Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

13. kerület közkedvelt részén, családi házas övezetben kínálok eladásra egy TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 150 nm-es, 2 szintes családi házat a hozzá tartozó 30 nm-es terasszal és a 200 nm-es kerttel.Az ingatlan egy 1950-ben épült sorház újra gondolt kivitelben. 2006-ban ugyanis az alap házhoz került hozzáépítésre a kert felé a 48 nm-es nappali rész, amivel megkaptuk a 110 nm-es alapterületet, valamint beépítésre került a tetőtér, ahol jelenleg 2 szoba és egy fürdőszoba lett kialakítva összesen nettó 45, bruttó 60 nm alapterületen. A nappali fölötti rész nem lett beépítve, meghagyva ezzel a Loft hatást. De igény esetén ez rész is beépíthető, amivel akár meg 1 hálószoba kialakítható.A felújításkor ezen kívül a ház teljes külső szigetelést és új tetőt kapott. Ekkor történt meg a teljes víz-villany és gázvezetékek cseréje is. Az ingatlan fűtése a megszokottól eltérően energiatakarékos módon lett megoldva, mindenhol felfűtés és felhűtés, valamint padlófűtés lett kialakítva. A falfűtés-hűtés előnye a télen-nyáron egyaránt kellemes hőérzet, valamint az alacsony energia felhasználás. Mindemellett előnyös az allergiásoknak, valamint a kisgyermekeknek és mindenki egészségének. A fűtés rendszeren kívül a ház minden részérét a minőség jellemzi. A nyílászárók mindegyike prémium minőségű Hofstadter fa nyílászárók, a földszinten porfestett, acél zsalugáterekkel, az emeleten pedig UV fóliázott tetőtéri ablakokkal, fényzáró rolóval ellátva. A konyhában, fürdőszobában és az előszobában jó minőségű hidegburkolat található padlófűtéssel, a többi helyiségben az emeleti közlekedő rész kivételével mindenhol prémium minőségű 22mm vastagságú Parador tömör diófa padló burkolat található. A konyha és fürdők burkolata minőségi és modern dizájnú Porcelanosa termékek. Szaniterek szintén Porcelanosa ill. Duravit/ Hüppe. A konyhában beépített, minőségi konyhabútor található, gránit őrlemény pulttal, beépített gépekkel és konyhaszigettel.A ház minden része világos, nagy terek jellemzik. A nappali felől 4 teraszajtó nyílik az intim, rendezett kert felé, ahol egy nagyobb barát társaság vendégül látására is alkalmas terasz is található díszburkolattal. A kertben fúrt kút található.Az utca felőli előkertben 2 autó számára van lehetőség beállásra. A környék és a z utca csendes, főként fiatalok és családosok által lakott. A ház bármely igényt kielégít, ugyanis alkalmas több gyerekes családok részére is, pároknak, vagy akár 2 generációnak is. A maradék tetőtér beépítésével még több lehetőség rejlik az ingatlanban.A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló. A belváros autóval 10-15 perc, M3 metrómegálló gyalog 12 perc, buszmegálló 5 perc. A környéken Tesco, Aldi, Spar található, bankok, postahivatal, Duna Plaza, iskolák, óvodák és a Váci úti irodaházak.Érd.: Baranyi Péter +36 20 26 56789

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!