Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budapesten a XVIII. kerületben, a Kisfaludy utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, széles utcafronttal 4061m2-es terület eladó.A telek Pestszentimre központjában, a Sport és Rendezvényközpont mellett helyezkedik el. Autóval, gyalogosan és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A jelenleg hatályos szabályozási terv alapján alkalmas iroda-, lakó-, és kereskedelmi célú hasznosításra egyaránt.A szabályozási terv szerint az övezeti besorolás: intézményi övezet.A beépíthetőségi paraméterek az alábbiak: beépítés maximális mértéke 45%, minimális zöldfelület aránya 40%.Építménymagasság 4,5-12 méter.Az ár a minimális nettó licitár.Lidl Ingatlan értékesítési szabályzat1.Hirdetés:Eladó az eladásra szánt ingatlanjait döntésének megfelelő Hirdetési felületeken eladásra meghirdeti.A hirdetés minimális tartalma:a)Ingatlan címeb)Ingatlan területec)Ingatlan Minimális nettó licitárad)Ingatlan leírása (elhelyezkedés, beépítési előírások, fotók)2.Ajánlat:Ajánlat megküldése Eladó részére kizárólag írásban, elektronikus úton történhet a Lidl (ingatlanok.lidl.hu) honlapján erre a célra közzétett formanyomtatvány segítségével. Az Ajánlat megküldésével Ajánlattevő nyilatkozik jelen szabályzat elfogadásáról.Ajánlat minimális tartalmának megfelelő ajánlat Eladóhoz történő beérkezését követően a Minimális nettó licitár Ajánlattevő által történő megajánlásával Eladó automatikusan megindítja a Versenyeztetési folyamatot. 3.Versenyeztetési folyamat:Eladó fent írt 2. pontban foglalt ajánlat beérkezését követően megindítja az ingatlan értékesítését célzó 30-60 napig tartó Versenyeztetési folyamatot. Ennek során:a)Eladó az ingatlanon elhelyezett hirdetési molinót kivéve minden Hirdetési felületen (pl.: internetes portálokon) 15 munkanapon belül jelzi az aktuális Minimális nettó licitárat, valamint az Ajánlattevőt/Ajánlattevőket e-mail-ben is tájékoztatja a pályáztatás megindításáról, valamint annak lezárásának dátumáról.b)Eladónak jogában áll további ajánlatok bekérése és befogadása.c)A Versenyeztetési folyamat lezárultával Eladó a legmagasabb ajánlott vételár alapján megkezdi az alább részletezett Engedélyezési folyamatot.d)Amennyiben a Versenyeztetési folyamat során egy időben két azonos összegű (legmagasabb) ajánlat áll Eladó rendelkezésére, úgy az Eladó e-mailben felhívja az Ajánlattevőket újabb ajánlat tételére 5 napos határidővel.e)Azonos összegű ajánlatok esetében Eladó saját hatáskörben jogosult győztest hirdetni.f)A Versenyeztetési folyamat lezárását követően Eladó nem fogad be több ajánlatot.g)Eladó a PTK. 6:74.§ (2) bekezdése alapján kiköti magának a jogot, hogy a felhívásban foglaltaknak megfelelő, legkedvezőbb ajánlattevővel szemben a szerződés megkötését megtagadhatja.h)Eladó a PTK. 6:74.§ (3) bekezdése alapján a felhívást a Versenyeztetési eljárás lezárásáig visszavonhatja.4.Engedélyezési folyamat:A fent írt 3.c pontban foglaltakat követően az Eladó megindítja az ingatlan értékesítésének belső engedélyezését célzó Engedélyezési folyamatot. Az engedélyezési folyamat során Eladó megkéri az anyacégének engedélyét a szóban forgó ingatlan értékesítésére vonatkozóan.Eladó tájékozatja Ajánlattevőt, hogy az engedély beszerzésére, illetve annak határidejére semmilyen garanciát nem vállal, azonban tájékoztatásul közli, hogy ennek időigénye legfeljebb 1 év.5.Szerződéskötés:A 4. Pontban foglalt engedély beszerzését követően Eladó és Ajánlattevő adásvételi szerződést kötnek a szóban forgó ingatlanra vonatkozóan.Eladó előre felhívja a figyelmet az adásvételi szerződésben kikötött alábbi feltételekre:a)Vevő Eladó részére 5 év határozott időtartamra jelen szerződés aláírásával elővásárlási jogot engedb)az Ingatlanon 5 évig nem jogosult élelmiszer kiskereskedelmi tevékenységet folytatni, illetőleg harmadik személyek részére sem jogosult ilyen tevékenység folytatását engedélyezni. A jelen pont szerinti kötelezettség megszegése esetén Vevő köteles Eladó részére a Vételár kétszeresével megegyező kártalanítást fizetni.Fogalom meghatározásokAjánlat minimális tartalma: Ajánlattevő neve: Ajánlattevő címe: Ajánlattevő e-mail címe: Ajánlattevő telefonszáma: Cégjegyzékszám (amennyiben cég az ajánlattevő): Képviselő(k) neve(i) (amennyiben cég az ajánlattevő): Ingatlan címe: Ajánlott nettó vételár: A Versenyeztetési folyamat kizárólag a 2. pontban leírtak szerint a MINIMÁLIS NETTÓ LICITÁR Ajánlattevő által történő megajánlásával veszi kezdetét.Ajánlattevő: Az ingatlanra – az Ajánlat minimális tartalmának megfelelő – vételi ajánlatot benyújtó magánszemély, ill. vállalkozás.Eladó: Lidl Magyarország Bt. (1037 Budapest, Rádl árok 6.; Cg. 01-09-757718)Hirdetési felület: Azon médiafelületek, ahol Eladó az értékesíteni kívánt ingatlanait eladásra meghirdeti. Ezek jellemzően az alábbiak: http://ingatlanok.lidl.hu; http://lidl.ingatlan.com/; http://www.ingatlanbazar.hu/; valamint az ingatlanon elhelyezett molinó.Minimális nettó licitár: A hirdetésben megjelölt azon összeg, aminek megajánlását követően Eladó kötelezi magát a Versenyeztetési folyamat megindítására.

20/446-4Mutat

(REF:PI/T1343) KÉT TELEK EGYMÁS MELLETT ELADÓ!XVIII. kerület Alacska lakótelep mellett, sorházas lakóparkban eladó, 2 darab 310 nm telek!Az épületek rendkívül jól megtervezve, jogerős építési engedéllyel rendelkeznek. Az engedélyt azonnal, az Önkormányzat átírja az új tulajdonos nevére. A terven, a pince szinten terem garázs, földszinten és emeleten 4 szoba+nappali, mind 3 szinten vizes blokkok, erkélyek+nagy terasz. Összes közmű hozzájárulása Önkormányzatilag rendezve, tehát közművek után már nincs fizetendő hozzájárulás, csak megtervezés.Csatorna telken belül, a többi közmű 1 m-re!Tapasztalat szerint 15 millió Ft-ból lakásonként az épületek kivitelezhetők!Ezen a telken 2 db 3 szintes ikerház építhető, a sorházban már 4 lakás, a 6-ból készen van!A két telek külön és egyben is megvásárolható, egyenként 3 szintes, nagyméretű épület építhető, házanként 240 nm.A lakóparkban minden házban egyforma kert létesíthető, a kerületben ez a lakópark az egyik legkiemeltebb övezet, aszfaltozott utcákkal.Frekventált terület, 184, 284 buszok végállomása 2 percre, melyek a metrónál vannak 20 perc alatt.Közelben iskola, óvoda, bölcsi, piac, SZTK, gyógyszertár, sportcsarnok és több bevásárlási lehetőség!M5 autóval 10 perc, Auchan, Tesco kocsival szintén gyorsan elérhető!Itt a lehetőség, hogy ebben az új lakóparkban építkezhessen, így az itt eladó házak áránál jóval kedvezőbb összegből megvalósítható.A telek ára egyenként 10 M Ft, egyben 20 M Ft.!Érdemes, megnézni, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!PI/T1343

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!