Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Várom érdeklődésüket a lakások kapcsán, hogy együtt megtaláljuk az Önnek megfelelő ingatlant!Légrádi György AttilaA projekt vezető értékesítője-------------------------------------------------37 lakásból már 20 eladva!ANGYALFÖLDÖN SZÉLES, KÉNYELMES, LOMBKORONÁS UTCÁBAN ÚJSZERŰ ÉS ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZAK KÖZÖTT ÉPÜL FEL A PROJEKT, MELY 37 LAKÁSSAL HIVATOTT KISZOLGÁLNI A XIII. KERÜLETBE VÁGYÓKAT!- ésszerű alaprajzok, sok nyílászáró, kiváló műszaki tartalom- méretes teraszok- kedvezményes parkolók- előkertes utcafront- parkosított közös kert, napozóval, játszóvárral- modern megjelenés és T-épületforma "A" és "B" épület kiosztásban--------------------------------------------------ÁRAINK RENDKÍVÜL VERSENYKÉPESEK!!!KEDVEZMÉNYES ÁRON FEDETT PARKOLÓK!--------------------------------------------------A 37 lakásból mindössze 11 lakásra érvényes a CSOK 10+10-es program, ezek hamar elkelnek, időben érdeklődjön!--------------------------------------------------Elsődleges információk- tehermentes kivitelezés- számos referencia több kerületben- várható átadás 2018. harmadik negyedév- állandó csapat, kialakult, precíz folyamatok jogi és műszaki értelemben- alapító okirat elkészült, társasházzá alakul, lakások külön albetéten- kulcsrakészen vehetők át az ingatlanok, egyedi igények alapján kialakítva--------------------------------------------------A hirdetésben szereplő ingatlan paramétereiA lakás elérhető az "A" épület I-II-III. emeletén is egymás felett. A II-III. emeleten elkelt.Hasonló méretben már csak ez az egyetlen lakás érhető el a házban.Területe és egyéb adatok:- hasznos 35,2 nm + 8,7 nm erkély dél-keleti irányba- amerikai konyha és nappali + hálószoba + fürdőszoba és közlekedő- parkoló és tároló külön vásárolható Az ingatlan egyedi igények alapján kulcsrakészen vehető át választható burkolatokkal és szaniterekkel.A konyhabútor, a klíma és a redőny nem képezi az ár részét!A redőny előkészítésre kerül toktoldóval. Belső válaszfalak mozgatása bizonyos mértékben lehetséges.Felár ellenében kérhető - padlófűtés- álmennyezet, beépített világítás- egyedi térkialakítások- extra elektromos kiállások- elektromos redőny előkészítése- épített zuhany- tripla üvegezésű nyílászárók--------------------------------------------------A lakások, illetve parkolók és tárolók kiosztásaMéretek és árak/30 nm 1 szobától - 82 nm 4 szobáig - 17,9 M Ft-tól - 49,9 M Ft-ig/A tetőteraszos penthouse lakás: 139 nm 5 szoba + 143 nm tetőterasz - 99 M FtMinden lakás erkélyes!"A" épület - 21 lakás - 6 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, mind elérhető 35 nm-től 71 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, 3 érhető el 35 nm-től 71 nm-ig//4. emelet - 4 lakás, mind eladva/5. emelet - 2 lakás, 1 elérhető 58 nm-től 72 nm-ig, ezek 30 nm-es teraszokkal rendelkeznek//fedett parkolók - 6 db - 2,2 M Ft - elkeltek/"B" épület - 16 lakás - 9 fedett parkoló/1. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//2. emelet - 5 lakás, 2 érhető el 30 nm-től 62 nm-ig//3. emelet - 5 lakás, mind eladva/4. emelet - 1 lakás - tetőteraszos penthouse, még elérhető//fedett parkolók - 9 db, ebből 7 db 1,8 M Ft még 4 érhető el, 2 pedig 2,2 M Ft elkeltek/A felszíni parkolókból 22 db kerül kialakításra, mutatós pergolás árnyékolóval - 1,2 M Ft - 12 db érhető el. Tárolók4 db zárható 6 nm-es tároló vásárolható meg a "B" épület földszintjén, egyenként 1,4 M Ft. Továbbá a társasház lakóinak a rendelkezésére fog állni az "A" épület alatt egy 18 nm-es és egy 19 nm-es közös, zárható tároló. A 4 db tároló elkelt.--------------------------------------------------A társasház egyéb információi, jogi vonatkozás, műszaki tartalom, kialakítás---A LAKÁSOK FOLYAMATOSAN LEKÖTHETŐEK A SZÁMOS REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL.---Jogi tudnivalókAlapító okirat elkészült, a társasház alapítás előzetes ténye feljegyzésre került a telek tulajdoni lapján.A telek 1/1-ed tulajdonban a kivitelező cég tulajdonában van, tehermentes az építkezés. Az épület társasházzá alapítását a kivitelező biztosítja, a lakások külön albetéten bejegyzettek lesznek. A parkolók külön tulajdonban vásárolhatóak meg. MINDEN LAKÁS KÜLÖN VÍZÓRÁVAL, VILLANYÓRÁVAL ÉS HŐMENNYISÉGMÉRŐVEL ELLÁTOTT. FŰTÉSA társasház fűtését két 65 kW-os kondenzációs kazán látja el, illetve a folyamatos meleg víz előállításáért két indirekt fűtésű tároló felel, mely előnykapcsolással csatlakozik a fűtési rendszerre. A kazánok érzékelik a külső környezet hőmérsékletét és annak megfelelően programozzák a teljesítményt.--------------------------------------------------------------INTELLIGENS 13 SZEMÉLYES KONE LIFTKÜLSŐ HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS - 10 CM KŐZETGYAPOT SZIGETELÉS!EGÉSZSÉGES, SZELLŐZTETETT HOMLOKZAT!--------------------------------------------------------------Az épületA társasház két tömbből áll, az "A" épületből és a "B" épületből, melyek egymáshoz viszonyítva T-alakban, vagyis merőlegesen helyezkednek el. A két tömböt sok nyílászáróval ellátott nyaktag, mint lépcsőházi folyosó köt össze minden szinten. Az "A" épület zárt soron épül be az utcafront mögötti 5 méteres vonalban, így kölcsönözve különleges előkertes frontképet, melyet növényesítve ad át a kivitelező. Az utcafronton továbbá Nívó-acélkeretes elegáns megjelenésű kerítés szolgálja a biztonságot és a további értéknövelő tényezőt. Kaputelefonon és elektromos nagykapun, illetve a homlokzaton túl a Hörmann garázsajtón keresztül történik a bejutás, mozgásérzékelő lámpák segítségével, melyek segítik a házon belüli parkolást is.A képek között látható kertterv valós, növényesítésre kerül a zöldfelület és a telek bal oldalában egy játszóvár és pihenő is kialakításra kerül. A telek ezen fele, kellemes zöld-érzést nyújt majd.--------------------------------------------------A telek és az épület számokbanA telek 1500 nm-es, melyen 50%-os beépíthető területből 47 % kerül beépítésre. A telek utcafrontja 26 méter míg a mélysége 57 méter. Az "A" épület teljesen lezárja az utcafrontot, a "B" épület középen helyezkedik el és egyaránt 6-6 méter az oldalhatártól való távolság mindkét oldalon.Főbb műszaki tartalom- összesen 250 cölöpalapon álló - pillérvázas épületváz- kitöltő Porotherm 30-as falazattal- modifikált GV-szigetelés a lábazatnál és erkélyeken, és erkélyek medence szigeteléssel (gumiköpennyel) elkészítve- kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel (födémek, pillérek extra PIRHAB szigeteléssel)- belső válaszfalak Porotherm 10-es- közlekedő és lakáselválasztó falak SILKA 30-as piacvezető hanggátló tégla- kopogó hangok elleni védelem a padozatnál lakáson belül, dilatálás- monolit vb födémek rezgéscsillapító szigeteléssel- dupla üvegezésű 1.0-ás műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók- tetőtéri ablakok Velux fa nyílászárók- "A" épület esetében a tető héjazása Bramac betoncserép, alatta párazáró fólia, hőtükör, terített kőzetgyapot szigetelés- "B" épület esetében lapos zöldtető, hő-, és hangszigetelve- a környezeti víz a telken elhelyezett szikkasztóba kerül elvezetésre- lakásonként 32 A áramkiosztás Várom megtisztelő hívásukat!

30/640-5Mutat

LÉGRÁDI IngatlanCentrum

Eladó Újlipótvárosban, a Westend közelében,gyönyörű napfényes ,nagyon csendes, 5. emeleti garzon a Hegedűs Gyula - Radnóti utca sarkánál . A lakás 36 nm-es, egyszobás, belső udvari,gázkonvektoros fűtésű , átlagos állapotú , egy szépen rendben tartott liftes házban.A szoba 25 nm, fürdő 4,5 nm,konyha 3,5 nm, előszoba 3 nm.Belmagasság 2,8 méter.A ház fél körfolyosós, így a lakás ablakaiból kinézve,semmi sem takarja el a kilátást, franciás érzést nyújtva, nézhetünk a távolabbi házakra, sőt még egy új építésű lakóparkra is.A lift a 4. emeletig jár, onnan egy emeletet gyalog kell lépcsőn megtenni. Az emeleten összesen 3 lakás van, ez a lakás teljesen különálló, nincs szomszéd, a szoba egyik fala mögött a hatalmas padlás helyezkedik el.A konyha is nagyon világos, a fürdő kádas,ablakkal, a meleg vízről bojler gondoskodik.A szoba parkettás, az előszoba és a többi helyiség kerámia padlós Átalakítással megoldható, egy félszoba kialakítása..A környék minden szempontból tökéletes. A ház elött áll meg a 15-ös busz, pár perc a Westend, a körút,Dunapart, Margit sziget.,Számtalan bevásárlóhely és szórakozási lehetőség található a környéken A lakás nagy előnye hogy nagyon csendes,egész nap gyönyörű napfényes,nincs szomszéd, nincs az ablak előtt eljárkálás és Újlipótváros kiemelkedő helyén helyezkedik el..Befektetésnek kitűnő lehetőség, de első lakásnak is. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.Referencia szám: 165512

36/30/3587Mutat

Kertészné Bródy Sarolta

Bródy Sarolta

Budapesten a XIII. kerület Angyalföldi város részében jó infrastruktúrával rendelkező területen épülő, 4 emeletes, 24 lakásos társasházban lakások eladók! A 3. emelet, 7-es lakása bruttó 34,15 nm-es, nettó lakóterület 31,48 nm + erkély, összkomfortos, amerikai konyhás nappali elrendezéssel. Helyiséglista: előszoba 1,62 nm, nappali 22,96 nm, kapcsolódó erkély 2,67 nm, konyha 2,58 nm, fürdőszoba 4,32 nm. Parkolóhely vásárlása szükségszerű.Fedett gépkocsi beálló ára: 2,5MFt/db,Gépkocsi beálló ára: 1,5 MFt/db. A nyílászárók műanyag, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak.A fűtést és a melegvíz-ellátást kondenzációs kazán biztosítja, a hő leadás radiátorokkal történik.A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül. A kivitelező referenciamunkái megtekinthetők. Burkolatok, szaniterek, belső falszínek VÁLASZTHATÓK. Újépítésű ingatlanokra vonatkozó KEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők.Várható átadás: 2018. I. negyedév. A projekt többi lakásával kapcsolatosan, hívjon bizalommal. Igény esetén ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel könnyítjük meg vásárlását. Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására. Irányára: 19,8 MFtAzonosító: 6747

+36-70-418-1Mutat
Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!