Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Befektetési lehetőséget keres?Üzletet szeretne nyitni Budapest egyik központi helyén?Megvételre kínálok egy közel 30m2-es rendkívül jó adottságokkal rendelkező üzlet bérleti jogát mely számtalan befektetési lehetőséget rejt magában!Budapest egyik nagyon frekventált helyén a Róbert Károly körúttól pár percre található,villamosmegálló, iskolák és irodaházak közvetlen szomszédságában.Az üzlet több, mint 30 éve sikeresen működik, saját kialakult vendégkörrelrendelkezik és a nagy átmenő forgalom miatt folyamatosan növekszik az új vásárlók száma.2 éve egy teljeskörű felújításon esett át, hibátlan műszaki és esztétikai állapotban van! A helyiség hűtését és fűtését egy korszerű és energiatakarékos A+++ klíma biztosítja. Új biztonsági rendszer is kialakításra került, egy online kamerarendszerrel együtt, melyet a G4S security biztosít. Minden hivatalos papír és a működtetéshez szükséges engedélyek is rendelkezésre állnak. Megbeszélés szerint berendezéssel, akár árukészlettel együtt is eladó. Tökéletes választás Családi üzlet vagy akár befektetés céljából is. Bérleti díj 150.000 Ft / hóAz üzlet átadási díja: 8.500.000 Ft. Ezen felül az átvételkor fizetendő 3.500.000 Ft a teljes berendezésért.Az árukészlet is átadásra kerül mely leltár alapján kerül elszámolásra.Jelenleg Budapest XIII. kerületében a jövedéki termékek (alkoholtermékek) árusítása csak egy nagyon bonyolult és szinte megvalósíthatatlan engedély útján lehetséges amivel a tárgyi ingatlan már rendelkezik! Az ingatlan per és tehermentes.Ára irányár, hívjon és tegyen ajánlatot!Teljeskörű szolgáltatással állunk minden kedves ügyfelünk részére céges hitelügyintézőnk, energetikusunk és ügyvédünk segítségével.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, illetve bármi kérdése van, kérem keressen a 06-70-671-7702-es telefonszámon!Állok rendelkezésére a hét minden napján, illetve ingatlan eladása kapcsán is várom megtisztelő hívását! (További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

TELEK HELYSZÍNE:Az 1148 négyzetméteres telek Pest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Duna Pláza közvetlen közelében található. A környéket irodaházak és társasházak jellemzik. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen 5-10 perces sétatávolságra található az M3-as metró vonala, illetve a 120-as jelzésű busz. Személygépjárművel megközelíthető a Váci út felől. A közelben található a Váci úti Tesco, vagy a Duna Pláza ahol mindennapi bevásárlást és ügyintézést bonyolíthatjuk. TELEK JELLEMZŐI:Az 1148 nm-es, belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozása szerint Vi-1/Z-37 övezeti besorolású. Beépítés módja: ZÁRTSORÚ. A telek teljesen sík és téglalap alakú. Jelenleg bontandó ház található rajta, viszont a jelenlegi tulajdonos már megkapta rá a bontási engedélyt.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 60% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 20 m- Szintterületi mutató: 2,5 - Zöldfelület: min. 25%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 65%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1148 nmSzélesség: 43,68 mHosszúság: 26,31 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 30 lakásos társasház építésére. Ár: 229,6 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Angyalföldön, Metróhoz közel, új építésű, 3.600 nm összterületű, szintenként ~700 nm-es irodaépület eladó. A pinceszinten jelenleg nyomda működik és a bérlő maradna is. Csak az innen befolyó bérleti díj bőven fedezi az egész ingatlan fenntartását: az éves bérleti díj ~24.000.000 Ft + ÁFA. Az ingatlanadó ~6.000.000 Ft/év.Az épület pince+fsz+3 emelet kialakítású. A legfelső emeleten tetőteraszok is találhatók. Az épület modern kivitelezési színvonalon és épületgépészeti megoldásokkal (pl. fan-coil rendszer) készült. A földszinten találhatóak a teremgarázs beállók, de az udvaron is van hely gépkocsik ill. tehergépjárművek részére.Az épületben természetesen lift is működik2011-es ingatlanforgalmi szakvélemény szerinti értéke 910 mHUF!A teljes építészeti dokumentációért (szintrajzok és részletrajzok stb) és további részletekért keressen bizalommal!*****************************************************************************************************************Newly built office building for sale in the fastest growing 13th district of Budapest close to the Vaci street and underground station. Total usable area: ~3.600 sqm. 5 story building with parking lots and garages. Currently 1 complete level is rented as the building is for sale. The tennant would prolong the rental. Rental fee payed: ~24.000.000 HUF + VAT / year. Real estate tax: 6.000.000 HUF / year. Great cost / revenue ratio! According to the 2011 evaluation the market value of the realty is 910.000.000 HUF! For more details and complete professional technical documentation please contact us.

VÍGSZÍNHÁZNÁL!! XIII. kerületben eladó lakás!IRODÁNAK, ORVOSI RENDELŐNEK is tökéletes.Újlipótváros frekventált részén,Szent István krt - Pannónia találkozásánál megvételre kínálunk, egy téglaépítésű, 4 szintes társasház I. emeletén található 80nm-es, 2 külön is megközelíthető-szobás nagypolgári hangulatú lakást. Az ingatlan 2007-ben teljes felújításokon esett át, minőségi anyagokat használva, a vezetékek, a burkolatok ki lettek cserélve. Új fűtésrendszer, önálló szerelt kémény, és az elektromos védőcsövek is sorra kerültek. Műanyag nyílászárók lettek beépítve, az ablakok redőnnyel felszereltek, de a legkorszerűbb 3 rétegű, hő –és hangszigetelt üvegekre lettek cserélve. Új, gépesített konyhabútor került kiválasztásra, amely cseresznyefából készült. Belmagasságának köszönhetően akár galériázható is. Déli fekvésének köszönhetően elegendő napfény árasztja el, elosztása kiváló. Kikapcsolódásnak a fürdőszobában sarokkád került elhelyezésre, ami még pezsgőfürdőzésre is alkalmas. Biztonságáról riasztó gondoskodik. Fűtése cirkó rendszerrel megoldott, külön vízórával felszerelt. A közös költség 17.000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot, és a korlátlan vízfogyasztást is. Az ingatlanhoz tartozik egy külön zárható, 4 nm-es tároló is. A ház tetőszerkezete kifogástalan állapotban van, a lépcsőház rendezett. Akik befektetésben gondolkodnak, könnyen kiadható lakás várja őket. Nagyon igényes, fiatalos, a Vígszínház látványával várja a jövendőbeli tulajdonost. Parkolásnak matrica igényelhető. A közelben iskola, óvoda, közért, éttermek, színházak, kávézók, szórakozási lehetőségek tárháza várja. A buszok, a villamos járataival a város bármely pontja könnyen elérhető.Irodánkon díjmentes hitel-ügyintézéssel és kedvezményes ügyvédi munkadíjjal várjuk .

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!