlan megtekintése DÍJTALAN!Hívjon bizalommal,akár hétvégén is!

BEFEKTETŐKNEK telephelynek, logisztikai központnak, kereskedelmi-ipari létesítménynek!!! Eladó XXI. Csepelen, forgalmas helyen, 2007-ben épült, 2 szintes telephely 1710 nm hasznos alapterülettel.(1150 nm -s telken fekvő 2* 855 nm hasznos alapterület) Az alsó szinten található 3 raktárhelyiség (285 nm, 110 nm, 403 nm), 3.9 méteres belmagasság, minden raktárhoz tartozik iroda, öltöző, fürdő, wc. Az aljzat 12 cm ipari betonnal fedett, az irodák gres lap burkolatot kaptak. A raktárakon kívül a kazánház is a földszinten kapott helyet. Az emeleti részen található az igényesen kivitelezett tulajdonosi főiroda, rendezvényterem, bemutató terem, illetve több önálló iroda is. Az irodák , raktárak jelenleg bérbe adva , akár bérlővel együtt is eladó!!! Minden helyiséghez tartozik saját beépített konyha, és fürdő. Minden helyiség külön mérőórákkal rendelkezik. Áramvételi lehetőség jelenleg 3x50A, de még bővíthető. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. A vételárba ingatlan beszámítható.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nAz ingatlan szintenként is értékesíthető.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nFIX ár Netto 205.000.000.-FtÉrdeklődni: Papp JánosTel: +36709782503email: janos.papp.cdci@gmail.comReferencia szám: 367980-IB

Kiváló befektetés! Nagyon jó közlekedés mellett, Csepel egyik legfrekventáltabb részén eladó ez az 550 m²-es, 3120 m²-es telken fekvő impozáns épület. Az 1800-as évek végén épülhetett klasszicista és barokk stílusban. Az évek folyamán többször átépítették. Az épület tégla falazatú betonalapú, a födém szétosztott beton és fagerendás rendszerű, 3 szintes. Tájolása É-D irányú, folyamatosan éri a napsütés.A mostani formáját 2010-ben kapta, amikor teljes felújításon esett át, mind esztétikai mind műszaki síkon: elektromos, víz-gáz vezeték és nyílászárok cseréje és fűtés technológia. A burkolatok: laminált parketta és járólap+csempe. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról indukciós kazán gondoskodik. Az épület egyes részein az átépítés még nem lett befejezve. Jelenleg 2 db mosdó, 8 db kisebb-nagyobb szoba és teakonyha is található, de mindez bármikor módosítható a be nem fejezett rész bevonásával. A pincében 100 m2-es, 15 tonna Himalája sóból kialakított Sóbarlang működik.Előnyei közé sorolható a 30 db felszíni parkoló, ill. a könnyű megközelíthetőség, mind tömeg- mind egyéni közlekedéssel. A csepeli gyorsforgalmi út a ház előtt halad el, így személy gépkocsival is rendkívül egyszerűen és gyorsan megközelíthető, akár a Belváros, akár a repülőtér irányából.A háznak vannak beépítetlen részei is. Sok felhasználási lehetőséget rejt magában. Magánklinika, szolgáltatóház, irodaház stb., de akár egy hotel kialakítására is megfelelő.I.ár 135000000 FtReferencia szám: 422078

Az eladó telephely őrzött ipari parkban az Orion Parkban 4192 nm-s telken fekszik, melyen 1600 nm-s épület áll.Az épület 1980-as években épült, 4,5 m belmagassággal, 75 cm vastag téglafalakkal, az irodának kialakított részben gipszkarton válaszfalak vannak. Monolit vasbeton födémmel rendelkezik, frissen felújított zsindelyes lapos tető szigeteléssel.Az épülethez egy 150 négyzetméteres LINDAB csarnok/garázs került illesztésre.Az 1600 négyzetméteres épületben, 250 négyzetméteren irodák és az egyéb közösségi helységek kerültek kialakításra, ezek hidegburkolattal, a raktárak simított beton aljzattal rendelkeznek. Az irodának használt helyiségeken kívül kialakításra került még 5 WC, 2 fürdőszoba, 1 étkező és kávézó.Az épület teljes energetikája megújuló energia forrással történik.Az irodarész fűtését Biodom pellet kazán biztosítja, használati meleg víz ellátást Codefon napkollektor rendszer, villamosenergia termelést napelemes kis erőmű biztosítja, az irodák AERMAC hűtő-fűtő hőszivattyús rendszerrel klimatizáltak .A fagymentes raktárban ipari szellőztető rendszer van kiépítve.Könnyen megközelíthető: az M0 autópálya 5 perc, Boráros tér 15 perc. Kamion és gépkocsi behajtás Plútó utca felől megoldott, portaszolgálattal, parkolás a telken lehetséges.Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető BKK illetve Volán járatokkal.A biztonságról kiépített 26 kamerás rendszer, riasztórendszer és kivonuló szolgálat gondoskodik.Ipari áram, ivóvíz, saját fúrt kút, csatorna, vezetékes gáz az ingatlanon.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!