Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Izgalmas lakást keresel? Mit szólnál egy dús növényzetű tetőterasszal határolt,75 m2-es, nappali + két hálószobás lakóparki lakáshoz?A Szent Lőrinc sétányon, a Hét vezér lakóparkban található a negyedik emeleten ez a gyöngyszem, amelyet napkeltétől napnyugtáig, a nap minden percében természetes napfény árasztja el. Az összesen 75 m2-nyi tetőterasz is úgy öleli körbe a teljes lakást, hogy nem csak a teraszajtók, de az összes ablak is ezekre nyílik. Ez és a lakópark csücskében való elhelyezkedése igazán intimmé teszi a lakást. Kívülről nem nem lehet belátni, de mégis világos maradt a lakás.A 2006-ban épült lakás belső elrendezését az eredeti tervekhez képest megváltoztatták. A lakásba belépve egy tágas előszobába jutunk, ahonnan a nappalit két oldalról is megközelíthetjük. Az egyik oldalon az étkezőnek kialakított rész felé lépünk be a helyiségbe, ahonnan az ablakos konyha is nyílik. Itt ki lett szedve egy válaszfal, amely a konyhát választotta el a nappalitól. A másik oldalon egy korábban falakkal határolt közlekedő nyílt, amelynek egyik válaszfalát szintén megszüntették. Innen nyílik a két hálószoba és a fürdőszoba. A nappaliból két teraszkapcsolat is nyílik, de a másik két szobából is megközelíthetők a teraszok, amit rengeteg dísznövény varázsol dús lugassá.A szokatlanul nagy méretű, ablakon át szellőző fürdőszobában bőven van hely a mosógépnek is, és még egy mellékhelyiség is helyet kapott. Az előszobából egy kézmosós vendég WC is nyílik.Az előszobában és az egyik hálószobában plafonig érő beépített szekrények találhatók, amelyek rengeteg helyet biztosítanak ruhaneműknek és más tárgyaknak, amelyeknek így nem kell külön szekrényeket biztosítani.A konyha igazi prémium körülményeket teremt a család szakácsának. A hatalmas elektromos főzőlap, a profi szintet képviselő elektromos sütő, az elszívó és a mosogatógép is AEG márkájú, magas minőségű berendezések. A konyhaszekrény kifejezetten ehhez a konyhához tervezett és legyártott, egyedi, olasz gyártmány.A házközponti fűtés szabályozható, hőmennyiség szerint fizetendő. Az ablakok hőszigeteéő típusúak, a ház modern építésű, falai hőszigeteltek. A melegebb tavaszi és nyári napokat légkondicionálóval lehet kellemes klímájúvá tenni.A teljesen zárt lakóparkban 24 órás portaszolgálat biztosítja a nyugalmat és az üzembiztonságot, a tisztaságról rendszeres takarítás gondoskodik, de a környezet rendezettsége is kiemelkedő. A mélygarázsban akár több parkolóhely is vásárolható. Ehhez a lakáshoz parkolóhely nem, de egy kb. 6 m2 méretű tároló tartozik.KöltségekA lakás fenntartása a 25.000 Ft közös költségen kívül a jelenleg 11.000 Ft-os átalánydíjas fűtésköltséggel kell számolni. Ezen felül a villany, víz és internet költségek terhelik még.A társasház kitűnő pénzügyi állapotnak örvend, magas megtakarítással rendelkezik, amelyet a lakópark rendszeres karbantartására fordítanak.KörnyezetMiklóstelep a XVIII. kerület központjában található városrész, amely alapvetően kertes családi házas jellegű, és bár lakótelepe nincs, azonban több lakóparknak is helyet ad. Kiemelt figyelem és érdeklődés társul az ingatlanpiacon is az itt található házak és lakások iránt, ezért a kerületi átlagnál jóval magasabbak az itteni árak. A szomszédos városrészekre, mint a Lónyaytelep, Bókaytelep vagy a Szemeretelep inkább a kertvárosi jelleg a jellemző. Mivel központi városrészről van szó, ezért infrastrukturálisan kifogástalan ellátottságú. A kerület legnagyobb piaca is itt található, és a mindennapi bevásárlás miatt sem kell messzire menni. A közelben számos szupermarket található, de a hipermarketekhez sem kell 15 percnél többet szánni az utazásra. Bölcsődék , óvodák (28), iskolák (21) és középiskola közül válogathatnak a kerületben, kis túlzással még akkor is találhatnak választási lehetőséget, ha a gyalogtávolság a kritérium. Sportoláshoz két sportcsarnok, egy sportkomplexum, uszodák, tenisz- és egyéb sportpályák állnak rendelkezésre. Futáshoz és kerékpározáshoz a Halmi erdő ideális terepet kínál, több kijelölt útvonallal. A kerületi egészségközpont is ebben a városrészben található. Posta, kormányablak, önkormányzat, és számtalan kereskedés és bolt is elérhető a közelben.KözlekedésA földfelszíni tömegközlekedési eszközök között elérhető a V50, B182, B183, B184, B217, B198, B184, B282, B284, a B950-es éjszakai járat, és a vasút is, de a metró is perceken belül, egy csatlakozással elérhető.

0670,8830Mutat

Rapido-Invest Kft

Pajzs Ingatlan

Smartingatlan Ferenc tér

Müller Bernadett

ÚJSZERŰ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!!!Eladó Budapest XVIII. kerületében, közel a Szarvas csárda térhez, a Napfürdő lakóparkban, egy földszinti, 49 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú, azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakás!A 12742 m2 nagyságú ligetes telekre 2004-ben 4, egyenként 2 lépcsőházas elegáns homlokzatú lakóépület készült tégla szerkezettel. A felépítmények 5 szintesek, földszint és 4 emelet szintkiosztással épültek, lépcsőházanként 42 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a liftes társasház földszintén található. Újszerű állapotban van, a vizes helyiségek kerámia lappal, a szobák laminált parkettával fedettek. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.A fűtésről és a használati meleg-vízellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a fűtés fogyasztás alapján fizetendő, egyedileg mérhető. A hő leadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor és ventilátoros elszívó rendszer növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 13.000 Ft./hó, amely tartalmazza a szemét szállítást a kertrendezést, a kamera rendszer üzemeltetés költségét, valamint az éjjel-nappali portaszolgálati díját is. A szolgáltatók felé fizetendő díj fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A nappaliból érhető el a saját kb. 20 nm-es kert, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!A lakópark teljesen körbekerített, gyönyörűen parkosított közös terekkel és saját játszótérrel rendelkezik.Igény esetén a teremgarázsban parkolóhely bérelhető.Azonnal költözhető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

0670,9072Mutat

Világos és tágas első emeleti lakás, terasszal, kerttel, kocsibeállóval.A lakásAhol egy ingatlan esetében semmiképpen sem tud változtatni, ott ez a lakás tökéles tulajdonságokat mutat fel!. A felülmúlhatatlan fekvése lehetővé teszi, hogy a hatalmas ablakfelületei a keleti-, déli- és a nyugati napfényt is beengedje a lakásba, sőt, ez fénypompa még a teraszról is élvezhető egész nap. A 40 m2-es nappaliba - amellyel a konyha és az étkező egy légteret képez - négy ablakon és egy teraszajtón hatol be a napfény. A nagy tér akár egy nagyobb családi vagy baráti rendezvény megtartására is megfelelő. Ebből a helyiségből léphetünk a teraszra, amely tovább növeli a helyiség térérzetét. A teraszról a városrészt jellemző ősfás környezetre nyílik rálátás. Akár a nyitott ablakok mellett, vagy akár a teraszon ülve sem zavarja semmilyen közlekedési moraj a nyugalmunkat; szinte tökéletesen csendes a környezet.A hatalmas nappali szélén egy beépített és gépesített konyha található. Bár a bútorzat nem új, kiváló minőségének köszönhetően hibátlan mind küllemét, mind funkcionalitásait tekintve. A konyhához egy kis kamra is kapcsolódik, amely bár nem óriási, de hatalmas segítséget nyújt a konyhai tárolásban.Mindkét nyugati fekvésű hálószoba az előszoba felől nyílik. Kiváló elhelyezéssel a szobákkal szemben található a közel 9 m2-es fürdőszoba. Mivel mérete lehetővé teszi, így sarokkád és zuhanyzó is ki van építve, ahogy egy WC is elfért még ebben a helyiségben. Külön helyet biztosítottak egy higiénikus vendég-WC-nek, ahol bidé és kézmosó is található. Az előszoba és a fürdőszoba közti falszakasz egy része üvegtéglákkal van kirakva, amely nem csak praktikus, de különleges hangulatot kölcsönöz mindkét helyiségnek.A lakás összes nettó alapterülete 88 m2, amelybe nincs beleszámítva a terasz egyetlen m2-e sem.A társasház 2002-ben épült; Ytong falazattal alakították ki a lakásokat. A fűtést és a víz felmelegítését egyedi kombinált gáz-cirkó berendezések biztosítják lakásonként. A fűtéscsövek rejtettek, azokat a padlóban vezetik a radiátorokig, így a padlót temperált fűtési szezonban. A lakást légkondicionáló berendezés hűti nyáron, ha szükséges; ez a berendezés is része a vételárnak. A lakáshoz tartozik egy megközelítőleg 100 m2-nyi saját, elkerített kert, illetve egy gépkocsi számára elegendő zárt parkoló hely. A parkolóhelyek száma akár több további hellyel is bővíthető a kert területének erejéig. A kertben kerti csap és több aljzaton is elérhető 230 v-os elektromos csatlakozás van kiépítve.KörnyezetA Ganz-kertváros egy túlnyomó többségében családi házas városrésze a kerületnek. A ház a városrész belső szélénél található, kiváló közlekedési lehetőségekkel.A ház közeli szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Miért előnyös, ha egy erdő fekszik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló. InfrastruktúraA Ganz-kertváros, ahol a társasház található könnyedén elérhető a M3-as metró, ugyanis két közvetlen buszjárat is közvetlenül a Kőbánya-Kispest metró végállomáshoz visz, sűrű indulási időpontokkal. Néhány perc sétára vagy egy buszmegállónyira egy SPAR szupermarket található a mindennapi és az azonnali termékbeszerzéshez. Néhány perces utazással érhető el egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt is. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel, a legközelebbiek néhány percnyi gyalogos távolságra, de busszal néhány megállónyira több alternatíva kínálkozik minden ilyen intézményből.KöltségekA társasház 8.000 Ft-os havi közös költségén felül a szemétszállítás, a saját víz, elektromos és gázfogyasztások költsége jelenti a rezsit. Több kábel-TV és internet szolgáltató érhető el ezen a területen, amelyek választási lehetőséget kínálnak.

0670,8830Mutat

Első Felújított állapotú, második emeleti, 55 m2-es, nappali + két hálószobás társasházi lakás, berendezési tárgyakkal együtt eladó.Második emeleti lévén ideális elhelyezkedésű az ingatlan, hiszen világos, déli-délnyugati fekvésű, nem árnyékolják be a fák lombkoronái az ablakokat, viszont már nem látnak be az utcáról, a por sem verődik fel a szárazabb évszakokban a földről, és lépcsőzni sem kell sokat a második emeletig. Az 55 m2-nyi lakótér legnagyobb helyisége a tágas és világos, déli fekvésű nappali, amely szabályos geometriájának köszönhetően jól berendezhető. Franciaerkélyes megoldásának köszönhetően még több fény juthat be a helyiségbe. A nappali, ahogy a két hálószoba is a lakás központ részét elfoglaló étkezős konyhából, külön nyílnak. A kádas fürdőszoba, amely a WC-nek is helyet ad, szintén innen közelíthető meg.A déli tájolású konyha a nap minden időszakában világos; elég széles ahhoz, hogy egy kis étkező szegletet is ki lehessen alakítani benne.A hálószobák ideális tájolásúak, a szórt fényből azonban mindig kap elegendó természetes fényt, mefrt nem árnyékolja épület vagy fák lombkoronája.A lakás házközponti fűtésű, fenntartási költségei alacsonyak, modern kialakításának, hőszigeteléssel rendelkező falainak köszönhetően.A lakáshoz saját, zárt, udvari parkolóhely is tartozik, illetve saját tároló helyiség is.KörnyezetMiklóstelep a XVIII. kerület központjában található városrész, amely alapvetően kertes családi házas jellegű, és bár lakótelepe nincs, azonban több lakóparknak is helyet ad. Kiemelt figyelem és érdeklődés társul az ingatlanpiacon is az itt található házak és lakások iránt, ezért a kerületi átlagnál jóval magasabbak az itteni árak. A szomszédos városrészekre, mint a Lónyaytelep, Bókaytelep vagy a Szemeretelep inkább a kertvárosi jelleg a jellemző. Mivel központi városrészről van szó, ezért infrastrukturálisan kifogástalan ellátottságú. A kerület legnagyobb piaca is itt található, és a mindennapi bevásárlás miatt sem kell messzire menni. A közelben számos szupermarket található, de a hipermarketekhez sem kell 15 percnél többet szánni az utazásra. Bölcsődék , óvodák (28), iskolák (21) és középiskola közül válogathatnak a kerületben, kis túlzással még akkor is találhatnak választási lehetőséget, ha a gyalogtávolság a kritérium. Sportoláshoz két sportcsarnok, egy sportkomplexum, uszodák, tenisz- és egyéb sportpályák állnak rendelkezésre. Futáshoz és kerékpározáshoz a Halmi erdő ideális terepet kínál, több kijelölt útvonallal. A kerületi egészségközpont is ebben a városrészben található. Posta, kormányablak, önkormányzat, és számtalan kereskedés és bolt is elérhető a közelben.KözlekedésA földfelszíni tömegközlekedési eszközök között elérhető a V50, B182, B183, B184, B217, B198, B184, B282, B284, a B950-es éjszakai járat, és a vasút is, de a metró is perceken belül, egy csatlakozással elérhető.

0670,8830Mutat

XVIII. kerületben a Szemeretelep városrészben, kertvárosi övezetben eladó egy 108 m2-es, három nagy szobás társasházi lakás, saját kerttel. A lakás 2000-ben épült, kétlakásos társasház részeként; két szintes.A földszinten egy tágas, 23 m2-es szoba és akár egy hattagú családnak is alkalmas méretű étkezős konyha található. Az emeleten két hatalmas szoba kínál minden igényt kielégítő teret a használóinak. Az erkély, amely pontosan a saját kertre néz, a hátsó szobából nyílik. A szobák keményfa parkettával lettek burkolva; a lépcső és a lépcsőkorlát tölgyfából készült.A padlás 36 m2-e egy légterű helyet kínál tárolásra.A lakás saját telek bejárattal rendelkezik, a másik lakástól minden szempontból el van választva, így a kertje is olyan, mint ha egy családi házé lenne. A lakás mögött található kert cirka 180 m2-es. Parkolni csupán a lakás bejárata előtt lehet az utcán.A ház masszív szerkezetű, beton alappal, masszív falakkal, beton födémmel rendelkezik. 2006-ban szigetelték a külső falakat, illetve hatékony, kondenzációs kombi-gázcirkó berendezést is kapott. A nyílászárók természetesen hőszigetelő típusúak. Ezeknek köszönhetően kedvező fűtési költséggel számolhat a fenntartója.A környék bár kertvárosi jellegű, igazán jól ellátott: szupermarketekből több is elérhető néhány percen belül, de a hipermarketek sincsenek távolabb 10 perces autózásnál. Óvoda, iskola, orvos, templomok, piac szintén percekre megtalálhatók. A tömegközlekedéssel 10-15 perc alatt elérhető a metró.

+36 70 383 3Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!