Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Újlipótváros egyik forgalmas utcájában eladó egy kis fejleszthető, bővíthető irodaház. Jelenleg az épület fszt-je bemutatóteremnek, ügyfélszolgálatnak, szervíznek, vagy akár szépségszalonnak is alkalmas kb 220 m2. Az emeleti szinten lévő irodák alapterülete kb 240 m2. Jelenleg az ingatléan bérbeadott Az épület teljes területe közel 1000 m2Az ingatlan fejleszthető, vagy a jelenlegi épület bontásával, vagy annak emeleti szinttel való bővítéssel.A fejlesztési lehetőség az alábbiak ismeretében lehetséges:Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, a Váci út szomszédságában helyezkedik el. A Nyugati pályaudvar és a Szent István körút is néhány percre található, így autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. • frekventált elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség • kiválóan alkalmas telephely kialakítására is • befektetésnek / beruházásnak kiválóan alkalmas terület ( hozzávetőlegesen 30 db lakás, 55 db parkoló, 3 db üzlethelyiség, 4 db iroda • közmű kontingensek: elektromos áram: 3 X 63 A víz: 2,2 m3 / nap csatorna 14 m3/nap gáz: 16 m3/óra Ajánlott terület 740 m2 telek, kivett lakóház és udvar Elhelyezkedése Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros Eladási ár 1 milló 400 ezer EUR + ÁFA (az ár pontosítása szükséges) -az ingatlan L1-XIII-R építési övezetbe tartozik-terepszint alatti beépítés mértéke: 100%-földszinti beépítés mértéke: 100%-felső szintek beépítési mértéke: 80%-legkisebb kötelező zöldfelület mértéke: min. 15%-legnagyobb megengedett építménymagasság: max. 22m-szintterületi mutató: 4,5-Az épület nem műemlék, nem műemlék jellegű, bontható.Egyéb információkat titoktartási nyilatkozat mellett ad a tulajdonos,

Dupla külső teraszBejáratott ügyfélkörNOHOU Cocktail és tapas bárSzivarszobaFine dring étterem Kamara színpad bár és táncteremHűtőkamrával Légtechnika Újlipótváros szívében a Pozsonyi utcában háromszintes, 7 éve sikeresen üzemelő étterem, bár és táncterem bérleti joga ELADÓ!Az étterem háromszintes, utcaszinten 20 személyes cocktail és tapas bár és egy elkülönített szivarszoba található. Az emeleten 50 személyes fine dining étterem, a legalsó pinceszinten található a női és férfi mosdók, egy 50 személy befogadására alkalmas, kamara színpaddal és italpulttal büszkélkedő légkondicionált különterem rendezvényeknek és koncerteknek tud helyet biztosítani. Az étterem előtti utca szinten 2 db terasz található, 9db asztallal.Az ingatlan jelenlegi állapotát 7 évvel ezelőtt alakították ki. Az étterem A melegkonyha megfelel minden jelenlegi előírásnak (fehérmosogató, szárazárú raktár, zöldség előkészítő, stb..) és egy közel 5nm-es hűtő kamrával is fel van szerelve. Pince szinten lett kialakítva a személyzeti öltöző és fürdő. Az emeleten iroda, ruhatár, raktárhelyiségek találhatóak.Az eladási ár tartalmazza:bérleti jogelővásárlási jogteljes bútorzatteljes gépészetnonouműködési engedélytTovábbi információk, kérdések miatt, hívjon bizalommal.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------SIKERÜNK TITKA A SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG Professzionálisan képzett kollégáink a leggyorsabban és legrugalmasabban, teljes lojalitással kezelik ügyfeleink ingatlanügyeit. TOVÁBBI INGATLANOK SZÉLES VÁLASZTÉKA IRODÁNK FOLYAMATOSAN FRISSÜLŐ KÍNÁLATÁBAN: www.gacsohaz.hu KOMPLEX SZOLGÁLTATÁS CSOMAG: energetikai tanúsítvány (zöldkártya), lakásbiztosítás, hitel, szocpol, ingyenes pénzügyi tanácsadás, lakáskassza, értékbecslés, jogi háttér Gacsó Ház Ingatlaningatlan- és hitelközvetítő iroda, www.gacsohaz.huIrodánk: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.Hívjon bizalommal: Gacsó István, 0620/225-6599, gacso.istvan@gacsohaz.hu

Eladó egy fantasztikus helyen található, nagyon jó adottságokkal rendelkező üzlethelyiség bérleti joga!Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban eladó egy 50nm alapterületű, alagsori, eredetileg látványpékségként üzemelt üzlethelyiség bérleti joga, bútorokkal, berendezésekkel, vagy anélkül. Az ingatlan felújított, jó állapotú.Amennyiben Ön is pékséget szeretne nyitni és üzemeltetni, megtalálta a legmegfelelőbb helyet vállalkozása számára!A környéken nem működik hasonló üzlet, lenne rá igény. Az üzletben néhány asztalnál a vendégek le is ülhetnének reggelizni, uzsonnázni. A bútorok és berendezések készen várják új tulajdonosukat.Ám ha Ön más jellegű tevékenység kialakításában gondolkodik, akkor is jó helyen jár, egy FREKVENTÁLT helyen, sok ablakkal rendelkező, VILÁGOS, NAGY UTCAFRONTOS ingatlanról van ugyanis szó, ahol megvalósíthatja a saját elképzeléseit, legyen az könyvesbolt, ruhaüzlet, cukrászda, internetkávézó…. csak az Ön képzelete szabhat határt.A bérleti jog ára: - bútorral, berendezéssel: 4 M forint +áfa; - bútorok nélkül 3,3 M forint + áfa.A havi üzemeltetési költség 80-90 ezer forint között van, ami nagyban függ ugye az Ön tevékenységétől.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, szeretne bővebb információt, vagy időpontot egyeztetni megtekintésre, kérem, jelezze, menjünk el, lássa a saját szemével!Please contact me if you would like to know details about this property or wish to see it. Thank you!Szilágyi ErzsébetÚj Élet Ingatlan+36 30 447 5276Hasonló ingatlanokat a honlapunkon talál: ujeletingatlan huENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!ÜGYVÉD-0,7%Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7%-áért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.LAKÁSBIZTOSÍTÁSIngatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.HITELCégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - 23 bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan - a legjobbat!

Ritka egyedülálló lehetőség! A XIII. kerület frekventált részén Budapest egyik legjobb ázsiai (Thai) étterem tulajdon joga eladó, ami jelenleg is működik. Az éttermet a magyar konyha magazin beválasztotta a legjobb 10 ázsiai konyha közé!A helyiség saját helyrajzi számmal rendelkező, saját tulajdonú, tulajdoni lap szerint 59 nm-es utcai bejáratos, nagy ablakos, szuterén.Az étterem bejáratott, országos szinten visszajáró és Budapesten belül is tág törzsvendégkör jellemzi, illetve a kerület irodaépületekkel körülvett részén található, ahonnan a dolgozók napi szinten megfordulnak itt ebédidőben. A hely 24 ülőhellyel rendelkezik, amihez nyári időszakban hozzá jön a terasz. Az étterem előtt engedéllyel rendelkező terasz jelenleg 6 ülőhelyet ad, ami tovább bővíthető.A belső terek felújítása falig visszabontott állapottól kezdődtek: vasbeton aljzat, ISONIL vízzáró és víz kipárologtató vakolat rendszer, kézzel mintázott antikolt fal, ytong belső térelválasztó falak, saját akna (benne automatikusan működő professzionális átemelő). Saját bélelt kéménnyel rendelkezik kivezetve a tetőre, és elszívónak van használva. A vizes blokkoknak saját elektromos padlófűtése van termosztáttal. A vendéglátó egység kialakítása és működtetése az összes hatósági szabályozásnak minden tekintetben kiválóan megfelel.Teljes bútorzatával és gépesítettségével együtt kerül értékesítésre, felszereltsége: 2db Samsung microplazmás, 5 KW-os hűtő-fűtő klíma, 2 WOK tűzhely, 8 gáztűzhely, 1 mosogató gép, 4 db hűtő, 1 db salátahűtő, 3 wc (női, férfi mosdó külön helyiségben, 1 személyzeti öltöző mosdóval), 5 kézmosó, 3 mosogató, (zöldség előkészítő, húselőkészítő), kiépített elszívó.Rezsije egyedileg mért fogyasztások alapján fizetendő (víz, gáz, víz, csatorna). Ipari áram van a helyiségben. Közös költsége 15.000 ft.Közvetlenül az étterem mellett található egy 15 nm-es raktár-iroda, melynek bérleti joga folyamatosan tovább vihető, bérleti díja 20.000 ft/hó + villany óra alapján.A helyiség jelenleg is működik, megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges!Eladási ár 45 millió forint, mely tartalmazza: az éttermet a teljes berendezéssel, gépesítéssel, a helyiség tulajdonjogával, a raktár bérleti jogát, illetve a céget ami működteti. Külön megvásárolható az étterem bevezetett jogvédelem alatt álló neve (BRAND), a facebook 15.000 fős követőjével, web oldalával, és a levédetett receptúrák.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!