Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

06305907Mutat

Márta Ingatlanirodája

GYÖRFFY MÁRTA - hétvégén is hívható

Zuglói zöldövezeti több generációs ingatlan, 6 lakásos társasháznak vagy panziónak!Érdeklődni: +3620 377 894914.kerület egyik legjobb részén, Alsórákoson, csendes alacsonyforgalmú ősfás zöldövezeti mellékutcában, pár percre sétára a Vezér, a Fogarasi és a Nagy Lajos király úttól, valamint trolibusszal 15 percre a Fonódó villamos (1-es villamos) vonalától, autóval 5 percre, tömegközlekedéssel 12 percre az Örs vezér terétől és a 2-es metró végállomásától, kitűnő közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott jól frekventált területen eladó, egy 600 nm-es összközműves, rendezett és hangulatos telken fekvő, 450 nm-es lakóterületű + 120 nm-es 5-6 állásos mélygarázzsal és 35 nm-es melléképülettel rendelkező, 3 szintes, 2 nappali + 12 szobás, 6 lakásos társasháznak, több generációs családiháznak, vagy panziónak is kiválóan alkalmas különleges hangulatú, napfényes, önálló családi ház.A telek összközműves, területe 600 nm, a szomszédoktól jól szeparált. A hátsó kertrész alatt 120 nm-es mélygarázs található, akár 6 autó számára alkalmas parkolási lehetőséggel. Így kert területéből és használhatóságából a fedett parkolás nem vesz el, valamint társasházzá alakítás esetén minden lakáshoz biztosítható fedett garázsbeálló. A telek gyeppel, örökzöldekkel, 30-40 éves fákkal (megy, dió, füge stb.), bokrokkal és 220-as sövénnyel telepített, valamint kertben fúrt kút, napozótetős melléképület, és hangulatos kertiterasz került kialakításra. Az épület 1995-ben épült az akkori legigényesebb technológiákkal és a telekterület különleges és egyedi adottságainak kihasználásával, három szinten, szintenként 150 nm alapterülettel. Ingatlanberuházóknak az épület jelenlegi kialakítása és beosztása kitűnő alap társasházzá való átalakításhoz. Vagy akár panzióként, telephelyként vagy irodaként is üzemeltethető.Az alsó szinten egy két szobás kertkapcsolatos lakást, és egy szintén kertkapcsolatos garzont, a középső szinten vagy egy 150 nm-es 1 nappalis teraszos és 3 hálószobás nagypolgári lakást, vagy két kisebb 2-3 szobás lakást, a felső szinten pedig három kétszobás lakást lehet könnyedén kialakítani, minimális átalakításokkal.A földszint jó állapotú, konyhával két fürdővel és két külön WC-vel, utcafronti és belső kertre néző szobákkal, valamint kertkapcsolatos nappalival rendelkezik.A középső szint (első emelet) a jelenleg lakott szint. Kitünő állapotú 150 nm-es nagypolgári lakás, hangulatos kertre néző teraszos sokablakos nappalival, ablakos konyhával és fürdővel, valamint 3 hálószobával rendelkezik.A felső szint (tetőtér vagy második emelet) felújítandó állapotú. Három két szobás különbejáratú lakás került kialakításra a hozzájuk tartozó három fürdőszobával, három WC-vel és terasszal.A szomszédos társasházak homlokzatmagasságából kiindulva lehetőség van egy negyedik szint megépítésére is.Hangulatos napfényes sokablakos teraszos nappalik, csendes és hangulatos kertre néző kilátás és teraszok, napfényes külön nyíló parkettás szobák, fa konyhabútorral felszerelt ablakos és gépesített konyhák, sarok kádas ablakos és zuhanyzós fürdőszobák, külön WC-ék, wellnes előkészítés, 6-7 lakásos társasháznak alkalmas kialakítás és beosztás, 120 nm mélygarázs, melléképület, több generációnak irodának telephelynek is alkalmas méretek és elosztás, kaputelefon, riasztórendszer, kellemes jól szituált hangulatos csendes zöldövezeti környezet, alacsony rezsiköltségek, előnyös elhelyezkedés és nagyon jó ár-érték arány jellemzi. Az ingatlanban rejlő sokoldalú, akár vállalkozásra és beruházásra is alkalmas lehetőségek, a környék fejlesztései, valamint a ház előnyös elhelyezkedése, különleges mivolta és kiváló adottságai okán befektetésnek is kitünő.Irány ár: 95 M.Ft. Tel: +36 20 377 8949Kérésre további képeket és alaprajzokat mellékelek e-mailben.KÉRNÉM,HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!! TÉNYLEG NE! KÖSZÖNÖM :)

+36203778Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!