Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

TELEK HELYSZÍNE:A telek Budán, XII kerület II. kerületével határos részén Zugligetben helyezkedik el. A környéken új építésű ingatlanok, családi házak és egy kb. 12 éve épült lakópark is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális az ingatlan elhelyezkedése, hiszen sétatávolságra, kb. 5 percre található a 155-ös busz megállója is, mellyel a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Közelben található a Zugligeti Általános Iskola, a Virányos Általános Iskola, A Deutsche Schule Budapest és Thomas Mann Gymnasium, de több nemzetközi és magyar iskola óvoda is 10 percen belül elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont autóval szintén kb. 10 perc alatt elérhető. TELEK JELLEMZŐI:Az 2293 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/SZ1 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és felfelé meredeken emelkedik. A telek utcafronti szakaszától kb. 20 m-re jelenleg egy 1992-ben épült kétszintes bontandó vagy átépítendő családi ház áll. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek közvetlen szomszédságában a Pilisi Parkerdő Zrt. erdős területe található, így a telek rendkívül csendes. A telek és a ház DK ?i tájolású. KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:Hegyvidéki, kertvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű nagy telkes lakóterület. Övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1-Beépítési mérték:10%-Szintterületi mutató: 0, 25-Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5m-Terepszint alatti beépítettség: 30 %-Zöldterületi mutató: 80%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2293 nmSzélesség: 24,14 mHosszúság: 95 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 229 nm, összterület: 573 nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető. Irányár: 199 MFt

TELEK HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XII. frekventált részén, Zugligeten található. A környéket kis lakóközösségű társasházak, családi házak és különböző követségi épületek jellemzik. Sétatávolságnyira számos buszjárat (a 22-es, a 22A, a 222-es, a 291-es és az éjszakai 922-es járatok), melyekkel a Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető. A Mammut és a Budagyöngye bevásárlóközpontoknak köszönhetően a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen intézhető, de a közelben kisebb boltok, és egy nagyobb CBA is megtalálható. A kirándulni vágyók igényeit a budai hegyek és erdőségek elégíthetik ki. TELEK JELLEMZŐI:A 2429 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású. Enyhén lejtős, panorámás, ősfás, nyeles telek. A telken jelenleg egy 19. század közepi, romantikus stílusban épült, romos, kastélyszerű villa áll. A teljes felújításra szoruló, de gyönyörű kéttornyos, legyező-lépcsőfeljárós villa jelenleg kb. 260 nm alapterületű, ami a tetőtér beépítésével minimum 400 nm-re növelhető.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,25- Zöldfelület: min. 80%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 30%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2429 nmMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 242,9 nm, legnagyobb beépíthető összterület 607,25 nm.Irányár: 257 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: