Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Tulajdonostól eladó nyugalmat biztosító saroktelek Rákoskerten a Gellért heggyel azonos magasságban. A forgalmas pesti úttól egy utcával beljebb természetközeli környezetben a szomszédoktól távol, de mégis az M0-tól és a bevásárló központtól ideális távolságra. Területe 548 nm. A telek összközműves.Építési besorolása:építési övezet : L4-XVll-04beépítés módja : szabadon álló családi ház(ak) vagy önálló ikerház.Az alábbiak a teljes telekméretre (1151 m2) vonatkoznak:szint feletti beépíthetőség : 25% (Kb.283 nm Beépítve 68,25 nm!!!!!!!!)szint alatti beépíthetőség : 35%építmény magasság : 6 m (Emeletes ház(ak) is építhetőek.szint területi mutató : 0,45zöld felületi mutató : 60%A képeken római II.számmal jelzett 548 m2 méretű telekre lehetőség van, még két önálló családi ház vagy önálló ikerház építésére, mivel a telek,jogilag is kizárólagos használati megosztás mellett, osztatlan közös tulajdonú és a beépítettségi szint alacsony. Emellett, a kizárólagos használati megosztás szerinti szerződésben, a római I számmal jelzett telekrész tulajdonosa hajlandó ehhez területet biztosítani illetve eladni. Házanként 300 m2 telekhányad szükséges.A megosztási vázrajzon római II.számmal jelzett telekrésznek, lévén saroktelek mindkét utca felől 5m-t, hátul 3m-t kell elhagyni. Előny, hogy a megosztási határvonalra is tehető az építmény, vagy annak egy része.A telek használati megosztása, Földhivatalhoz érkeztetett módon megtörtént, amit a földhivatal megfelelőségi záradékkal látott el. Az ügyvéd által ellenjegyzett, kizárólagos természetbeni megosztás folyamatban van.A bejárat(ok) nyitható(k) a Zsigmond utcai oldalra is.Jelenleg egy 12 nm-es faház található rajta, ami bontható, vagy az építkezés ideje alatt tárolásra használható.A telket szilárd burkolatú utak határolják.A közlekedés jól megoldott mind közúton (M0-as 3km-re), mind tömegközlekedéssel busszal (97E) Örs vezér tere 35perc alatt elérhető.Hívható vagyok pihenő és ünnepnapokon is. Referencia szám: 417420

Eladó nyugalmat biztosító saroktelek Rákoskerten a Gellért heggyel azonos magasságban. A forgalmas pesti úttól egy utcával beljebb természetközeli környezetben a szomszédoktól távol, de mégis az M0-tól és a bevásárló központtól ideális távolságra. Területe 548 nm. A telek összközműves. Építési besorolása:építési övezet : L4-XVll-04beépítés módja : szabadon álló családi ház(ak) vagy önálló ikerház.Az alábbiak a teljes telekméretre (1151 m2) vonatkoznak:szint feletti beépíthetőség : 25% (Kb.283 nm Beépítve 68,25 nm!!!!!!!!)szint alatti beépíthetőség : 35%építmény magasság : 6 m (Emeletes ház(ak) is építhetőek.szint területi mutató : 0,45zöld felületi mutató : 60%A képeken római II.számmal jelzett 548 m2 méretű telekre lehetőség van, még két önálló családi ház vagy önálló ikerház építésére, mivel a telek,jogilag is kizárólagos használati megosztás mellett, osztatlan közös tulajdonú és a beépítettségi szint alacsony. Emellett, a kizárólagos használati megosztás szerinti szerződésben, a római I számmal jelzett telekrész tulajdonosa hajlandó ehhez területet biztosítani illetve eladni. Házanként 300 m2 telekhányad szükséges.A megosztási vázrajzon római II.számmal jelzett telekrésznek, lévén saroktelek mindkét utca felől 5m-t, hátul 3m-t kelle elhagyni. Előny, hogy a megosztási határvonalra is tehető az építmény, vagy annak egy része.A telek használati megosztása, Földhivatalhoz érkeztetett módon megtörtént, amit a földhivatal megfelelőségi záradékkal látott el. Az ügyvéd által ellenjegyzett, kizárólagos természetbeni megosztás folyamatban van.Rákosmente önkorm. Építéshatósági csoport, üi.: Gergely Ildikó,, II.em.208.Jelenleg egy 12 nm-es faház található rajta, ami bontható, vagy az építkezés ideje alatt tárolásra használható.A telket szilárd burkolatú utak határolják. A közlekedés jól megoldott mind közúton (M0-as 3km-re), mind tömegközlekedéssel busszal (97E) Örs vezér tere 35perc alatt elérhető.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: