Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

18. ker MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ .Budapest XVIII. kerületben csendes kertvárosi környezetben páratlan és minden igényt kielégítő, önálló családi ház eladó!Ha egy fantasztikus, tökéletes otthonra vágyik, ahol a minőség valódi tartalmat képvisel, ne habozzon, jöjjön és higgyen a szemének.Az ingatlan 2005-ben épült, kétszintes, 6 szobás, nagyságát tekintve több generációnak is alkalmas lehet.A földszinten található előszoba, nappali, 2 szoba, gépesített konyha, fürdőszoba és wc, kamra.A felső szinten a nappaliból három külön nyíló szoba lett kialakítva (hatalmas erkéllyel), ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha várja leendő tulajdonosát.A kert parkosított és gondozott, automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a locsolást fúrt kút biztosítja. A térkövezett udvarban több autó parkolására van lehetőség.A ház és a környezete is tükrözi a tulajdonosok igényességét, az ingatlan minden szeglete gyönyörűen kialakított.A gondosan, mind színben, mind minőségben összeválogatott járólapok, a színek harmóniáját tükrözi, amely tökéletes összhangban van a házban uralkodó ízlésvilággal. Az ingatlan extrái: elektromos kapu, kamerás kaputelefon, minden helyiségben hűtő-fűtő klíma, központi riasztó, kerti sütögető, szaletli. A házban található bútorok megvásárolhatóak, külön alku tárgyát képzik. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen elérhetőségeimen!ir.ár 56500000 FtÉrdeklődni: Papp Katalin 30/329-54-30Referencia szám: HZ414685

36-(30) 3295Mutat

Kulcs-Pont Kft.

Papp Katalin

Akar Ön családja több generációjával együtt, de mégis külön élni? Akarja-e, hogy a saját ingatlana egy részében a vállalkozása működjön? Esetleg a biztos jövedelmet biztosító bérbeadást választja? Bármelyik mellet is dönt, itt biztos megtalálja számítását!Pestszentimre kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy 540 nm-es telken egymás mögött elhelyezkedő, két különálló ingatlanból álló épületegyüttest, amely lehetőséget teremt akár több generáció együtt élésére, akár különböző vállalkozások folytatására Mindkét épület magas tetős, cserépfedésű, szigetelt téglából épült falakkal rendelkezik. A kémények béleltek.Épület energetikai besorolása pár éve "B" volt, de azóta napelemet,napkollektor, valamint passzívház minőségű nyílászárókat is beépített a környezettudatos tulajdonos. Így a villany számlában várhatóan teljes, míg a gázfogyasztásban jelentős csökkenésre lehet számítani.Igény esetén ezek a rendszerek tovább bővíthetőek, hiszen rendelkezésre áll még egy hatalmas déli tájolású tető, mely további napenergia hasznosítására alkalmas.Az első, déli fekvésű, épület lakásként, a hátsó ház pedig a család vállalkozásaként szolgál, de lakóingatlanként szerepel a nyilvántartásban.Az első, 1993-ban épült, 180 m2-es, kétszintes, ésszerűen tervezett épület földszintjén 12 m2-es előszoba, 30 m2-es amerikai konyha + étkező, 3,5 m2-es kamra, 5 m2-es mosókonyha, 6 m2-es sarokkádas fürdőszoba + WC és egy 42 m2-es nappali van. A konyhában, étkezőben és a nappaliban lévő bútorok megegyezéssel átvehetők. A konyhából nyílik egy 15 nm-es fedett terasz, ahol reggeli kávénk kortyolgatása közben gyönyörködhetünk a színes virágoktól pompázó kertben.A beépített tetőtérben (padlás alatti szint) előtér (7 m2), egy nagy hálószoba (30 m2), két kisebb hálószoba (15-15 m2), fürdőszoba + WC (6 m2), gardrób szoba (6 m2) és egy 6 m2-es utcafrontra néző erkély van. A felső szintre egy széles, derékszögben forduló lépcső vezet, amely szépen kivitelezett faborítású vaskorláttal van ellátva.A hátsó, 2001-ben épült, szintén 180 m2-es épület háromszintes. A földszint alatt egy 53 m2-es közös légterű, egy kapus, 3 gépkocsi beállására alkalmas helyiség + fűtőhelyiség van. A földszinten egy szintén egy légterű, 55 m2-es helyiséget találunk, míg a padlás alatti tetőtérben egy ugyancsak egy légterű (35 m2) helyiség és egy 3 + 9 m2-es fürdő, illetve zuhanyzó kapott helyet. Az épület az egy légterű és az átlagosnál kicsit magasabb belmagasságú helyiségei révén lehetőséget biztosít saját elképzelésű kialakításra, megosztásra, pl. nappali, szobák és fürdőhelyiségek megvalósítására. Folytatható benne saját vállalkozás, vagy akár egy biztos jövedelmet teremtő bérbeadáshoz is kiváló lehetőség.Az ingatlan rendelkezik víz, villany, (380 V is) gáz és csatorna bekötéssel. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, szolár rásegítéssel. A teljes kényelmet kábel TV, házi telefonközpont, internet lehetőség, több légkondicionáló, tűzjelzős riasztó, víztisztító, redőnyök, automata toló kapu, hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, kerti csap szolgálja. A virágok locsolását ásott kút segíti. Az udvar térkő borítású, ahol akár 3 gépkocsi is parkolhat egymás akadályozása nélkül. A kapunál közvilágítási kandeláber található.Buszmegálló az aszfaltozott utca végén, 150 méterre van a háztól. Kőbánya-Kispest mindössze 25 perc. A kimondottan csendes környéken uszoda, oktatási intézmények, bevásárlási és sportolási lehetőségek, posta, bank és piac is találhatóak. A környék tiszta levegőjét a közeli erdő biztosítja. Az ingatlan per és tehermentes!

Ha igazán különleges ingatlanra vágyik, és arra van igénye, hogy kitörjön a sablonos és unalmas otthonnal rendelkezők szürke tömegéből, akkor most szó szerint toronymagasan kiemelkedhet az, aki ezt az ingatlant választja!Bizsergetően izgalmas, festői szépségű, múlt század elején épült tornyos kastélyra tehet szert Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep csendes, kertvárosi részén!A kastély egy 720 m2-es telken áll. Maga az épület összesen 320 m2 hasznos területtel bír, de ez a tetőtérben még bővíthető. A kastély éke a hatalmas, közel 100(!) m2-es terasz! Ez a dél-nyugati fekvésű terasz az alapszint felől, és a magasföldszint felől is közvetlenül megközelíthető az épületből.A föld szintjétől jelentős mértékben kiemelt (magasföldszint) lakószint 140 m2-es, három teljes értékű szobával és egy félszobával rendelkezik. A teraszra a hatalmas üvegfelületekkel rendelkező hallon keresztül lehet eljutni erről a szintről. A konyhából egy kamra nyílik, de ezen a szinten egy fürdőszoba is található. A hátsó bejárat is egy közel 20 m2-es teraszra nyílik.A tetőtérben jelenleg csak a kastély-torony van beépítve, ahol egy diszkrét és igazán izgalmas útvonalon megközelíthető, teljesen elszeparált, 20 m2-es kártyaszoba van kialakítva. Ezen a szinten is található egy zuhanyzós fürdőszoba.A 140 m2-es pince szinten korábban vendéglátó egység működött, itt jelenleg is ez a kialakítás, azaz pultos konyhából, mosdókból, és két nagyméretű helyiségből áll, amelyek vendégtérként funkcionáltak. Ez a szint átalakítható, akár lakótérré vagy más funkcióra is.A kastély állapota átlagos, belül részben korszerűsítendő, ami leginkább a fűtésére igaz, ami jelenleg konvektorokkal történik.A telken található még egy különálló garázs, de akár több gépjárművel is be lehet állni a kertbe.A kastély környezete rendezett, kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi.A kastély műemlékké van nyilvánítva, de modern technológiával korszerűsítve egy olyan egyedi ingatlanná alakítható, amelynek nem lesz párja a városban!Nézze meg személyesen, hogy Önt is rabul ejthesse az érzés, amit ez az ingatlan kivált az emberekből!

+36 70 383 3Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!