Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Zugló OTP Ingatlanpont

Vágó Gábor

Zugló (Bp.14.ker.) csendes, kertvárosi utcájában Alsórákoson, egy kétszintes, kiváló állapotú, 284 nm-es, családi ház egy 585 nm-es kerttel eladó!Az ingatlan két külön álló lakásból áll, amelyek egy fal megnyitásával - igény szerint - egybe nyithatók.A földszinti lakás fedett teraszokról két bejárattal rendelkezik. Alapterülete: 107,7 nm. Benne egy tágas előtér, 1 nagyméretű nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, 2 WC , 1 tároló (szobaként is használható), szép járólapokkal, faparkettával, légkondicionálóval. Az emeleti lakás önálló, földszinti zárt lépcsőházi bejárattal közelíthető meg. Alapterülete 121,9 nm. Benne egy gardróbként is használt előszoba, tágas, amerikai konyhás nappali + ebédlő kandallóval, 3 hálószoba, gardrób a közlekedőben, fürdőszoba, 2 WC, mosókonyha (szobaként is használható)és 2 terasz (az egyik fedett), szép járólapokkal, fa és laminált parkettával, légkondicionálóval.Az épületet 2012-ben teljes körűen felújították. Újonnan készültek a víz, szennyvíz, esővíz csatorna vezetékei, a villanyvezetékek és kapcsolók, a betörésvédelem vezetékei és a fűtési rendszere (vezetékek és radiátorok), valamint az ajtók és ablakok. Az ingatlan 60 cm vastag falai 8 cm-es dryvit szigetelést kaptak, B minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A meleg vizes fűtést és a használati meleg vizet az alagsorban lévő kondenzációs gázkazán biztosítja, amit igény szerint egy vegyes tüzelésű kazán is segít 700 literes puffer tartállyal. Kiépítésre került a napkollektor előkészítése a tetőre. A lakások önálló közmű mérőórákkal rendelkeznek.A telken, külön épületben a garázs, a nyári konyha és a fatároló, valamint 2 gépkocsi beálló is van. Az udvari járdák viacolor térkőből kirakottak. A parkosított udvarban kerti tűzrakó, udvari világítás, kerti csap. Az öntözést fedett esővíz gyűjtő medence látja el.A környéket kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi.Az ingatlannak az átlagost messze meghaladó minőségéről csak egy személyes látogatás során győződhetnek meg. Várom Önöket!

+36 70 613 4Mutat

Zugló OTP Ingatlanpont

Etédiné Reisz Judit

UTOLSÓ LEHETŐSÉG! Már csak egy lakás maradt, az ikerház másik fele elkelt.SZEPTEMBERBEN ÁRCSÖKKENÉS! Most 64,9 millió forintért lehet az Öné a 109nm alapterületű, három szintes, saját kerttel és autóbeállóval rendelkező ingatlan.Az ingatlan Alsórákos LEGJOBB INFRASTRUKTÚRÁVAL ellátott részén, a Kassai utca és a Fűrész utca sarkán található. Gyermek és felnőtt orvosi rendelő 2 saroknyira, több óvoda és iskola sétatávolságra, villamos- és trolimegálló 1 percre, bevásárlási lehetőségek pár percre találhatóak. A belváros mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerűen és gyorsan elérhető. A közvetlen környék ugyanakkor kimondottan CSENDES, kertvárosias jellegű, átmenő forgalomtól mentes.Az IKERHÁZAS kialakítású épület egy saroktelken található. A házat kifejezetten erre a helyszínre terveztük, az aktuális építészeti trendek és a magas minőségi igények figyelembevételével. Az ikerház L1 jelzésű lakása már elkelt, a jelen hirdetésben szereplő L2 lakás a Kassai utca felé néz. Az ingatlanhoz tartozó KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ telekrész 170nm, a kertrész 107nm, amely egy saját autóbeállót tartalmaz. A lakás gyalog és autóval is a Kassai utcáról közelíthető meg, a kert is főként ebbe az irányba tájolt, így az ikerház két felében élők csak minimálisan érintkeznek egymással.Az ingatlan 109nm alapterületű, HÁROM SZINTES, két teljes szint + tetőtér kialakítású. Az egyik homlokzat dél-keleti, míg a másik dél-nyugati tájolású. A belső tereket így folyamatosan NAPFÉNY JÁRJA ÁT, amely az átlagosnál jóval nagyobb nyílászárókon jut be a házba.A földszint a közösségi élet színtere, amelynek elrendezését BELSŐÉPÍTÉSZ álmodta meg. A bejárati ajtón belépve az előtérbe jutunk, ahonnan egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. Balra továbbhaladva az egy légtérben található konyha-étkező-nappali következik, amely méreténél és elrendezésénél fogva akár nagyobb családi összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A tárolás a konyhából nyíló kamrában oldható meg. A nappali tolóajtaja a teraszra és a kertre nyílik. Az előtérből lépcső vezet fel az első emeletre, ahol egy kényelmes fürdőszoba, két NAGYVONALÚ hálószoba, illetve egy praktikus gardrób-tároló található. A lépcsőn továbbhaladva a tetőtérbe érünk, ahol egy tetszőlegesen lakószobának, háztartási helyiségnek vagy tárolónak használható tér található.A lakások MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL és színvonalon készülnek. Az épület főfalai 38cm vastag Porotherm 38 Klíma Profi (vakolattal U=0,24) téglából készülnek. A tető Creaton Domino fedést kap. Az ikerház két fele között Porotherm 30 AKU Z (Rw=57dB) hanggátló téglafal épül, amely maximális hanggátlást biztosít. A külső nyílászárók időtálló tömörfából készülnek, Tripla üveggel, 78mm-es tokkal, 0.7-es „K” értékkel. Az ablakok körüli tömörfa bélletek építészeti elemként is díszítik a homlokzatot. A vételár a gázüzemű kazánt, padlófűtést, klíma előkészítést, riasztó előkészítést valamint redőny előkészítést is tartalmazza.A belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek és falszínek a leendő VEVŐ IGÉNYEI szerint kerülnek majd kialakításra. Kérésre részletes műszaki tartalom leírást és terveket is küldünk. A képeken látható bútorok és berendezési tárgyak nem képezik a vételár részét.Az ingatlan várható átadása: 2018. JANUÁR.További információért kérem hívjon bizalommal.

36 (70) 296-5Mutat

AZONNAL KÖLTÖZHETŐZöldövezetCsendes mellékutcaExkluzív, családi házTeljes körűen átépített, felújítottVálasztható burkolatokVálasztható szaniterekPadlófűtésGK. beállóBudapesten, Alsórákoson a Paskál fürdő közelében, egy 300nm-es telekre épült 113nm-es (100nm lakótér + 21,2nm és egy 7,7nm-es teraszok) nappali + 3db hálószoba dupla komfortos, magában álló TELJES KÖRŰEN ÁTÍPÍTETT letisztult családi ház ELADÓ! A ház kialakítása 30nm-es amerikai konyhás nappali, 5nm-es tároló, 12nm-es szülői hálószoba privát 4,4nm-es fürdőkádas fürdőszobával, 2db hálószoba (13nm-es és egy 9nm-es), 7,3nm-es fürdőkádas fürdőszoba, előszoba és 2db (21,2nm-es és egy 7,7nm-es) terasz.Az ingatlant 2017-ben teljes körűen átépítették, új nyílászárók, új gépészet, új villamos hallózat, új padlófűtés, új burkolatok, új fürdőszobák, új kerítés, új cserepezés, új kert.A felújítás során az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával és a legmagasabb igényeknek megfelelően épült. A festés, hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint még válaszhatók.A külső falak téglából épültek, 10 cm vastag külső szigetelést kapott A külső hőszigetelt műanyag ablakok 1.0 W/m2K értékűek. Az elektromos kapu, klíma, riasztó alapszerelésre kerül (csövezés). A fűtésről és a meleg vízellátásról gázkazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtés lett kialakítva.A várható áradás 2017. szeptember. közepe, a kulcsra kész állapotnál beleértendő a külső kerítés, tereprendezés és a térkövezett gépkocsi beálló kialakítása. További bővebb információkért, várom jelentkezését.__________________________________________________________________________________SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁGProfesszionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit.TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.huKOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlaningatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.huIrodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.Hívjon bizalommal: Gacsó István, 0620/225-6599, gacso.istvan@gacsohaz.hu

+36-20-225-6Mutat

XIV.Zugló közkedvelt Alsórákos részén, a Paskál strand és a Rákos patak közelében, az Örs vezér tértől pár troli megállóra, családi házas környezetben eladóvá vált egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 550 m2-es telken épült, 209 m2-es önálló családi ház.A ház két szintes, az alsó szinten egy 108 m2-es nagypolgári, 3+1 fél szobás lakás, a tetőtérben egy fiatalos, klímával ellátott 101 m2-es, nappali + 3 szobás, nagy teraszos, két fürdőszobás lakás lett kialakítva. Az ingatlan felújítása folyamatosan történt, a ház külső dryvit szigetelést kapott, a fürdőszobák, a vízvezeték rendszer, az elektromos hálózat fel lett újítva. A tetőtér beépítése 2006-ban kezdődött, használatba vételi engedélyt 2010-ben kapott.A két lakás külön bejáraton közelíthető meg, de a belső átjárás is megoldható, ha egy összeköltöző család ezt a lehetőséget választja.A fogyasztás mérő órák a lakásokban teljesen külön vannak választva, önálló fűtésrendszer lett kialakítva.A ház mellett, elektromos kapun keresztül két autó beállására van mód. A fúrt kútból öntözhető fákkal, virágokkal beültetett intim kert a ház mögött található, teljesen elszeparálva a szomszédoktól, illetve az utca forgalmától. A kertből külső lejáraton megközelíthető egy 17,m2-es száraz pince, mely tárolásra kiválóan alkalmas.Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek feltétlenül ajánlom megtekinteni ezt a jó ár-érték arányban meghirdetett családi házat.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!

+36 70 953 4Mutat

Budapest XIV. kerületében, az Újvidék tér közelében, csendes, nyugodt környéken eladásra kínálunk egy, a valóságban 175 nm-es, 2 szintes ikerház felet. Az ingatlan hatalmas előnye, hogy két bejárattal, valamint két irányból bejövő (és mérhető) közművekkel rendelkezik, így könnyedén különálló lakásokká alakítható, emiatt bérbeadásra és esetlegesen több generáció zavartalan együttéléséhez is ideális választás.A teljesen felújított 90 nm-es alsó szinten 2 szoba + 2 félszoba található, 2 beépített gardróbbal, 2 fürdőszobával, konyha kamrával, illetve közvetlen kertkapcsolattal. A fűtést kombi cirkó valamint kandalló biztosítja, illetve a járólappal borított részek alatt padlótemperálás lett kialakítva. Kiépített, működő riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. Belmagassága 2,60 méter.A 85 nm-es felső szinten 2 szoba + 2 félszoba, fürdőszoba, külön WC, és egy 7 nm-es terasz található, felújítása félbemaradt. A fűtés jelenleg elektromosan, 3 klíma berendezéssel, illetve egy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A belmagassága 2,85 méter.Lapos tetős épület, de a felső szintre tetőtér építhető 10,5 méter magasságig, a ház külső szigetelése félbemaradt.2 játszótér, több általános iskola, bölcsőde és óvoda, illetve tömegközlekedés 5 perces sétaútra. Parkolás ház előtt ingyenes, illetve jelenleg egy autó beállására van lehetőség.Az ingatlan megfelel akár két család részére, akik összeköltöznének, de megtartanák függetlenségüket, vagy házon belül összenyitnák egy nagyobb lakótér miatt, illetve az egyik szintet lakóhelynek, míg a másikat, egyéb üzleti jellegű tevékenységnek használhatják.Akár befektetők számára is érdekes lehet, mert 4 kislakás kialakítására is van lehetőség, amelyek külön-külön is értékesíthetőek.Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.M89050

+36 70 905 4Mutat

Zuglói zöldövezeti több generációs ingatlan, 6 lakásos társasháznak vagy panziónak!14.kerület egyik legjobb részén, Alsórákoson, csendes alacsonyforgalmú ősfás zöldövezeti mellékutcában, pár percre sétára a Vezér, a Fogarasi és a Nagy Lajos király úttól, valamint trolibusszal 15 percre a Fonódó villamos (1-es villamos) vonalától, autóval 5 percre, tömegközlekedéssel 12 percre az Örs vezér terétől és a 2-es metró végállomásától, kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott jól frekventált területen eladó, egy 600 nm-es összközműves, rendezett és hangulatos telken fekvő, 450 nm-es lakóterületű + 120 nm-es 5-6 állásos mélygarázzsal és 35 nm-es melléképülettel rendelkező, 3 szintes, 2 nappali + 12 szobás, 6 lakásos társasháznak, több generációs családiháznak, vagy panziónak is kiválóan alkalmas különleges hangulatú, napfényes, önálló családi ház.A telek összközműves, területe 600 nm, a szomszédoktól jól szeparált. A hátsó kertrész alatt 120 nm-es mélygarázs található, akár 6 autó számára alkalmas parkolási lehetőséggel. Így kert területéből és használhatóságából a fedett parkolás nem vesz el, valamint társasházzá alakítás esetén minden lakáshoz biztosítható fedett garázsbeálló. A telek gyeppel, örökzöldekkel, 30-40 éves fákkal (megy, dió, füge stb.), bokrokkal és 220-as sövénnyel telepített, valamint kertben fúrt kút, napozótetős melléképület, és hangulatos kertiterasz került kialakításra. Az épület 1995-ben épült az akkori legigényesebb technológiákkal és a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, három szinten, szintenként 150 nm alapterülettel. Ingatlanberuházóknak az épület jelenlegi kialakítása és beosztása kitűnő alap társasházzá való átalakításhoz. Vagy akár panzióként, telephelyként vagy irodaként is üzemeltethető.Az alsó szinten egy két szobás kertkapcsolatos lakást, és egy szintén kertkapcsolatos garzont, a középső szinten vagy egy 150 nm-es 1 nappalis teraszos és 3 hálószobás nagypolgári lakást, vagy két kisebb 2-3 szobás lakást, a felső szinten pedig három kétszobás lakást lehet könnyedén kialakítani, minimális átalakításokkal.A földszint jó állapotú, konyhával két fürdővel és két külön WC-vel, utcafronti és belső kertre néző szobákkal, valamint kertkapcsolatos nappalival rendelkezik.A középső szint (első emelet) a jelenleg lakott szint. Kitünő állapotú 150 nm-es nagypolgári lakás, hangulatos kertre néző teraszos sokablakos nappalival, ablakos konyhával és fürdővel, valamint 3 hálószobával rendelkezik.A felső szint (tetőtér vagy második emelet) felújítandó állapotú. Három két szobás különbejáratú lakás került kialakításra a hozzájuk tartozó három fürdőszobával, három WC-vel és terasszal.A szomszédos társasházak homlokzatmagasságából kiindulva lehetőség van egy negyedik szint megépítésére is.Hangulatos napfényes sokablakos teraszos nappalik, csendes és hangulatos kertre néző kilátás és teraszok, napfényes külön nyíló parkettás szobák, fa konyhabútorral felszerelt ablakos és gépesített konyhák, sarok kádas ablakos és zuhanyzós fürdőszobák, külön WC-ék, wellnes előkészítés, 6-7 lakásos társasháznak alkalmas kialakítás és beosztás, 120 nm mélygarázs, melléképület, több generációnak irodának telephelynek is alkalmas méretek és elosztás, kaputelefon, riasztórendszer, kellemes jól szituált hangulatos csendes zöldövezeti környezet, alacsony rezsiköltségek, előnyös elhelyezkedés és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Az ingatlanban rejlő sokoldalú, akár vállalkozásra és beruházásra is alkalmas lehetőségek, a környék fejlesztései, valamint a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai okán befektetésnek is kitünő.Irány ár: 75 M.Ft. Kérésre további képeket és alaprajzokat mellékelek e-mailben.KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE! KÖSZÖNÖM :)

+36203778Mutat

Zugló (Bp.14.ker.) csendes, kertvárosi utcájában Alsórákoson, egy kétszintes, kiváló állapotú, 284 nm-es, családi ház egy 585 nm-es kerttel eladó!Az ingatlan két külön álló lakásból áll, amelyek egy fal megnyitásával - igény szerint - egybe nyithatók.A földszinti lakás fedett teraszokról két bejárattal rendelkezik. Alapterülete: 107,7 nm. Benne egy tágas előtér, 1 nagyméretű nappali, 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, 2 WC , 1 tároló (szobaként is használható), szép járólapokkal, faparkettával, légkondicionálóval. Az emeleti lakás önálló, földszinti zárt lépcsőházi bejárattal közelíthető meg. Alapterülete 121,9 nm. Benne egy gardróbként is használt előszoba, tágas, amerikai konyhás nappali + ebédlő kandallóval, 3 hálószoba, gardrób a közlekedőben, fürdőszoba, 2 WC, mosókonyha (szobaként is használható)és 2 terasz (az egyik fedett), szép járólapokkal, fa és laminált parkettával, légkondicionálóval.Az épületet 2012-ben teljes körűen felújították. Újonnan készültek a víz, szennyvíz, esővíz csatorna vezetékei, a villanyvezetékek és kapcsolók, a betörésvédelem vezetékei és a fűtési rendszere (vezetékek és radiátorok), valamint az ajtók és ablakok. Az ingatlan 60 cm vastag falai 8 cm-es dryvit szigetelést kaptak, B minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. A meleg vizes fűtést és a használati meleg vizet az alagsorban lévő kondenzációs gázkazán biztosítja, amit igény szerint egy vegyes tüzelésű kazán is segít 700 literes puffer tartállyal. Kiépítésre került a napkollektor előkészítése a tetőre. A lakások önálló közmű mérőórákkal rendelkeznek.A telken, külön épületben a garázs, a nyári konyha és a fatároló, valamint 2 gépkocsi beálló is van. Az udvari járdák viacolor térkőből kirakottak. A parkosított udvarban kerti tűzrakó, udvari világítás, kerti csap. Az öntözést fedett esővíz gyűjtő medence látja el.A környéket kiváló infrastruktúra és közlekedés jellemzi.Az ingatlannak az átlagost messze meghaladó minőségéről csak egy személyes látogatás során győződhetnek meg. Várom Önöket!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!