Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

ALSÓRÁKOSON A KIEMELT KERTVÁROSI RÉSZEN TETŐTERASZOS, TELJES BUDAPESTI PANORÁMÁVAL KÉTSZINTES LAKÁS ELADÓ!- csendes, zöld mellékutca- 98-ban épült 8 lakásos társasház- a 3. emeletről induló kétszintes lakás- amerikai konyha és nappali- teljes körbenapozás- panorámaterasz a kerület tetején- háborítatlan rezidencia- mindkét szinten ablakos fürdőszoba- 2 klíma- hatalmas központi terek- tehermentes- teremgarázsban 1 autó számára parkolóhely + zárható tárolóJogi háttereA lakás 1/1 tulajdonban van, haszonélvezet nem terheli, székhelynek sem ad otthont. Első tulajdonostól eladó. Tehermentes!A lakás 44,9 M FtA beálló 1,6 M FtA tároló 1 M FtA LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.Az elrendezése, nm-ek, területekelső szint nettó: 70 nm, bruttó: 81,5 nmmásodik szint nettó: 40 nm, bruttó: 57,5 nmTehát a belső hasznos élhető alapterület: 110 nm, a bruttó: 139 nmterasz: 21 nm (egyáltalán nincs beleszámolva a lakás területébe)beálló: 13,5 nmtároló: 8 nmA kiemelkedő extrák- 12 pontos biztonsági bejárati ajtó- 2 db LG hűtő klíma- fa ablakok - mindenhol redőny (műanyag)- a fedett teraszon két dugalj - nincs tetőtéri ablak- panorámaterasz a Budai-hegyek felé és egész ZuglóraAz épület szerkezete- beton sávalapra épült- zsalukőfal a garázsszint és ez emeli ki az épületet a föld felszíne fölé- a garázsszint bitumenes vízzáró réteggel ellátott- a garázsajtók előtt víznyelő- szinthatároló födémjei monolit vasbetonfödémek- felmenő falszerkezet Porotherm 38-as téglafal- belső válaszfalak Porotherm 10-es válaszfallapok- a födémekben elhelyezett hő- és hangszigetelés - külső homlokzaton perlites szigetelővakolat- az épület tetőszerkezete egyrészt koporsófödém (monolit betonfödém), másrészt fa fedélszék, zsindely, párazáró fóliával és kőzetgyapot szigeteléssel- ebből adódóan a lakás első szintje a koporsófödém szintje, míg a záró felső szint már a fa fedélszék szintjeA környezetAlsórákos abszolút zöldövezetében helyezkedik el a lakás a patak vonzáskörzetében. Főbb tömegközlekedés a 77-es troli a Stadionok irányába. Egyébként alkalmas sétálgatásra, biciklizésre és kikapcsolódni a szűk környezete a háznak, ugyanis a nyugalom és a béke honol ezekben az utcákban. Aszfaltosak és fákkal tarkított utcaképe teszi kiemelt kertvárosi résszé.A társasházKaputelefonnal rendelkezik és elektromos nagykapuval, azon illetve a lépcsőházon keresztül közelíthetőek meg a beállóhelyek és a tárolók a garázsszinten. Az épület így teljesen alápincézett. A garázsajtó elektromosan működik gombnyomásra. Az ajtó előtt víznyelő lett kialakítva, rácsborítással, az összegyűjtött víz szikkasztóban kerül elvezetésre. A kapun belül fedett kukatárolót alakítottak ki. A kertben manuális öntözőrendszer működik, a lépcsőházat heti rendszerességgel takarítják. Lépcsőfordulói kényelmesek. Felérve a harmadikra biztonsági bejárati ajtó fogad.Az épület 1996-ban épült és 8 lakásnak ad otthont. A felső szinten két ingatlan került kialakításra, ám a szomszéd lakása nem kétszintes, így az eladó lakásnak van csak szép panorámaterasza és háborítatlan zárószintje. Ennek köszönhetően a padlástere is "saját", pakolásra alkalmas. A lakásA 12 pontos biztonsági bejárati ajtón túl a méretes amerikai konyha és a nappali fogad, teljes körbenapozással. Ebből a helyiségből közelíthető meg az emeleti szint és onnan a terasz. A nappali mellől nyílik a közlekedő ahonnan megközelíthetőek a további helyiségek. A beltéri ajtók üvegkazettás fa ajtók, engedik a fény szabad áramlását a lakásban. A nappaliZalakerámiával burkolt jól rendezhető elegáns méretű tér, mely tökéletesen alkalmas a napközbeni funkciókat ellátni. Körben ablakok engedik be minden irányból a fényt. A tér közepén a burkolatba rejtve dugalj található. A konyhabútorKözvetlenül ablakon keresztül természetes fénnyel megvilágított helyiség, mely jól illeszkedik a nappali sarkában lévő szigetbe. A bútor anyaga bútorlap. Munkalapja is. A konyhabútor kényelmes és munkabarát.Pulttal leválasztott az étkezőtől, de ez a pult még tovább fejleszthető vagy fokozható konyhaszigetté is. Beépítések:- pultvilágítás- NARDI gázégős főzőfelület- NARDI elektromos sütő- ZANUSSI 12 terítékes mosogatógépA nappaliban nyíló közlekedőn át közelíthető meg a kamra, mely időkapcsolós elszívóval kiépített és tökéletesen elfér benne a hűtő, illetve a mellette az ablakos fürdőszoba. FürdőZuhanykabinos, toilettel és kézmosóval ellátott helyiség napfürdőben úszó helyiség. Igény esetén esetleg dupla mosdó is kialakítható.A két háló ezen a szintenEz a két helyiség eredeti tölgy parkettával burkolt, az egyik teljes, a másik félszoba. A nappali mérete és hosszú falfelületei teret engednek a kényelmes berendezhetőségnek. Az egyik falán dimmer-kapcsoló van felszerelve, mellyel a fényerőssége szabályozható. Kényelmes csigalépcső vezet az emeleti szintre, ahol egy ugyancsak nagy központi tér, egy külön gardrób és egy nyílászáróval ellátott fürdőszoba fogadja az oda érkezőket. A terasz 21 nm-es és csodaszép zuglói és hegyi panorámával bír az É-K-i, a D-NY-i és a NY-i oldalon. A hálószobák többnyire a Ny-i és a D-Ny-i irányba tekintenek.FűtésEzen a szinten található a Junkers nyílt égésterű kombi cirkó. KöltségekA lakás minden közműje külön mérővel bír, tehát egyedi fogyasztás alapján kell fizetni. HWR-Telekom elérhető a házban. A közös költségről és a pontos összegekről telefonon adok további tájékoztatást. Meglepőn alacsony rezsitartományban tartható fenn az ingatlan. A társasháznak van megtakarítása azon kívül, hogy teljesen új zsindelyezést kapott a tető és a külső környezettel kapcsolatban álló fa részeket is lekezelték 2014-ben.A garázsszinten tartozik a lakáshoz egy beálló és egy zárható tároló. Várom megtisztelő hívásukat ezzel a kiváló és rendkívüli paraméterekkel bíró lakással kapcsolatban!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Első kis lakásnak vagy befektetésnek kiváló választásEladó Rákosfalván a közkedvelt Füredi lakótelepen, a Rákos-patak és az Örs vezér tér közelségében, zöldövezetben, dupla liftes társasházban egy 46 nm-es, másfél szobás, gardróbos, 6. emeleti, délnyugati tájolású, csendes,a Hármashatár-hegyre néző panellakás. Kedvező tájolása miatt mindig világos, jó klímájú még a rekkenő hőségben is, melyet még a légkondicionáló és a redőnyök is biztosítanak.A lakás jó elosztású, a szobák külön bejáraton vagy egymásból nyílóan is megközelíthetők. Állapotát tekintve egy festést követően költözhető. Fűtése egyedi mérős, nyílászárók - a bejárati ajtót is beleértve - jó hőszigetelő műanyagra cserélve. A lakás 5 éve felújításon esett át, melynek során a vízvezetékek kicserélésre kerültek, a kád helyére zuhanykabint építettek be. A lakásban található bútorok igény esetén, megegyezés alapján maradhatnak. Helyiségei:- előszoba 1,71 m2- konyha 4,48 m2- fürdőszoba 3,95 m2- gardrób 3,29 m2- nappali 21,87 m2- hálószoba 10,33 m2A rezsi alacsony. A fűtési átalány 7000 Ft. a közös költség 13000 Ft. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. Kulturált ház, rendben tartott közös terek, felújított lift, lépcsőházban is kicserélt nyílászárók. Ideális mindenkinek, aki szeretne jó közlekedéssel, fejlett infrastruktúrával rendelkező helyen, mégis zöldövezeti, csendes helyen lakni, illetve elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló, egyetemistáknak (Metropolitan 5 perc séta), fiataloknak könnyedén kiadható. Orvosi rendelő, gyógyszertárak, játszóterek, iskolák, óvodák, bölcsődék, felújított SPAR, Penny, kiváló zöldséges pár perc sétával elérhetők. A környék folyamatosan fejlődik, rendezett és gondozott parkok sokasága várja az itt lakókat. Örs vezér tere 10 perc séta, ahonnan a város bármely pontjára elér. 80-81-es troli, éjszakai járat a ház előtt áll meg.Ha felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján! 18960000 FtReferencia szám: H339725

70/388-6Mutat

OC Veres Péter úti Iroda

Horváthné Szabó Ágnes

XIV. kerületben Alsórákoson, a Vezér utcában kínáljuk eladásra ezt az 54 nm-es, 2. emeleti, 9 nm-es ERKÉLYES, újszerű lakást.- újszerű házban (2004-es)- minden helyiség külön nyíló- amerikai konyha nappali + hálószoba- 12,8 nm-es hálószoba- 9 nm-es erkély- 2. emelet- cirkó fűtés- tároló az árban- teremgarázshely vehető- délkeleti fekvésKiemelkedően kedvelt környék: az Örs vezér tere 2 megállóval elérhető, akár gyalogosan is megközelíthető. A házzal szemben SPAR, gyógyszertár, 2 perce Penny Market, zöldséges, kisboltok.A téglaépítésű társasház 2004-ben épült, 4 emeletes, 16 lakásos. Kerítéssel elkerített saját kerttel rendelkezik, ahol gyerekek számára kialakított játszótér is található. A lakás a 2. emeleten található.50 nm-es + 9 nm-es erkéllyel és egy franciaerkéllyel.Helyet kapott: előszoba - közlekedő (tágas, gardróbszekrény beépítésére alkalmas), amerikai konyha nappali (kétfrontos: utcai és oldalkertre is néz), hálószoba (oldalkertre néz), kádas fürdőszoba, külön illemhelyiség.Az amerikai konyha nappaliból biztosított a franciaerkély használata. A nagy erkélyre a nappaliból és a hálószobából is ki lehet jutni. Minden helyiség KÜLÖN NYÍLIK, kényelmesen élhető lakás, jól berendezhető.Közös költség: 10.000,-/hó (felújítási alapot és biztosítást is tartalmaz az általános dolgokon felül). A fűtésről és meleg víz előállításról cirkó gondoskodik. Minden közmű egyedileg mérhető. Minimális rezsiből fenntartható, a gáz átalánydíja mindössze 4.000,-/hó. A konyhabútor tűzhellyel, valamint a hálószobai beépített szekrény az ár részét képezi.Az ár tartalmaz egy saját zárható kb. 4 nm-es tárolót is a garázs szinten.A teremgarázsban 1 autó számára igény szerint vásárolható egy beálló. Megvétele nem kötelező.További információért, személyes megtekintésért kérem hívjon a megadott telefonszámon.

06/30-324-7Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Légrádi-Jóri Regina

XIV. kerületben, a Francia úton (a Hungária közhöz eső részén) kínáljuk eladásra ezt a 64 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES lakást.A téglaépítésű társasház kb. a 40-es években épült, magasföldszint + 4 emeletes. Kerítéssel körbekerített ZÁRT KERTTEL rendelkezik.Kulturált megjelenésű, folyamatosan gondozzák.A 4. emelet, ahol a lakás is található 2000-ben készült el, tetőtér beépítéssel. Ekkor külső homlokzatfestést kapott a ház, valamint a kerítést is felújították.Új a bejárati ajtó és a kaputelefon is.A lakás 64 nm-es + 2 nm-es ERKÉLLYEL.Helyet kapott az ingatlanban: kényelmes méretű előszoba, ABLAKOS konyha, kádas fürdőszoba, külön illemhelyiség, 2 tágas szoba (19,5 és 17,5 nm-esek), valamint egy 11 nm-es közlekedő/étkező.A lakás minden helyisége KÜLÖN NYÍLIK. A nagyobbik szoba üvegezett tolóajtóval ellátott, így az étkező is kap természetes fényt, valamint remekül növeli a teret.A közös költség: 11.200,- (biztosítást is tartalmaz az általános dolgokon felül). Fűtésről és meleg víz ellátásról Vaillant cirkó gondoskodik. Minden közmű egyedileg mérhető. A konyhabútor tűzhellyel és elszívóval, valamint a szobai gardróbszekrény az ár részét képezi.A lakás ablakai hátat fordítanak a Francia útnak, kedvező Délnyugati fekvéssel, napos-világos lakás.Energetikai besorolása: CC.1-es villamos megállója 2 perces sétával elérhető, Stadionok Metróállomás 1 megállóra található.További információért kérem hívjon a megadott telefonszámon.

06/30-324-7Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Légrádi-Jóri Regina

A Zöld város Lakóparkban eladó egy 2005-ben épült társasházban, zugló kertvárosi részén, egy 70 nm-es, amerikai konyhás nappalis, + 2 háló + 2 teraszos lakás.Az INGATLAN KÖRNYÉKE:Az ingatlan XIV. kerületben a Dorozsmai utcában helyezkedik el. A Rákos -patak pár perc sétára található. A közelben található az Árkád bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, posta és több felsőoktatási intézmény is. A környék jól ellátott, számos kisebb-nagyobb bolt, bank. A közelben elérhető több játszótér, óvoda, iskola, parkok és sportolási lehetőség.Az ÉPÜLET JELLEMZŐI:Újszerű társasház rendezett, kívül-belül jó állapotú. Az épület 6 emeletes, a lakások zárt lépcsőházból nyílnak, a ház belső udvara gondozott, szép zöld, füvesített.24 órás portaszolgálat van.LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás akadálymentesített, NINCS KÜSZÖB,LÉPCSŐ!A lakás elhelyezkedésénél fogva kiváló lehetőség befektetésnek is, hiszen gyorsan kiadható egyetemistáknak, de akár gyermekes családok számára is ideális lehet.Jó esztétikai és műszaki állapotban lévő, kellemes hangulatú, jó elrendezésű, világos lakás. Az amerikai konyhás nappaliból van lehetőség kilépni az egyik teraszra, a szülői hálóból a másikra.A szobák ablakai zöldre néznek. Az összes ablak redőnnyel ellátott.A fürdőszoba tágas- 8m2-esAz ingatlan árában benne van egy teremgarázs beálló hely és egy 4nm es tároló is.ir.ár 33500000 FtÉrdeklődni: Papp Katalin 30/329-54-30Referencia szám: LK394601

36-(30) 3295Mutat

Kulcs-Pont Kft.

Papp Katalin

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!