Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

XIII. kerület kertvárosi részén egy 5 szintes épület eladó, amely alkalmas 5 lakásnak, vagy családiháznak, továbbá irodaháznak, panziónak is. Az épület jelenleg kb 80%-os készültségű, amelynek földszint 3+1/2 szobás lakása, megállapodás esetén azonnal költözhető.Az épület valamennyi szintje önállóan megközelíthető tehát a ház ház három (4 vagy 5) lakása szintenként szeparálható (tetőtér beépítése esetén 4 vagy 5 lakásos az épület). A ház gépészete (fűtés, világítás, csatorna) elkészült, több helyiség padló fűtéses. A burkolatok, szerelvényezés, festés-mázolás, belső elválasztó ajtók beépítése a vevő igénye és pénztárcája alapján készülhet el. Jelenleg a ház lépcsőházban szintén hasonló befejező munkák vannak hátra, míg a ház külső vaklása is szükséges. A fentieken kívül kisebb, elsősorban esztétikai munkák elvégzése szükséges.Igény ill. megállapodás esetén a tulajdonos az épületet szerződés, foglaló, előleg fizetése mellett befejezi, ill. szintenként is kiadja bérlők részére, megállapodás szerint. Az épület egy egységként eladó, amely szükség szerint társasházként is hasznosítható az új tulajdonos részéről.A házban 2 garázs került kialakításara a pince szinten, míg az udvarban további 4 beálló alakítható ki.Az épületben szintenként cirkó fűtés és egy kandalló beállás biztosított. Elképzelhető a ház központi kazánnal történő fűtése, mivel a rendszer arra is alkalmas.Az elektromos hálózat struktúrált kábelezésű, 5*1 fázis került kialakításra. Jelenleg 3 gázmérő hely adott, azonban ez 6 mérőhelyre bővíthető.Házközponti porszívó, és túlnyomásos levegő használata is kilakításra került.Mint jeleztem a lakások szeparálhatók, így akár kis panzióként is működtethető a ház. A tetőszinten jelenleg nincs lakás kialakítva, azonban az megvalósítható, kb 2*70m2-es lakás alakítható ki.Valamennyi lakáshoz erkély ill. terasz tartozik.A ház kelet nyugati tájolású, amely a lakások állandó napozását biztosítják.Jelenleg nincs lift beépítve, amely igény esetén beépíthető.A fszt-, valamint az 1. emeleti lakások duplakomfortosak.A II. emeleti lakásnál a fürdő nagyobb, és amerikai konyha tervezett.A tető jó minőségű békéscsabai mázas cserép.Érdeklődés esetén a ház egyeztett időpontban megtekinthető.Az ingatlan eladási ára 350 millió Ft (nincs áfa), a bérleti díj a teljes ház bérlete esetén 600 ezer Ft, szintenkénti bérleti díj 140 ezer Ft

Befektetési lehetőséget keres?Üzletet szeretne nyitni Budapest egyik központi helyén?Megvételre kínálok egy közel 30m2-es rendkívül jó adottságokkal rendelkező üzlet bérleti jogát mely számtalan befektetési lehetőséget rejt magában!Budapest egyik nagyon frekventált helyén a Róbert Károly körúttól pár percre található,villamosmegálló, iskolák és irodaházak közvetlen szomszédságában.Az üzlet több, mint 30 éve sikeresen működik, saját kialakult vendégkörrelrendelkezik és a nagy átmenő forgalom miatt folyamatosan növekszik az új vásárlók száma.2 éve egy teljeskörű felújításon esett át, hibátlan műszaki és esztétikai állapotban van! A helyiség hűtését és fűtését egy korszerű és energiatakarékos A+++ klíma biztosítja. Új biztonsági rendszer is kialakításra került, egy online kamerarendszerrel együtt, melyet a G4S security biztosít. Minden hivatalos papír és a működtetéshez szükséges engedélyek is rendelkezésre állnak. Megbeszélés szerint berendezéssel, akár árukészlettel együtt is eladó. Tökéletes választás Családi üzlet vagy akár befektetés céljából is. Bérleti díj 150.000 Ft / hóAz üzlet átadási díja: 8.500.000 Ft. Ezen felül az átvételkor fizetendő 3.500.000 Ft a teljes berendezésért.Az árukészlet is átadásra kerül mely leltár alapján kerül elszámolásra.Jelenleg Budapest XIII. kerületében a jövedéki termékek (alkoholtermékek) árusítása csak egy nagyon bonyolult és szinte megvalósíthatatlan engedély útján lehetséges amivel a tárgyi ingatlan már rendelkezik! Az ingatlan per és tehermentes.Ára irányár, hívjon és tegyen ajánlatot!Teljeskörű szolgáltatással állunk minden kedves ügyfelünk részére céges hitelügyintézőnk, energetikusunk és ügyvédünk segítségével.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, illetve bármi kérdése van, kérem keressen a 06-70-671-7702-es telefonszámon!Állok rendelkezésére a hét minden napján, illetve ingatlan eladása kapcsán is várom megtisztelő hívását! (További képeket és információkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!