Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Kiváló befektetési lehetőség a XIX. kerületben!Ha olyan befektetést keres ahol rögtön van cash flow akkor ezt önnek találták ki.Ajánlom figyelmébe minden olyan befektetést kereső vállalkozónak, aki kiszámítható időn belüli megtérülést szeretne!A Üllői és a Vas Gereben utca környékén kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, jelenleg is üzleti tevékenységnek helyet adó épületet.Környezete alapján abszolút alkalmas lehet telephelynek, lerakatnak, nagy- és kiskereskedelmi tevékenység kialakítására, illetve akár ezek kombinálására is.A kizárólagos használatú 1561 m2-es telken egy 892 m2-es földszint-emelet-tetőtér kialakítású 2005-ben épült épület található.Jelenlegi kialakítása szerint:2 önálló bemutatótér, 2 önálló irodarész, teherautózható, rámpás, két oldalról megközelíthető raktárak, női és férfi mosdók, több teakonyha,gépkocsi tároló, tetőtérben pedig egy amerikai konyhás nappali + 1 szobás lakás is helyet kapott. Parkolás több autó számára, akár nagyobb méretű autókkal is.Az ingatlanban jelenleg is bérlő van már 10 éve, aki tovább is bérelné lehetőség szerint. Jelenlegi bérleti díj 1.000.000,-Ft+Áfa, + rezsi és egyéb költségek (a bérlő mindezt fizeti)Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem, hogy a további részletekért hívjon!FINANSZÍROZÁS:Az ingatlan TEHERMENTES! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!IRÁNYÁR: 135 MFt + ÁfaVEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401Referencia szám: IP394825

KISPESTEN A KÖKI KÖZELÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN 110 NM-ES ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!KÖRNYEZET: Kispesten a Kökitől pár perceÁLLAPOT/ MŰSZAKI/ESZTÉTIKAI: Újszerű állapotú, thermo ablakokkal, riasztóval.ALAPTERÜLET, BEOSZTÁS: 110 nm-es üzlethelyiség, eladótér, iroda, tárgyaló, konyha étkező, zuhanyzó, 2 wc.FŰTÉS: Kombi gázcirkó KÖLTSÉGEK: Minden közmű fogyasztásmérő alapján fizetendő.EGYÉB: A 2010-ben épült ház földszintjén található 220 nm-es üzlethelyiség ketté van választva, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztó nyilatkozattal rendelkezik. A két üzletnek egy gázcirkó szolgáltatja a fűtést, de minden mérőórája (a gáz is) külön van. A főúton fekvő, tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető világos üzlethelyiségben egy 60 nm-es eladótér került kialakításra. Ezen kívül egy 20 m2-es iroda és egy 15 m2-es tárgyaló, 8 nm-es konyha étkezővel, zuhanyzó, és két külön bejáratú wc található.Az épület előtt - az üzlethez tartozó - vevőknek fenntartott parkolóhelyek.Az üzlethelyiség jelenleg bérbe van adva, és a jelenlegi bérlővel eladó, így befektetésnek is kiváló, hiszen azonnal elkezd megtérülni az ingatlanra fordított pénz. A bérlő hosszú távban gondolkodik, így a jövőben továbbra is szeretné igénybe venni az üzletet. KÖZLEKEDÉS: A közlekedés nagyon jó, mind személyautóval a saját parkoló miatt, mind tömegközlekedéssel a 3 perc sétára lévő Köki terminál miatt.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!