Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Hivatkozási szám: BBE-0378 Azonosító: BBE-0378Eladó Budapest XV. kerületben, a Csobogós utcában, egy 58 m2-es, 1+2 szobás, 10 emeletes panelház földszintjén lévõ, részben felújítandó lakás.Az elsõ felújítás 2008-ban történt, ekkor került cserére a bejárati ajtó, hideg-meleg burkolat, tapétázás, ezt követõen 2010-ben a nyílászárok, 2016-ban az étkezõ fala ki lett bontva, így az egyik félszoba nagyobb lett, illetve minden helyiséget újra parkettáztak. Az eredeti állapot visszaállítható. Minden szoba világos, jól alakítható. A konyha ablakos az árban benne van a bútor, tûzhely, elszívó.A fürdõszoba kádas a mellékhelyiségtõl külön található.Fûtése házközponti kazán, közös költsége 35.000.-, melyben a fûtés, meleg víz, csatorna, szemét szállítás, a gondnok díja, biztosítás, a ház megtakarítása. A közös költséget jelenleg õt fõre határozták meg.Vásárlási szempontból nagyon jó helyen van, hentes, Coop, zöldséges és pék is található pár percre.Közlekedésileg jó helyen van, több busznak a végállomása ( 104-204-170-5) és a 12-es villamos a közelben.Felnõtt, gyermek orvosi rendelõ a közelben. Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendõ otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerzõdés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülõ kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: 06-20-558-7733További ajánlataim:http: startingingatlan.hu

+36-20-558-7Mutat

Starting Ingatlan Iroda

Brekli Bernadett XV ker.

Starting Ingatlan Iroda

Tölcsér Gergely XV-XVI ker.

Starting Ingatlan Iroda

Tölcsér Gergely XV-XVI ker.

XV. kerületben – az Eötvös utcában – eladó egy 92 nm-es szerkezetkész, napfényes, tetőtéri lakás. A lakásban 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön wc található. A lakás szobái az utca felé néznek, a Pilis hegyvonulat irányába. Az épületben központi kazán biztosítja a fűtést, lakásokban elhelyezett egyedi mérőkkel. Az épület 2010-ban épület.A nagy nappali és a külön nyíló szobák ideálissá teszi a lakást nagy családoknak.A lakás szerkezetkész így az új tulajdonos dönthet, hogy a saját ízlésének megfelelően fejezze be.( adott esetben burkolatok, járólapok, laminált lapok rendelkezésre állnak, megbeszélés tárgyát képezik) Ház alatt 36 beállásos parkoló+tároló, amikből külön lehet vásárolni 1 millió Ft/hely.Az épület tetőszerkezetén napkollektorok lettek elhelyezve, amik a ház energia ellátásában besegítenek. Az épületben lift van a parkolóktól a felső szintig.Ebben a házba két egyforma méretű tetőtéri lakás van eladó, ez a lakás(A35) utca felé néz,(28,5m Ft) a másik (B35)udvar felé néz. (27,5m.Ft.)Energia és környezettudatosság:Az épület építtetői számára az épület kivitelezése során fontos szempont volt a magas műszaki igényszintű kivitelezés mellett az energia- és környezettudatosság, ami mai világunkban egyre lényegesebb kérdés. Az épület homlokzatain egységesen dryvit rendszerű vakolat készül, 10 cm vastag hőszigeteléssel.A társasház tetőszintjére napkollektorok kerülnek elhelyezésre, amelyet olyan épületgépészeti megoldással alakítunk ki, hogy az a teljes épület használati meleg víz előállításában részt tudjon venni. Ezzel csökkenteni lehet az épület földgáz fogyasztását, ami egyrészt a napjainkban egyre dráguló gáz árak mellett jelentős megtakarítást jelent minden egyes lakás számára, másrészt így mérséklődik az építmény káros anyag kibocsátása is.A ház közös helységeinek kialakítása:Alapozás: vasalt lemezalap;Mélygarázs falai: vasalt betonfal;Külső teherhordó falak: pillérvázas betonszerkezet, kitöltő égetett kerámia falazó blokkal;Válaszfalak: 10-es égetett kerámia válaszfallap;Födémek: monolit vasbetonlemez;Tetőszerkezet: fűrészelt fenyő, láng és gombamentesítéssel;Fedés: égetett kerámia tetőcserép, hófogóval és villámvédelemmel;Ereszcsatornák: festett alumínium a cseréppel egyező bordó színben;Szigetelések:Külső homlokzat: dryvit rendszerű vakolat 10 cm külső hőszigeteléssel törtfehér színben;Pince: víz elleni modifikált bitumen lemez a pince teljes területén;Pincefödém: a lakások alatt mechanikai igénybevételeknek ellenálló fagyapot és polisztirol réteges szigetelés került;Tető: 15 cm ásványgyapot hőszigetelő anyag;Felületképzés:Lépcsőház és folyosó burkolása: csuszás mentes greslappal burkolva; Lépcsőház festése, korlátok festése: falakon fehér diszperzites festés, korlátokon zománcfesték sötétszürke színben, lazúrozott tömörfa kézcsúsztató;Lakásokat elválasztó lazúrozott fa korlátok és paravánok;Udvar, közös kert kialakítása: zöld, parkosított kert, kerti pihenőelemek, esővizet hasznosító öntöző rendszer;Teremgarázs kapu: fehérszínű, szekcionált, automata garázskapu;Pince szén-monoxid érzékeléssel.Szerkezetkész lakások belső kialakításaAljzatok: Baumit Alfa 2000 gipszesztrich;Vakolatok: Baumit gépi vakolat;Külső nyílászárók: Velux tetőablakok;Bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági zárral ellátott fém bejárati ajtó, Mabisz minősítéssel;Belső nyílászárók: tele ajtólapos, dekorfóliázott folding tokos ajtók (beépítés nélkül);Víz, gáz és fűtésszerelés:Nyomóvezeték: réz cső;Lefolyóvezeték: Pvc;Vízcsövezés: ötrétegű műanyag cső.Radiátorok: lemez lapradiátor Oventrop termoszeleppel, a fürdőszobában törölközőszárító.Fűtéscsövezés: ötrétegű műanyag cső. Konyhában vízkiállás kiépítése: 1 db mosogatónak;Víz mellékmérő: van hideg és melegvíznek.Hőmennyiségmérő: minden lakásban,Elektromos szerelés

+36 70 947 9Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!