Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

Eladási feltételek:Vételár: 45.000.000 Ft, ingatlan csere beszámítás lehetségesTulajdonjog eladó, tiszta, per és tehermentes tulajdonlapMagánszemély tulajdonostól eladó üzlethelyiség kategóriávalNyitás-zárás korlátozás nincs, teljes felszereltség, engedélyekIngatlan Helyszíne: Az étterem XIII kerület elegáns és központi részén található, Árpád Hídi Gömb utca 5 szám alatt. A környék elég forgalmas: a közvetlen közelben Országos Rendőr-főkapitányság, Budapest Főváros Levéltár, Országos Egészségbiztosítási Pénztár, Nyugdíjfolyósító Igazgatóság, Center Point Irodaház, Teve Ház, Honvéd Kórház és egyéb fontos közintézmény, cég, lakópark, irodaház. A környéken sok szolgáltatás van, mint bank, posta, szupermarket, benzinkút, gyermekmegőrző, kozmetika, gyógyszertár, parkolóház stb. Tömegközlekedés 3 metró, 32 busz, 1 villamos, taxi állomás, bicikli út az étterem előtt.Épület Jellemzői: A meleg konyhás vendéglátóegység egy normál állapotú muzeális tégla polgárház utcafrontján helyezkedik el, különleges és egyedülálló belsőépítészeti és vendéglátóipari feltételeket kínálva. Angyalföldön páratlan megoldást jelent a vendégek számára, ahol az eredeti boltíves pince harmonizál a korszerű technológia és tervezés tudományával.Az Üzlethelyiség Jellemzői:Bruttó 90 nm. alapterületű minimum 36 fő befogadására tervezett, igényesen felújított, teljes gépesítéssel rendelkező, kellemes hangulatú, hivatalos meleg konyhás és szeszes ital engedéllyel rendelkező vendéglátó egység. Eredeti faborítások, boltíves tégla falak, látvány kemence, egyedileg készített tölgyfa bútorok, kovácsolt vasszerkezetek, különleges LED fények és igényes színek teszik ezt a helyet különlegessé és moderné.Európai normáknak, HACCP előírásoknak megfelelő akkreditált étterem, teljes vendéglátóipari engedélyekkel, full extra, modern kialakításban. Tiltás a dohányzásra és állatokra. Az étterem azonnal nyitható, teljes gépesítéssel, bútorzattal és tartozékokkal rendelkezik, evőeszközöktől kezdve a legapróbb berendezési tárgyakig, modern követelményeknek megfelelően.Az étterem egyedülálló külső portállal rendelkezik, amely 12 méter hosszú. Kovácsolt vasból készült ablak és ajtó rácsok, teljes projektoros kivilágítás, reklám táblák, menü táblák, éjszakai LED fény, kültéri több ponton záródó biztonsági ajtó. A közös képviselet kizárólagos reklám hirdetési lehetőséget biztosít az étterem számára a társasház homlokzatán. Az éjszakai fények által az étterem esténként jól látható, messziről észrevehető és zárás után rendesen kivilágított közterületi helyen van. Az étterem előtt friss fák vannak ültetve, széles járda mellett külső terasz kialakítható, nővényekkel tovább díszíthető. Az étterem törzsvendég bázissal rendelkezik, kialakult vendégkőrrel, rendőrségi alkalmazottak körében kedvenc helynek számít, a környező társasházak és intézmények nagy közönséget jelentenek az újra nyitáshoz az új tulajdonos számára.Havi Költségek: Közös költség alapbiztosítással 20.000 Ft/hó Szemétszállítás 3500 Ft/hó Átlag rezsi 100.000 Ft/hó Távfelügyelet 6500 Ft/hó Homlokzati reklám 10.000 Ft/hóAz Üzlet Méretei: Teljes méret: bruttó 90 nm, melyből a vendégtér 50 nm Belmagasság: 4 m Helyiségek: 2 db. vendégterem, vendég mosdó+wc (külön férfi-női), személyzeti mosdó+wc (unisex), közlekedő, iroda, száraz raktár, gépház, bárpult, konyha, előkészítő.Parkolás: Parkolás az étterem előtt, fizetős övezetben. További parkolás közeli őrzőt parkolókon, MOL kútnál. Az étterem előtt mindig van parkolási hely illetve a közterülettől foglalható.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!