Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Budapesten a Városligetnél az Ajtósi Dürer soron patinás, több szintes, szintenként 500 m2-es hasznos (összesen bruttó 2.300 m2) alapterületű villa jellegű épület eladó.Az épület nagykövetségként működött, ennek megfelelően jelentős beruházással, 340 M Ft ráfordítással modernizálták. A modernizálás során nagy figyelmet fordítottak a termeket, irodákat összekötő audio-video technika és a kültéri videotechnika kiépítésére, a belső terek kialakítására, az épületgépészetre, valamint a legmagasabb elvárásoknak megfelelő légtechnikára. Az épületben nagykövetségi biztonsági fokozatnak megfelelő páncélterem került kialakításra.Kiemelkedő tulajdonsága a helyiségek sokrétűen hasznosítható tagoltsága, valamint impozáns terei és termei, amelyek az alaprajzon is láthatóak. Többfunkciós tárgyalók, 70 fős konferenciaterem és protokoll helyiségek vitathatatlan előnyökkel ruházzák fel a parkra néző épületet.A szintek közötti közlekedésre a tágas lépcsőház mellett az utólag ízlésesen beépített üveg-króm felvonó is lehetőséget biztosít.Parkolás az Ajtósi Dürer sorról nyíló garázsban és zárt udvarban fedett gépkocsibeállókban egyaránt lehetséges, valamint az ingatlan előtt további díjmentes parkolási lehetőség van.Az ingatlan jelenlegi bruttó 2.300 m2 alapterülete minimális átalakítással a tetőtéren tovább bővíthető, 500 m2-en alakíthatóak ki penthouse jellegű lakások, vagy egyedi panorámájú exkluzív irodák.Az épület a jelenlegi formájában kiválóan alkalmas:Cégközpontnak, hivatali/intézményi épületnek, vállalati kirendeltségnek Prémium irodaháznak (akár szintenként hasznosítva)Nagykövetségi hivatalnak és/vagy rezidenciánakBank, alapkezelő, befektetési, pénzügyi szolgáltató központi épületJól kalkulálható és megtérülő fejlesztés eredményeként az épület alkalmas:Airbnb, vagy egyéb hasznosítási formában apartmanok kialakításáraAkár 20-30 darab exclusive lakást magában foglaló társasháznakMagánklinikának, egészségügyi központnakOktatási központnak, magániskolánakAz ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a Városligeti területfejlesztés és beruházások várhatóan értéknövekedést eredményeznek, emiatt hosszú távon is kiváló befektetés.Az ingatlan ára: 1,69 Mrd Ft

Budapest XIV. kerületben kínáljuk eladásra ezt a 3812 nm telken álló kereskedelmi ingatlant, amely jelenleg is bérleti jogviszonyban, teljes kihasználtsággal működik. A telek 3 épülettel rendelkezik, mindháromban több vállalkozás működik kereskedelmi, szolgáltatói tevékenységgel. A főépület 1946-ban épült, monolit vasbeton oszlop tartószerkezettel, tömör tégla vázkitöltő falazattal. A kazánház 1920-ban épült, szintén tégla épület. A szigetépület 1940-es építés. A főépület 3 szintes, szintenként 1200 nm-rel. A főépületen kívül található még raktárépület a telek szélén gazdaságosan kialakítva, amely 350 nm, a harmadik raktárépület pedig 565 nm-es. Összesítve tehát 3x1.200 nm, 2x350 nm, 1x565 nm, vagyis 4865 nm bérbe adható, hasznosítható alapterülettel bír az ingatlan. A közelben található a Bosnyák tér, az ingatlan előtt is több buszjárat vonala található. Be lehet hajtani 12 tonnás tehergépkocsival is, ugyanis a telek 2 bejárattal rendelkezik, így keresztül tud hajtani forgolódás nélkül egy nagyobb gépjármű. A területen jelenleg kb. 25-30 autónak jut hely. További lehetőség a hasznosításra, hogy a terület övezeti átsorolásával és beépítésével egy színvonalas, vegyes besorolású felépítmény hozható létre, így üzletek létrehozásával, lakások ráépítésével akár kisméretű lakások is kialakíthatóak. I.ár: 550.000.000 Ft + ÁFA (698.500.000 Ft)

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!