Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

BEFEKTETŐKNEK telephelynek, logisztikai központnak, kereskedelmi-ipari létesítménynek!!! Eladó XXI. Csepelen, forgalmas helyen, 2007-ben épült, 2 szintes telephely 1710 nm hasznos alapterülettel.(1150 nm -s telken fekvő 2* 855 nm hasznos alapterület) Az alsó szinten található 3 raktárhelyiség (285 nm, 110 nm, 403 nm), 3.9 méteres belmagasság, minden raktárhoz tartozik iroda, öltöző, fürdő, wc. Az aljzat 12 cm ipari betonnal fedett, az irodák gres lap burkolatot kaptak. A raktárakon kívül a kazánház is a földszinten kapott helyet. Az emeleti részen található az igényesen kivitelezett tulajdonosi főiroda, rendezvényterem, bemutató terem, illetve több önálló iroda is. Az irodák , raktárak jelenleg bérbe adva , akár bérlővel együtt is eladó!!! Minden helyiséghez tartozik saját beépített konyha, és fürdő. Minden helyiség külön mérőórákkal rendelkezik. Áramvételi lehetőség jelenleg 3x50A, de még bővíthető. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. A vételárba ingatlan beszámítható.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nAz ingatlan szintenként is értékesíthető.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nFIX ár Netto 205.000.000.-FtÉrdeklődni: Papp JánosTel: +36709782503email: janos.papp.cdci@gmail.comReferencia szám: 367980-IB

06709782Mutat

CDCI Iroda Csalogány 21.

Papp János

A WM Irodaház a Csepel Művek északi részén helyezkedik el a Terelő úton, nevét a korábbi legendás Weiss Manfrédról kapta, aki anno felépítette ezt a világhírű gyárat. Vidéki, fővárosi és most hazánkba települő külföldi cégek számára egyaránt kitűnő lokáció székhelyként, telephelyként vagy ügyfélforgalommal járó szolgáltatóházként, hiszen a 4 sávos csepeli összekötő út megépülésével az ingatlan rendkívül gyorsan megközelíthető. Az autópálya – MO – 10 km-en belül 10 percnyi távolságra van, így az ország bármely régiójába könnyen el lehet jutni, illetve a WM Irodaház bárhonnan elérhető. Tehát azoknak a vállalkozásoknak is ideális választás, amelyek tevékenysége az egész országot lefedik, Budapesten és vidéken egyaránt működnek, vagy éppen most szeretnének országosan terjeszkedni.Az épület karakteres jellemzőivel, klinkertéglás homlokzatával együtt a korszak építészeti stílusának köszönhetően egy modern villaépület esztétikai igényességével jelenik meg, így reprezentációs irodaházként is használható. Az ingatlan adottságai kitűnőek, a belső elosztásnak, helyiségcsoportoknak köszönhetően szinte bármilyen profillal rendelkező vállalat számára ideális cégközpont lehet. A 3900 m2-es összközműves telek keleti részén helyezkedik el a 2005-ben teljes körűen felújított – 750 m2 nettó alapterületű – 2 szintes irodaház. Az épület azonnal költözhető, ráadásul a hatalmas teleknek köszönhetően egy olyan székhelynek vagy telephelynek is alkalmas, ahol a bérlőnek/tulajdonosnak az iroda mellett nagyobb szabad területre is szüksége van. Az ingatlan környezete rendezett, parkosított, kiépített parkolóhelyekkel (összesen 27 db) ellátott.Helyiségek tekintetében a központi lépcsőház szintenként 2-2 (kódkártyás rendszerrel felszerelt) önállóan is használható részre tagolja az összesen 19 különböző méretű irodahelyiséget. Szintenként külön-külön önálló szociális blokk, illetve teakonyha áll rendelkezésre, míg a pincetraktusban tároló helyiségeket alakítottak ki. A padlástér beépíthető, az ingatlan nyugati oldalán pedig egy 40 m2-es tároló tartozik még az ingatlanhoz. Az épület fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a klíma a földszinten két helyiségben található, az internetes hálózat minden helyiségben kiépített. A teljes épület kamera- és riasztórendszerrel rendelkezik. Igény szerint a házhoz értő, azt ismerő karbantartó/műszaki üzemeltető személyzet opcióként biztosított.Elrendezés szintenként:Földszinti rész - bal oldal:- önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, összesen 5 irodahelyiségből álló és saját szociális helyiséggel rendelkező blokk;- hasznos összterület: 155 m2 + közlekedő.Földszinti rész - jobb oldal:- önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 4 irodahelyiségből, 1 tárgyalóból, saját szociális helyiségből és teakonyhával ellátott blokk;- hasznos összterület: 145 m2 + közlekedő.Emeleti rész - bal oldal:- önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 5 irodahelyiségből rendelkező, saját teakonyhával és szociális blokkal rendelkező blokk;- hasznos összterület: 155 m2 + közlekedő.Emeleti rész - jobb oldal:- önálló kódkártyás bejárattal rendelkező, 3 irodahelyiségből, 1 erkélyes tárgyalóhelyiségből, saját szociális helyiséggel ellátott blokk;- hasznos összterület: 145 m2 + közlekedő.I.ár 109000000 FtReferencia szám: 426096

Az eladó telephely őrzött ipari parkban az Orion Parkban 4192 nm-s telken fekszik, melyen 1600 nm-s épület áll.Az épület 1980-as években épült, 4,5 m belmagassággal, 75 cm vastag téglafalakkal, az irodának kialakított részben gipszkarton válaszfalak vannak. Monolit vasbeton födémmel rendelkezik, frissen felújított zsindelyes lapos tető szigeteléssel.Az épülethez egy 150 négyzetméteres LINDAB csarnok/garázs került illesztésre.Az 1600 négyzetméteres épületben, 250 négyzetméteren irodák és az egyéb közösségi helységek kerültek kialakításra, ezek hidegburkolattal, a raktárak simított beton aljzattal rendelkeznek. Az irodának használt helyiségeken kívül kialakításra került még 5 WC, 2 fürdőszoba, 1 étkező és kávézó.Az épület teljes energetikája megújuló energia forrással történik.Az irodarész fűtését Biodom pellet kazán biztosítja, használati meleg víz ellátást Codefon napkollektor rendszer, villamosenergia termelést napelemes kis erőmű biztosítja, az irodák AERMAC hűtő-fűtő hőszivattyús rendszerrel klimatizáltak .A fagymentes raktárban ipari szellőztető rendszer van kiépítve.Könnyen megközelíthető: az M0 autópálya 5 perc, Boráros tér 15 perc. Kamion és gépkocsi behajtás Plútó utca felől megoldott, portaszolgálattal, parkolás a telken lehetséges.Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető BKK illetve Volán járatokkal.A biztonságról kiépített 26 kamerás rendszer, riasztórendszer és kivonuló szolgálat gondoskodik.Ipari áram, ivóvíz, saját fúrt kút, csatorna, vezetékes gáz az ingatlanon.

BEFEKTETŐKNEK telephelynek, logisztikai központnak, kereskedelmi-ipari létesítménynek!!! Eladó XXI. Csepelen, forgalmas helyen, 2007-ben épült, 2 szintes telephely 1710 nm hasznos alapterülettel.(1150 nm -s telken fekvő 2* 855 nm hasznos alapterület) Az alsó szinten található 3 raktárhelyiség (285 nm, 110 nm, 403 nm), 3.9 méteres belmagasság, minden raktárhoz tartozik iroda, öltöző, fürdő, wc. Az aljzat 12 cm ipari betonnal fedett, az irodák gres lap burkolatot kaptak. A raktárakon kívül a kazánház is a földszinten kapott helyet. Az emeleti részen található az igényesen kivitelezett tulajdonosi főiroda, rendezvényterem, bemutató terem, illetve több önálló iroda is. Az irodák , raktárak jelenleg bérbe adva , akár bérlővel együtt is eladó!!! Minden helyiséghez tartozik saját beépített konyha, és fürdő. Minden helyiség külön mérőórákkal rendelkezik. Áramvételi lehetőség jelenleg 3x50A, de még bővíthető. Gépkocsi beállási lehetőség biztosított. A vételárba ingatlan beszámítható.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nAz ingatlan szintenként is értékesíthető.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nFIX ár Netto 205.000.000.-Ft 205000000 FtHivjon, rendelkezésére állok: Szirmai Péter +3620 334 0608, peter.szirmai@cdci.hu

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!