Mentett keresések
  • nincs elmentett keresés

TELEK HELYSZÍNE:A telek Buda XII. kerületében Sváb-hegyen található. Kiváló adottságú telek, gyönyörű környezetben. A természet kedvelőinek ideális választás lehet új otthonuk megépítéséhez. A közelben található tömegközlekedés (21, 21A busz), mellyel a város könnyedén elérhető 25-30 perc alatt. Autóval 15-20 perc távolságra található a BAH csomópont, vagy a Széll Kálmán tér. A közelben CBA teszi lehetővé a mindennapi bevásárlást. Picit távolabb több üzletközpont, akár a MOM, Hegyvidék központ vagy a Mammut lehet segítségünkre nagyobb bevásárlásokhoz.A közelben van minden szükséges intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő stb.Aktív kikapcsolódást a Normafa kiránduló és játszóterei, vagy a Széchényi-hegy pártalan természeti csodái teszik lehetővé. TELEK JELLEMZŐI:Az 1073 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint LKe-3/XII-N/L2 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú, méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő.KÖZMŰVEK:- víz: utcában- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: utcábanÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,25- Zöldfelület: min. min. 65%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 20%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 1703 nmSzélesség: 20 mHosszú: 53,5 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár családi ház, 2 lakásos társasház vagy ikerház építésére.Irányár: 150 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Buda XII. kerületének csendes, exkluzív, ligetes, panorámás részén, a Béla király út közelében, a SVÁBHEGY déli lejtőjén, a volt államfői rezidencia és a Német iskola szomszédságában található a 2215 nm-es ligetes, panorámás, összközműves telek.Tömegközlekedéssel vagy gépkocsival a Széll Kálmán térre mintegy 15-30 perc alatt juthatunk el. TELEK JELLEMZŐI:A 2216 négyzetméteres (616 négyszögöl) belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, 4 lakásos társasház építésére engedélyezett tervvel rendelkezik.KÖZMŰVEK:- víz: telken belül- villany: telken belül- gáz: telken belül- csatorna: telken belülÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35 - Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2216 nm (616 négyszögöl)Szélesség: 20 mHosszúság: 112,5 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Erre engedélyezett terv rendelkezésre áll. (Igény esetén rendelkezésére bocsájtjuk.)A tervezett épület bruttó alapterülete: 440 nm (szintenként 220 nm) + terepszint alatt egy 220 nm-es teremgarázzsal rendelkezne. Irányár: 138 MFt + ÁFA --Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

A terület Budapest legszebb és legjobb kilátású telke.INGATLAN HELYSZÍNE:Svábhegy délnyugati gerincén helyezkedik el a 35.150 nm-es hegyvidéki, ősfás, rendezett belő kertes telek. Az elegáns környezetben lévő telket többnyire múlt századi, önálló villák, felépítmények diplomáciai-, követségi és kormányzati szereplők lakó ingatlanjaik, illetve zöldterületek, pihenést, kirándulást szolgáló parkerdők övezik. Budapest kedvenc pihenőhelyei, kiránduló útjai karnyújtásnyira találhatók. A telekhatár irányvonalában, és közelében halad a Budapesti Fogaskerekű Vasút, a Széchenyi hegy, a Gyermekvasút felé. A város közvetlen közelsége, a kifogástalan megközelítési lehetőség, és a zöld övezet előnyei egyesülnek az ingatlanban. A telek összközműves, amelyen két főépület áll. Az 1920-as években kezdődött városfejlesztési eredményeknek köszönhetően épült ide 1926-27-ben Lechner Ödön tanítványainak (Jakab Dezső és Sós Aladár) tervei szerint klasszicizáló stílusjegyekkel a két épület.ÉPÜLET JELLEMZŐIFejlesztési megoldásként, a jelenlegi főépület felújításával, 150 szobás, öt csillagos minőségű gyógy-szálloda, és ehhez, a külső-, és beltéri medencéivel szervesen kapcsolódó wellness központ, továbbá önálló egészségügyi rehabilitációs központ, illetve egy konferencia központ kialakításának lehetősége áll fenn. Ezen túlmenően, a telek mérete-, alakja-, elhelyezkedése, lehetővé teszi egy további, önálló, 40 lakóegységgel rendelkező, lakásonkénti 120 m2 alapterületű apartman lakó együttes kialakítását, elhelyezést is, amelynek kiszolgálása, egészségügyi-, szociális-, és épületüzemeltetési-, felügyeleti rendszere közvetlenül kapcsolódik a gyógyszálló kiegészítő létesítményeihez.MEGLÉVŐ ÉPÜLETEK MÉRETEI: mindösszesen 4.431,7 nmI.főépület 3.648 nm-en- pinceszint: 247,5 nm- földszinti konyha, raktárak: 339,8 nm- földszinti étterem 241,7 nm- földszinti hall 102,8 nm- földszinti társalgó: 89,4 nm- földszinti büfé, porta 74,3 nm- galériaszint: 237,4 nm- I.emeleti szobák: 360,9 nm- I.emeleti teraszok: 133,1 nm- I.emeleti közlekedők: 101,9 nm- II.-III.-IV. emeleti szobák: 360,9 nm-360,9 nm- II.-III.-IV.emeleti teraszok: 88,6 nm-88,6 nm- II.-III.-IV.emeleti közlekedők: 101,9 nm-101,9 nm- V.emeleti tanácsterem: 62,5 nm- V.emeleti erkély: 24,4 nm- V.emeleti közlekedők: 68,8 nm- V.emeleti raktárak: 82,6 nm- Tetőszint: 74,4 nmII. Terápiás épület összesen: 783,8 nmIrányár: 100 eFt/nm + áfa, 3,515 Mrd Ft + áfaAmennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Remek ingatlanbefektetés! Exclusive területen, egybefüggő, rendezett és szabályozott telkek beruházót keresnekINGATLAN HELYSZÍNE:XII. kerület hegyvidéki fejlesztési területeként kijelölt zöldövezeti, de kitűnő közlekedéssel ellátott területén, Orbánhegy-Svábhegyen, Mártonhegyi út közelében egybefüggő, több, mint 12.000nm kivett beépítetlen, Budai Várra nyílt panorámás ősfás terület eladó, leendő ingatlan-beruházáshoz előkészített, parcellázott, önálló helyrajzi számokra bontott, magán úttal elérhetővé tett 10db egyenként kb. 1.000nm telek EGYBEN, fejlesztőnek eladó.Megközelíthetőség: Fogaskerekű Svábhegyi megállójától kb. 5 percnyi sétára eső területen, 110-es és 112-es autóbuszmegállókhoz is közel, új építésű villaházak közvetlen közelében.Természetvédelmi terület közelsége, a Budai zöldövezet csábító adottságai, elegáns éttermek, teniszpálya, nívós iskolák, óvodák csábítják ide a majdan épülő otthonok igényes lakóit.TELEK ADOTTSÁGAI:- pontos területe: 12.163nm, - besorolása: beépítetlen, L6-XII/SZ1 övezet.- beépítés mértéke 15 %; terepszint alatti beépíthetőség: 35 %, - zöldterület mértéke 75 %; - szintterületi mutató 0,25 + (0,1 [kizárólag tetőtérben], stb.) + (0,05 [szükséges parkoló m terep alatti megépítése esetén, stb.]); - a legnagyobb építménymagasság 6,5 m., - közvetlen főútkapcsolattal 5 telek rendelkezik, azonban a kiszabályozott magán út lehetővé teszi egy belső, nyugodtabb utcáról történő megközelítését a telkeknek, akár egy zárt, igényes lakópark létesítését.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A telek ellátottsága: közművek az utcában PARKOLÁS:A környéken a parkolás ingyenes, nagyon biztonságos.Irányár: Nettó 1.642 MFt + áfa (135.000 Ft/nm + áfa)--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

TELEK HELYSZÍNE:Budapest XII. kerületében Normafa közelében található ez az építési telek. Nagyon jó a közlekedés, egy perces sétára van a 21-es és a 21 A jelzésű BKK buszok megállóhelye. Ezekkel a járatokkal 5 percen belül a Svábhegyre érhetünk ahol további járművek állnak a rendelkezésünkre. Gyakorlatilag fél órán belül a Széll Kálmán térre, vagy 20 percen belül a János Kórházhoz, illetve 40 percen belül a Boráros térre érhetünk.TELEK JELLEMZŐI:A 2157 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/Sz1 övezeti besorolású ami szerint 10%-os a beépíthetősége.A telek téglalap alakú két utcát összekötő és enyhén dél felé lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen közel van a Normafa ahol kirándulási és kikapcsolódási lehetőségek várnak ránk. Jelenleg betonoszlopos drótkerítéssel körbe van kerítve, épület nem található rajta. KÖZMŰVEK:- víz: az utcában- villany: az utcában- gáz: az utcában- csatorna: az utcábanÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:- Beépíthetőség mértéke: 10% - Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5 m- Szintterületi mutató: 0,35 - Zöldfelület: min. min. 75%- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%TELEK MÉRETE:Teljes méret: 2157 nmSzélesség: 30 mHosszúság: 71,9 mMEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 217 nm, legnagyobb beépíthető összterület 434 nm. Maximum 2 szint és egy pinceszint építhető. Irányár: 220 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

ELHELYEZKEDÉS:Budán a XII. kerületben, Hegyvidéken, Svábhegyen található az építési telek, patinás, keresett városrészen, a Normafa úttól ~100 méterre, csendes kis forgalmú utcában, ahol a beépítetlen több, mint 1800 nm-es méretű telkek kuriózum számba mennek. AZ INGATLANRÓL:Pontos mérete 1833 nm. Teljesen sík, összközműves építési telek, bontandó épület nincs rajta. Kertes családi házakkal körbevett, abszolút háborítatlan területen van, gyakorlatilag utcafront nélkül. Nyeles telek. Csupán a ~3,5 m szélességű kocsibejáró csatlakozik az utcához, így hihetetlen intimitást nyújt az arra vágyóknak. 2 lakásossá osztható, 400 nm összalapterületű alagsor + földszint + emelet elrendezésű társasházra jogerős építési engedély volt és kiviteli tervdokumentáció van, de akár 600 nm összalapterületű, 3 lakásos társasház is építhető rá. Víz, villany, gáz, csatorna a telken belül. Jellemzője, hogy teljes a csend, kiváló a levegő és ragyogóan napos. Sportolási, kirándulási, kikapcsolódási lehetőségek sokszínűségét nyújtja a környék. Autóval és tömegközlekedéssel Buda és Pest központi helyei könnyen és gyorsan elérhetők.Övezeti besorolás: L6A-XII/Sz01Összes telek terület: 1833 nmBeépíthetőség: max. 10%Beépíthetőség terepszint alatt: max. 30%Szintterületi mutató: 0,25 nm/nmMinimum zöldfelület arány: 80%Minimum építmény magasság: 4 mMaximum építmény magasság: 6,5 mIRÁNYÁR: 165 MFt.

Nem találtad még meg az ingatlanod? Add meg e-mail címed, és elküldjük számodra a legfrissebbeket!

Lehetséges, hogy a kívánt helyhez egyelőre nincs, vagy kevés hirdetés van feladva.
Kattintson az alábbi linkre, és találja meg a keresett ingatlant egy szinttel feljebb: